Как правильно оформить дарственную на недвижимость: руководство по использованию кадастровой карты и процедуре в ЕГРН, ЕГРП, Росреестр

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

Информационная статья о процедуре оформления дарственной на недвижимость в России с использованием электронных ресурсов ЕГРН, ЕГРП и Росреестра. Подробным обзором покрываются аспекты кадастровой карты и ее роли в подготовке и подаче документов при оформлении сделки с недвижимым имуществом.

Что такое дарственная?

Дарственная – это договор между физическими или юридическими лицами, в котором одна сторона передает имущество (в данном случае недвижимость), а другая принимает его в качестве дара.

Как правильно оформить дарственную на недвижимость?

Для начала нужно получить кадастровый паспорт на объект недвижимости, который вы планируете передать в дар. Кадастровый паспорт выдается на основе кадастровой карты.

Кадастровая карта – это официальный документ, который содержит сведения о местоположении земельных участков и объектов недвижимости. Для получения кадастровой карты нужно подать заявление в Росреестр. Обработка заявления может занять определенное время, поэтому рекомендуется делать заявление заранее, чтобы не задерживать процесс оформления дарственной.

После получения кадастрового паспорта нужно обратиться в ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости), в котором будет проходить процедура оформления дарственной. В ЕГРН нужно подать заявление и предоставить документы, подтверждающие право собственности на недвижимость и дарение.

После получения одобрения ЕГРН, запрос на оформление дарственной будет направлен в ЕГРП (единый государственный реестр прав на недвижимость).

Как правильно использовать кадастровую карту?

Кадастровая карта позволяет увидеть, где расположены земельные участки и объекты недвижимости, а также получить информацию о них, например площадь и кадастровый номер. Кадастровую карту можно использовать для проверки правильности составления акта приема передачи объекта недвижимости.

Что еще нужно знать при оформлении дарственной на недвижимость?

• Дарственную можно оформить как на отдельную квартиру, так и на часть квартиры или на земельный участок.
• При оформлении дарственной нужно учитывать налоговую и юридическую стороны вопроса.
• Для исключения своих проблем лучше обратиться к юристу для консультации.

Как заключить оформление дарственной?

После прохождения оформительных процедур дарственную необходимо заключить нотариально. В ходе нотариального заключения расписываются те лица, которые принимают и передают недвижимость в дар. Также, нотариус может требовать дополнительные документы в зависимости от случая и региона.

Выводы

Оформление дарственной на недвижимость – ответственный процесс, который требует тщательной подготовки. Важно понимать, что каждый случай индивидуален и может включать дополнительные процедуры и требования. Прежде чем начинать оформление дарственной, стоит обратиться за консультацией к профессиональному юристу для избежания возможных проблем в будущем.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что значит ЕГРН?

ЕГРН — это Единый государственный реестр недвижимости. Это база данных, содержащая информацию о земельных участках, объектах недвижимости, правах на недвижимость и ограничениях в их использовании.

Вопрос: Какие документы нужны для оформления Дарственной на недвижимость?

Для оформления Дарственной на недвижимость необходимы следующие документы: паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, договор купли-продажи или договор дарения, выписка из ЕГРН, документы на недвижимость (техпаспорт, план-схема, документы на землю). Также могут потребоваться документы, подтверждающие наличие налоговых задолженностей у продавца или дарителя.

Вопрос: Что такое Росреестр и какую роль он играет в оформлении недвижимости?

Росреестр — это Федеральное агентство кадастра, картографии и государственной регистрации недвижимости. Оно занимается созданием и ведением ЕГРН, проведением кадастровых работ, регистрацией прав на недвижимость. Росреестр играет ключевую роль в процессе оформления недвижимости, так как без его участия невозможно провести кадастровые работы и зарегистрировать права на недвижимость.

Вопрос: Что такое кадастровая карта и как ее получить?

Кадастровая карта — это графическое изображение земельного участка с указанием его границ и характеристик. Ее можно получить в Росреестре или на сайте Публичной кадастровой карты, введя адрес или кадастровый номер участка. Кадастровая карта является важным документом при проведении кадастровых работ и оформлении недвижимости.

Вопрос: Как правильно заполнить заявление на регистрацию прав на недвижимость?

Заполнение заявления на регистрацию прав на недвижимость должно быть произведено в соответствии с требованиями Росреестра. В заявлении необходимо указать сведения о недвижимости и ее собственниках, а также указать основание для перехода права. Заявление должно быть подписано и заверено нотариально. В случае неправильного заполнения заявления Росреестр может отказать в его регистрации.

Вопрос: Как долго оформляется Дарственная на недвижимость?

Срок оформления Дарственной на недвижимость зависит от многих факторов, включая загруженность Росреестра, наличие необходимых документов и правильность заполнения заявления. Обычно процесс занимает от нескольких дней до нескольких недель.

Вопрос: Что такое ЕГРП?

ЕГРП — это Единый государственный реестр прав на недвижимость. Он содержит информацию обо всех зарегистрированных правах на недвижимость, включая права собственности, права на жилые помещения, долевую собственность и т.д. ЕГРП является важным инструментом при проведении сделок с недвижимостью, так как позволяет проверить наличие прав на объект и узнать ограничения в его использовании.

---