Как получить выписку из квартиры на кадастровой карте: обходите возможные отказы ЕГРН, ЕГРП и Росреестр

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

Необходимо ли владельцам недвижимости знать, как получить выписку из ЕГРН, ЕГРП или Росреестра перед продажей квартиры или дома? Могут ли они столкнуться с отказом со стороны государственной службы? Узнайте подробности в нашей статье об использовании кадастровой карты и выписки из реестра для решения вопросов недвижимости.

1. Соберите все необходимые документы

Для получения выписки из кадастровой карты необходимы следующие документы:

• Заявление на выдачу выписки
• Документ, удостоверяющий личность заявителя
• Документы на недвижимость (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор аренды и т.д.)

В зависимости от целей получения выписки могут потребоваться дополнительные документы (например, разрешение на строительство).

2. Определите ответственный орган

Для получения выписки из кадастровой карты необходимо обратиться в один из трех органов:

• ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости)
• ЕГРП (Единый государственный реестр прав)
• Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии)

Определите ответственный орган в зависимости от места расположения недвижимости и целей получения выписки.

3. Составьте заявление

Составьте заявление на выдачу выписки и приложите все необходимые документы.

При заполнении заявления следует придерживаться следующих правил:

• Заявление должно быть написано грамотно и без ошибок
• Необходимо указать точную информацию о недвижимости (адрес, кадастровый номер)
• Укажите цель получения выписки (например, продажа или налоговая декларация)

4. Ожидайте решения

После подачи заявления и необходимых документов вы должны ожидать решения ответственного органа в течение 5-30 дней.

Если ваша заявка на получение выписки не была удовлетворена, вы можете подать апелляцию или обратиться в суд.

5. Проверьте выписку на ошибки

После получения выписки необходимо проверить ее на ошибки. Если вы обнаружите ошибки, необходимо обратиться в ответственный орган для исправления.

Выписка из кадастровой карты может быть получена повторно в случае утери или повреждения оригинала.

Орган	Адрес	Телефон
ЕГРН	ул. Ленина, д. 1	8-800-555-35-35
ЕГРП	ул. Гагарина, д. 2	8-800-777-22-22
Росреестр	ул. Пушкина, д. 3	8-800-999-11-11

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Какие документы нужны для выписки из квартиры?

Для выписки из квартиры необходимы паспорт гражданина РФ и документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение (свидетельство о собственности, договор купли-продажи и т.д.).

Вопрос: Можно ли оспорить отказ в выписке из квартиры?

Да, можно. В случае отказа в выписке из квартиры гражданин имеет право подать жалобу в орган, выдавший отказ, или обратиться в суд.

Вопрос: Что такое кадастровая карта и как она помогает при выписке из квартиры?

Кадастровая карта — это документ, содержащий информацию о земельном участке и находящихся на нём объектах недвижимости. При выписке из квартиры на кадастровой карте можно убедиться, что жилой дом соответствует заявленному адресу, и на нём нет других зарегистрированных лиц.

Вопрос: Какие причины могут быть для отказа в выписке из квартиры?

Отказ в выписке из квартиры может быть основан на непредставлении необходимых документов, наличии в квартире других зарегистрированных лиц, нахождении помещения в залоге или аресте и т.д.

Вопрос: Как долго может продлиться процедура выписки из квартиры?

Срок выписки из квартиры зависит от многих факторов, включая наличие других зарегистрированных лиц, поданные жалобы, необходимость согласования с органами власти и т.д. Поэтому сроки могут колебаться от нескольких дней до нескольких месяцев.

Вопрос: Могут ли отказать в выписке из квартиры без объяснения причин?

Нет, отказ в выписке из квартиры должен быть обоснован и сопровождаться соответствующими документами и объяснениями. В случае отсутствия обоснования гражданин имеет право обратиться в суд.

Вопрос: Какие последствия могут быть при выезде из квартиры без оформления выписки?

При выезде из квартиры без оформления выписки гражданин может столкнуться с различными проблемами, включая получение новых документов (например, паспорта), продажу квартиры и т.д. Более того, владелец квартиры по-прежнему несет расходы на коммунальные услуги, подлежит налогообложению за жилое помещение и др.

---