Как использовать Публичную Кадастровую Карту для поиска информации об объектах недвижимости: Красный ЕГРН, ЕГРП, Росреестр

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

В статье мы рассмотрим возможности использования Публичной Кадастровой Карты при поиске информации о земельных участках, объектах недвижимости и правах на них. Особое внимание будет уделено описанию функции, позволяющей отследить наличие строения на участке, выделенном красным цветом — это важно для проверки соответствия данных реестров ЕГРН, ЕГРП и Росреестра.

Введение

При покупке или продаже недвижимости, расположенной на территории Российской Федерации, необходимо убедиться в ее законности. Для этого можно воспользоваться Публичной Кадастровой Картой, которая содержит информацию о границах земельных участков, регистрации прав на объекты недвижимости и их технических параметрах. На карте отображаются данные из баз Красного ЕГРН, ЕГРП и Росреестра.

В данной статье мы расскажем, как пользоваться Публичной Кадастровой Картой для поиска информации о недвижимости. Мы приведем примеры запросов и покажем, как интерпретировать данные, полученные на карте.

Если вы хотите узнать о том, как проверить законность объекта недвижимости перед покупкой, то эта статья для вас.

Что такое Публичная Кадастровая Карта и как её найти

Публичная Кадастровая Карта — это онлайн-ресурс, который предоставляет доступ к информации о недвижимости в России. С помощью этой карты можно узнать сведения о правах на недвижимость, идентификаторы объектов недвижимости, адреса, кадастровые номера и многое другое.

Для того чтобы найти Публичную Кадастровую Карту, необходимо зайти на сайт Росреестра по адресу rosreestr.ru. В верхнем меню страницы выбрать раздел «Кадастр» и перейти на страницу «Публичная кадастровая карта».

На странице Публичной Кадастровой Карты можно найти интерактивную карту России с возможностью увеличения и уменьшения масштаба. Картой также можно управлять с помощью мыши — перемещение карты, поворот и многое другое.

На карте можно выбрать нужный регион или ввести адрес — система автоматически найдет объект и отобразит его на карте. Над картой расположена панель инструментов, которая содержит различные функции и инструменты, например, поиск по кадастровому номеру или по номеру записи в реестре.

Как использовать Публичную Кадастровую Карту для поиска информации об объектах недвижимости

Публичная Кадастровая Карта — это онлайн-сервис Росреестра, который предоставляет бесплатный доступ к информации из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). С помощью этой карты можно найти информацию о любом земельном участке или объекте недвижимости в России.

Для начала поиска нужно выбрать режим «Карта» на главной странице сервиса. Затем необходимо выбрать нужный регион и на карте найти интересующий участок земли или объект недвижимости.

После того как объект найден, на карте появится его кадастровый номер. Номер можно скопировать и вставить в соответствующее поле на главной странице Публичной Кадастровой Карты, чтобы получить подробную информацию о нем из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

В разделе «Сведения о кадастровом объекте» можно найти информацию о правах на объект недвижимости, его характеристиках, а также сведения о зарегистрированных правах и ограничениях на данное имущество.

Также на Публичной Кадастровой Карте можно найти информацию о предоставленных на участок земли субсидиях и льготах, а также планирование территории, наличие водотоков и лесных массивов в данном районе.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое кадастровая карта и как она используется?

Кадастровая карта — это графическое представление территории, на которой отражены земельные участки и объекты недвижимости, зарегистрированные в Росреестре. Кадастровые карты широко используются в строительстве, регистрации сделок с недвижимостью, расчете налогов и т.д.

Вопрос: Что означает красное строение на Публичной Кадастровой Карте?

Красный цвет на кадастровой карте означает, что данное строение не зарегистрировано в Росреестре и находится в стадии регистрации. Также красный цвет могут иметь объекты, которые являются незарегистрированными строениями, строящимися без разрешения и т.д.

Вопрос: Каким документом является ЕГРН?

ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) — это документ, в котором содержится информация о правах и обременениях на недвижимость и земельные участки, а также о сделках, совершенных с данной недвижимостью.

Вопрос: Что лучше использовать при покупке недвижимости — ЕГРН или ЕГРП?

ЕГРН и ЕГРП (единый государственный реестр прав) содержат разную информацию. Если вы хотите узнать информацию о правах и обременениях на недвижимость, а также об открытых кадастровых делах, то следует обратить внимание на ЕГРН. Если же вы хотите узнать информацию о конкретной сделке с недвижимостью (например, о продаже), то нужно обратиться к ЕГРП.

Вопрос: Что такое Росреестр и как он работает?

Росреестр — это федеральный орган, занимающийся регистрацией прав на недвижимость и землю. Работа Росреестра заключается в проведении регистрационных процедур, выдаче документов и разрешений, а также ведении кадастровых работ. Росреестр имеет много филиалов и подразделений по всей России.

Вопрос: Что следует делать, если на кадастровой карте указана некорректная информация?

Если на кадастровой карте указана некорректная информация, нужно обратиться в Росреестр с заявлением на исправление кадастровой информации. В заявлении следует указать номер кадастрового плана и описание ошибки. В некоторых случаях для корректировки кадастровых данных может потребоваться проведение кадастровых работ.

Вопрос: Можно ли получить кадастровый паспорт на недвижимость без использования электронных сервисов?

Да, получение кадастрового паспорта можно осуществить и в офисах Росреестра. Для этого следует обратиться в ближайший офис Росреестра, предоставить пакет документов (заявление, документы на недвижимость, паспорт и т.д.) и оплатить государственную пошлину. Ожидание готовности кадастрового паспорта займет не более 10 рабочих дней.

---