Как найти свой участок на публичной кадастровой карте ЕГРН, ЕГРП, Росреестр: гид по использованию кадастровой карты

---

Узнайте, как найти нужный участок на публичной кадастровой карте ЕГРН, ЕГРП и Росреестре. Наша статья расскажет о том, как использовать кадастровую карту для поиска информации о земельных участках и объектах недвижимости, а также подскажет, как работать с данными и получать необходимые сведения. Будьте в курсе изменений в законодательстве и всегда имейте актуальную информацию о своих участках!

Введение:

Единый государственный реестр недвижимости, кадастра и картографии (ЕГРН) является базой данных, которая содержит все сведения о объектах недвижимости на территории Российской Федерации.

Использование кадастровой карты — простой и удобный способ найти свой участок земли и получить информацию о стоимости права собственности на данную недвижимость. Кроме того, свойства кадастровой карты могут быть использованы для получения дополнительной информации, такой как границы регионов, размеры участков земли, номера кадастровых участков и другие сведения.

В этой статье вы найдете подробную инструкцию о том, как использовать кадастровую карту ЕГРН, ЕГРП и Росреестра для поиска своего участка и получения соответствующей информации.

Введение

Кадастровая карта — это важный инструмент для любого человека, который хочет найти свой участок на карте. Она представляет собой интерактивную карту, созданную на основе данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и Росреестра. Кадастровая карта позволяет узнать информацию о земельных участках, зданиях и сооружениях, а также получить доступ к их документации.

Доступ к кадастровой карте давно не является новинкой, однако многие до сих пор не знают, как пользоваться этим мощным инструментом. В данном гиде мы расскажем о том, как найти свой участок на кадастровой карте и получить доступ к нужной информации о недвижимости.

Шаг 1: Ознакомьтесь с публичными реестрами ЕГРН, ЕГРП и Росреестр

Прежде чем начать искать свой участок на кадастровой карте, важно понимать, как работают реестры ЕГРН, ЕГРП и Росреестр.

• ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) — это государственная информационная система, которая содержит информацию о земельных участках, объектах недвижимости, правах на них и ограничениях в их использовании. Сведения о каждом участке земли и объекте недвижимости в ЕГРН хранятся в реестре недвижимости.
• ЕГРП (единый государственный реестр прав на недвижимость и сделок с ней) — это государственная информационная система, которая содержит сведения о правах на недвижимость и сделках с ней, зарегистрированных в Росреестре. В ЕГРП хранятся сведения о правах собственности, аренды, залога, ипотеки и других ограничениях в использовании недвижимости.
• Росреестр (федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) — это федеральный орган исполнительной власти, который контролирует реестры ЕГРН и ЕГРП. Росреестр проводит регистрацию прав на землю и недвижимость, выдачу кадастровых паспортов, составление кадастровых планов и карт и другие операции, связанные с недвижимостью.

При использовании кадастровой карты важно понимать, что она содержит только часть информации из реестров ЕГРН и ЕГРП, и не заменяет их полностью. Поэтому перед началом поиска своего участка стоит ознакомиться с этими реестрами, чтобы понимать, какие сведения можно получить на кадастровой карте.

Шаг 2: Поиск участка на кадастровой карте

После того, как вы успешно перешли на сайт Росреестра и запустили кадастровую карту, нужно найти свой участок. Чтобы это сделать, воспользуйтесь функцией поиска в верхней части экрана.

Для начала введите в поиск адрес или кадастровый номер участка. После этого на карте должна появиться индикация интересующего вас участка. Если участок на карте не отмечен, то возможно он еще не зарегистрирован в базе Росреестра или на него распространяется ограничение доступа.

Примечание:

Если вы не знаете кадастровый номер участка или точного адреса, воспользуйтесь навигацией по карте. Для этого наведите указатель мыши на интересную вам точку на карте и приблизьте ее. В районе этой точки будут видны кадастровые номера участков с указанием их номеров.

Также, на карте можно включить слои, которые позволяют отобразить объекты недвижимости, территориальные зоны и т.д. Для этого войдите в меню слоев и отметьте интересующие вас пункты.

Когда вы нашли свой участок на кадастровой карте, можно приступать к изучению информации об этом участке. Для этого нужно нажать на область участка на карте, после чего будет открыто окно с подробной информацией о нем.

Заключение

Использование публичной кадастровой карты может показаться сложным процессом для тех, кто впервые сталкивается с ее использованием. Однако, после небольшого знакомства с возможностями и функциями карты, можно легко найти нужную информацию о своем участке.

Кадастровая карта предоставляет широкий набор инструментов для поиска и получения информации о объектах недвижимости. Это может быть полезно как для собственников земельных участков, так и для тех, кто только собирается купить такой участок.

Необходимо отметить, что кадастровая карта является всего лишь инструментом для получения информации. Результаты поиска могут отличаться от реальной ситуации на местности. Поэтому, перед принятием решений на основе полученных данных, необходимо обратиться за консультацией к компетентным специалистам.

В целом, использование публичной кадастровой карты — это удобный и профессиональный инструмент, который может помочь в разрешении многих вопросов, связанных с недвижимостью. Главное — не стесняться и осмелиться попробовать.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Как найти кадастровую карту своего участка?

Для того, чтобы найти кадастровую карту вашего участка, необходимо зайти на сайт Росреестра и воспользоваться публичной кадастровой картой. В поисковой строке введите номер кадастрового номера участка, после чего на карте появится местоположение вашего участка.

Вопрос: Можно ли на кадастровой карте посмотреть информацию о соседних участках?

Да, на кадастровой карте можно не только найти свой участок, но и ознакомиться с информацией о соседних участках, их номерах, площади, собственниках и другой важной информации.

Вопрос: Как узнать кадастровую стоимость участка?

Для того, чтобы узнать кадастровую стоимость участка, необходимо обратиться в органы Росреестра, которые занимаются определением стоимости недвижимости. Также можно ознакомиться со стоимостью участков в районе, сравнивая их на кадастровой карте.

Вопрос: Какие данные можно получить из публичной кадастровой карты?

Из публичной кадастровой карты можно получить множество важной информации, включая данные о номере и площади участка, собственнике, наличие ограничений и обременений на участке, наличие земельных и строительных прав на участке и многое другое.

Вопрос: Возможно ли на кадастровой карте найти информацию о типе почвы на участке?

Да, на кадастровой карте можно найти информацию о типе почвы на участке и многие другие характеристики земельного участка, такие как уровень грунтовых вод, рельеф, экологические характеристики и т.д.

Вопрос: Что делать, если на кадастровой карте нет данных о моем участке?

Если на кадастровой карте нет данных о вашем участке, необходимо обратиться в органы Росреестра и предоставить им всю необходимую информацию, чтобы участок был внесен в базу данных и появился на кадастровой карте.

Вопрос: Какие документы нужны для регистрации прав на земельный участок?

Для регистрации прав на земельный участок необходимо предоставить нотариально заверенные документы, такие как договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и многое другое. Также необходимо предоставить документы, подтверждающие право на использование земельного участка, такие как разрешение на строительство или арендный договор.

---