Покупка земельного участка без межевания ЕГРН, ЕГРП, Росреестр: возможно ли с помощью кадастровой карты

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

Ищете ответ на вопрос, можно ли приобрести земельный участок без прохождения межевания в ЕГРН, ЕГРП и Росреестре? Узнайте все о кадастровой карте и о том, как она может помочь в выборе участка и прохождении всех необходимых процедур при покупке земельного участка на нашем сайте.

Покупка земельного участка является ответственным и важным делом, которое требует серьезной подготовки. Одним из обязательных моментов при покупке земли является межевание участка в соответствии с ЕГРН, ЕГРП и Росреестром. Однако, не всегда удаётся провести межевание вовремя или в рамках полученных документов нет указаний на межевание. В такой ситуации возникает вопрос: возможно ли купить земельный участок без межевания, используя кадастровую карту?

Данная статья поможет разобраться в этой проблеме и ответить на вопрос, возможно ли купить земельный участок без межевания ЕГРН, ЕГРП, Росреестр с помощью кадастровой карты.

Кадастровая карта – это инструмент, позволяющий осуществлять поиск участков по кадастровому номеру, улице, адресу и т.д. В кадастровой карте представлена вся информация о земельных участках, в том числе и данные об их межевании. Однако, не стоит забывать о том, что кадастровая карта не является официальным документом, из которого можно сделать выводы о межевании участка.

Введение

При покупке земельного участка необходимо знать все его параметры, в том числе и координаты границ. Для этого существует процедура межевания, которая проводится через ЕГРН, ЕГРП или Росреестр. Однако, не всегда возможна быстрая и простая официальная процедура межевания. Именно в таких случаях кадастровая карта может стать полезным инструментом.

Кадастровая карта позволяет ознакомиться с границами земельных участков, их размерами и положением, координатами объектов на территории и многими другими параметрами. Используя этот инструмент, можно примерно определить границы покупаемого участка и его параметры, что позволяет сориентироваться в сделке и не допустить подлога данных.

Возможно ли покупка земельного участка с помощью кадастровой карты?

Да, приобретение земельного участка без предварительного межевания в ЕГРН, ЕГРП или Росреестре возможно с помощью кадастровой карты. Кадастровая карта – это официальный информационный ресурс Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, который содержит информацию о границах земельных участков, их площади, категории земель и другие детали.

Чтобы приобрести земельный участок, покупатель должен убедиться, что участок имеет правильные границы и соответствует его ожиданиям. С помощью кадастровой карты можно проверить соседние участки и убедиться, что инженерные коммуникации, такие как газ, электричество и вода, доступны на участке, который покупатель собирается приобрести.

Несмотря на свою полезность, кадастровая карта не является официальным документом для совершения сделки по покупке земельного участка. Кадастровая карта не может заменить границы, определенные официальным замером земельного участка. При совершении сделки, необходимо обращаться к специалисту, который сможет произвести официальное межевание участка в соответствии с законодательством, договором купли-продажи и Техническим планом земельного участка.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Можно ли купить земельный участок без кадастровой карты?

Нет, это невозможно. При покупке земельного участка обязательно должна быть кадастровая карта.

Вопрос: Можно ли купить земельный участок без межевания ЕГРН?

Да, можно, но это не рекомендуется. В таком случае вы можете столкнуться со спорами при продаже или использовании участка.

Вопрос: Что такое ЕГРП и нужно ли оно для покупки земельного участка?

ЕГРП – это единый государственный реестр недвижимости. Для покупки земельного участка оно не обязательно, но поможет избежать споров в будущем.

Вопрос: Как получить кадастровую карту для земельного участка?

Нужно обратиться в Росреестр и заполнить соответствующую заявку. Кадастровая карта будет выдана в течение месяца.

Вопрос: Что делать, если на кадастровой карте есть ошибки?

Нужно обратиться в Росреестр и подать заявку на ее исправление. Это может занять некоторое время.

Вопрос: Можно ли купить земельный участок без земельного плана?

Это зависит от региона. В некоторых регионах земельный план не требуется, но все равно рекомендуется его получить.

Вопрос: Какие документы нужны для покупки земельного участка?

Необходимы паспорт и свидетельство о регистрации. Также может понадобиться договор купли-продажи, кадастровая карта и межевой план.

---