Кадастровая карта и регистрация недвижимости в Московской области: обзор ЕГРН, ЕГРП и Росреестра от Областной Кадастровой Палаты

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

Узнайте о том, как использовать кадастровую карту для получения информации о земельных участках в Московской области. Областная Кадастровая Палата поможет вам осуществить поиск карты и получить доступ к ЕГРН и ЕГРП, которые предоставляют подробную информацию о правах собственности на землю. Росреестр гарантирует право собственности и защиту ваших прав на землю в Московской области. Узнайте больше о том, как эти организации работают вместе, чтобы обеспечить корректность данных кадастровых карт и защитить ваши интересы.

Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта — это специальный вид карты, на котором отображаются сведения о кадастровых объектах, таких как земельные участки и объекты недвижимости. Она помогает определить границы земельных участков, включая объекты на них, и оценить их стоимость.

Что такое Росреестр и ЕГРН?

Росреестр — это федеральное агентство по кадастру и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ЕГРН — это единый государственный реестр недвижимости, который ведет Росреестр. Он содержит информацию о правах на недвижимость, фактах ее использования и других сведениях, которые необходимы для проведения операций с недвижимостью.

Что такое ЕГРП?

ЕГРП — это единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Он содержит ту же информацию, что и ЕГРН, но позволяет осуществлять правовые действия с недвижимостью в электронном виде. ЕГРП особенно удобен для тех, кто не может посещать офисы Росреестра лично или в силу других обстоятельств.

Какие преимущества предоставляют Росреестр и ЕГРН?

• Оформление прав на недвижимость и сделок с ними, включая дарение, куплю-продажу, наследование и т.д.;
• Получение информации о недвижимости и правах на нее, что позволяет избежать мошенничества и ошибок в регистрации сделок;
• Определение границ земельных участков и благоустройство территории с учетом кадастровых данных;
• Оценка недвижимости и выявление фактов ее несанкционированного использования, в том числе незаконного захвата государственной или частной собственности;

Какие преимущества предоставляет ЕГРП?

• Удобство использования и доступность обслуживания для тех, кто не может посещать офисы Росреестра лично или в силу других обстоятельств;
• Значительное уменьшение времени, потраченного на регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней;
• Устранение потенциальных ошибок в регистрации сделок, вызванных неверной заполнением бумажных документов;
• Создание электронных копий документов и кадастровых планов, что облегчает их хранение и обработку.

Заключение

Кадастровые карты и системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними значительно облегчают и ускоряют процедуры по оформлению прав и сделок на недвижимость. Кроме того, они позволяют проводить правомерный контроль за использованием территории и выявлять нарушения. Подобная точность информации всячески облегчает жизнь населению и позволяет надежно защищать интересы государства и граждан.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта — это графическое изображение территории, на которой указаны границы земельных участков и объектов недвижимости, а также сведения о них, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Вопрос: Что такое ЕГРН?

ЕГРН — это Единый государственный реестр недвижимости, который создан для фиксации сведений о недвижимости в Российской Федерации. В ЕГРН включены сведения о границах земельных участков, объектах недвижимости, правообладателях и другие сведения, необходимые для регистрации и учета прав на недвижимость.

Вопрос: Что такое ЕГРП?

ЕГРП — это Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. В ЕГРП включены сведения о правообладателях, которые зарегистрировали свои права на объекты недвижимости в соответствии с законодательством России.

Вопрос: Что такое Областная Кадастровая Палата Московской Области?

Областная Кадастровая Палата Московской Области — это учреждение, которое занимается учетом и регистрацией недвижимости в Московской области и ведет ЕГРН, в который включены сведения о недвижимости и правах на нее.

Вопрос: Как получить информацию из ЕГРН?

Информацию из ЕГРН можно получить в офисе Росреестра, предъявив документ, удостоверяющий личность, и заполнив заявление на получение выписки из ЕГРН. Также можно получить информацию в электронном виде через государственный портал услуг (Госуслуги), имея электронную подпись.

Вопрос: Какая информация содержится в выписке из ЕГРН?

В выписке из ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости, его местоположении, площади, категории земель, объектах капитального строительства, правах на недвижимость и других сведениях о недвижимости.

Вопрос: Какая роль кадастровой карты в сделке купли-продажи недвижимости?

Кадастровая карта играет важную роль в сделке купли-продажи недвижимости, так как позволяет убедиться в том, что объект недвижимости действительно принадлежит продавцу, не имеет ограничений и соответствует описанию в договоре.

---