Как определить границы участка по кадастровому номеру в Росреестре: руководство по использованию кадастровых карт и ЕГРН

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

В статье рассматривается важный и актуальный вопрос определения границ участка по кадастровому номеру ЕГРН, ЕГРП или Росреестру с помощью кадастровой карты. Автор подробно описывает процесс определения границ и дает подсказки, как использовать кадастровые данные для получения максимально точной информации. Статья будет полезна как для владельцев земельных участков, так и для профессионалов в области недвижимости и геодезии.

Кадастр – это государственная система, созданная для регистрации и учета объектов недвижимости в России. Каждый участок земли имеет свой уникальный кадастровый номер, который указывается в свидетельстве о регистрации права на недвижимость. Но что делать, если необходимо определить границы участка по кадастровому номеру?

В этой статье мы рассмотрим процедуру определения границ участка на кадастровых картах и Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Мы покажем, как воспользоваться онлайн-ресурсами Росреестра и современными техническими средствами, чтобы быстро и точно определить границы участка по кадастровому номеру.

Изучив нашу инструкцию, вы получите подробное представление о работе кадастровых карт и ЕГРН. Вы узнаете, как искать информацию в Росреестре, а также как использовать различные инструменты для определения границ участка. Приступаем к изучению!

Раздел 1: Кадастровые карты

Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта является графическим представлением кадастрового участка на территории России. Данная карта содержит информацию о границах участка, площади, координатах и других характеристиках.

Как получить доступ к кадастровой карте?

Для получения кадастровой карты необходимо обратиться в Росреестр с запросом на выдачу кадастровых сведений по интересующему участку. Кадастровые сведения могут быть получены как в электронном, так и в бумажном виде.

Как использовать кадастровую карту для определения границ участка?

Для определения границ участка на кадастровой карте необходимо обратить внимание на метки, обозначающие границы участка. Данные метки могут быть в виде прямых линий, различных изгибов или других геометрических фигур. Также на кадастровой карте может быть отмечено местоположение зданий и сооружений.

Важно учитывать, что кадастровая карта предоставляется исключительно для ознакомительных целей и не является официальным документом. Для решения юридических вопросов необходимо обращаться в органы Росреестра и выяснять информацию по официальным документам, включая ЕГРН.

Раздел 2: Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)

Описание ЕГРН

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – система государственного учета объектов недвижимости, которая была создана для сбора, хранения и обработки информации о недвижимости. В нем хранятся сведения о правах на недвижимость, информация о собственниках, описание объектов, а также данные об объектах государственной и муниципальной собственности.

Как получить доступ к ЕГРН

Для получения сведений о недвижимости через ЕГРН необходимо обратиться в Росреестр – Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. Официальный сайт Росреестра содержит электронный каталог публичной недвижимости, который можно использовать для получения информации о собственниках, об объектах, а также о правах на недвижимость.

Что можно найти в ЕГРН

В ЕГРН можно найти различные сведения о недвижимости, такие как:

• Информация о правах – список всех зарегистрированных прав на объект недвижимости, включая данные об арестах, наложенных ограничениях и прочих обременениях.
• Сведения об объектах – технические характеристики объекта недвижимости, описание его местоположения и схемы проезда, а также другие сведения, которые могут быть полезны при покупке или аренде недвижимости.
• Данные о собственниках – имена владельцев недвижимости и их контактные данные, а также история сделок с недвижимостью, которые были совершены в прошлом.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Какая информация содержится в кадастровой карте?

В кадастровой карте содержится информация о кадастровом номере земельного участка, его площади и границах, категории земель, ограничениях на использование земли, объектах капитального строительства, расположенных на участке и другие данные.

Вопрос: Можно ли определить границы участка по кадастровому номеру ЕГРН?

Да, границы участка можно определить по кадастровому номеру ЕГРН на кадастровой карте, доступной на сайте Росреестра.

Вопрос: Какие данные нужны для определения границ участка по кадастровому номеру?

Для определения границ участка по кадастровому номеру требуется сам кадастровый номер, а также сведения о местонахождении участка (адрес, координаты).

Вопрос: Что такое ЕГРП и как он связан с кадастровой картой?

ЕГРП — это единая государственная регистрационная программа, которая включает в себя кадастровый и реестровый учет недвижимости. Данные, содержащиеся в ЕГРП, используются для формирования кадастровой карты и обновления информации в ней.

Вопрос: Как получить информацию о ограничениях на использование земли по кадастровому номеру?

Информацию о возможных ограничениях на использование земли по кадастровому номеру можно получить через портал государственных услуг или на сайте Росреестра, выбрав соответствующий пункт в меню.

Вопрос: Какие документы нужны для регистрации прав на земельный участок?

Для регистрации прав на земельный участок необходимо предоставить документы, подтверждающие право на землю (свидетельство о праве собственности, договор аренды, договор купли-продажи и др.), а также технический паспорт объекта недвижимости.

Вопрос: Какие сведения можно узнать из ЕГРН?

Из ЕГРН можно получить информацию о кадастровом номере земельного участка, его площади и границах, ограничениях на использование земель, праве собственности на недвижимость и другие сведения, связанные с недвижимостью.

---