Кадастровая карта и межевание по кадастровому номеру: полное руководство от Росреестра

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

Узнайте всё о кадастровой карте, межевании земельных участков по кадастровому номеру в Росреестре, ЕГРП и ЕГРН. Получите полную информацию о процессе межевания и понимание кадастровой карты для эффективного использования земельных участков. Наша статья поможет Вам разобраться во всех нюансах регистрации сделок с недвижимостью.

Кадастровая карта — это основное средство информации о земельных участках на территории России, которое предназначено для регистрации прав на недвижимость. Кроме того, кадастровая карта также используется для установления границ земельных участков, проведения межевания и других кадастровых работ.

Межевание по кадастровому номеру — это процедура определения и установления границ земельного участка на основании его уникального идентификатора — кадастрового номера. Этот процесс осуществляется на основе данных, хранящихся в кадастровом реестре.

В данной статье мы предлагаем полное руководство по кадастровой карте и межеванию по кадастровому номеру от Росреестра — основного органа государственной власти, ответственного за кадастровые работы в России. Здесь вы найдете подробную информацию о процедурах регистрации прав на недвижимость, проведении кадастровых работ и других важных аспектах, связанных с кадастровой картой и межеванием по кадастровому номеру.

Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта — это официальный документ, описывающий границы земельных участков и расположение на них объектов недвижимости. Карту составляет Росреестр на основе данных кадастрового плана.

Кадастровая карта позволяет получить информацию о земельных участках в конкретном месте и визуально изучить их природную приуроченность, соответствие фактическому использованию и наличие различных объектов на территории.

Кадастровая карта также включает в себя сведения об истории регистрации земельных участков и кадастровые данные, которые содержат информацию об участках и зданиях, находящихся на них.

Как совершить межевание по кадастровому номеру?

Для того чтобы совершить межевание по кадастровому номеру, необходимо обратиться в Росреестр и заказать соответствующую услугу.

Перед тем как заказывать межевание, необходимо убедиться, что кадастровый номер имеет статус «межевание возможно».

Для этого можно воспользоваться порталом государственных услуг и проверить текущий статус кадастрового объекта по его номеру. Если статус «межевание возможно», можно заказывать услугу межевания.

При заказе услуги межевания по кадастровому номеру следует указать все необходимые параметры объекта, а также сроки выполнения работ. Кроме того, на этапе заказа услуги необходимо предоставить все необходимые документы, включая документы на право собственности на земельный участок.

После того как заказ межевания принят, специалисты Росреестра произведут необходимые измерения и выявят границы земельного участка. В результате будет составлена кадастровая карта, а также произведены все необходимые записи в Едином государственном реестре недвижимости.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта — это графическое изображение территории, на котором отмечены границы земельных участков с указанием их кадастровых номеров, сведения о наличии на участке объектов недвижимости и т.д. Кадастровую карту составляют на основании данных, хранящихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Вопрос: Как проводится межевание земельного участка по кадастровому номеру ЕГРН?

Межевание земельного участка проводится на основании подготовленного технического плана и выполняется кадастровым инженером. В ходе межевания определяются границы земельного участка, устанавливается его площадь, составляется акт обследования и переустройства территории, который затем утверждается в установленном порядке.

Вопрос: Как проверить кадастровый номер и сведения о земельном участке в ЕГРП?

Для проверки кадастрового номера и сведений о земельном участке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП) необходимо обратиться в Росреестр и получить выписку из ЕГРП. В выписке указаны сведения о правообладателях, ограничениях действующих на участке и иные данные.

Вопрос: Какие документы необходимы для получения выписки из ЕГРП?

Для получения выписки из ЕГРП необходимо предоставить заявление на выдачу выписки и нотариально заверенную доверенность на получение документа, если вы запрашиваете выписку не лично. Также могут потребоваться иные документы в зависимости от сложности запроса.

Вопрос: Что делать, если кадастровый номер земельного участка указан неверно?

Если кадастровый номер земельного участка указан неверно или отсутствует в ЕГРН, необходимо обратиться в кадастровую палату и подать заявление на изменение данных в ЕГРН. К заявлению могут потребоваться документы, подтверждающие право собственности на участок и иные документы в зависимости от конкретной ситуации.

Вопрос: Какие сведения можно узнать из кадастровой карты?

Из кадастровой карты можно узнать много различных сведений о земельных участках, например: их площадь, границы, наличие объектов недвижимости на участке, кадастровый номер, сведения о правообладателе и многое другое. Кроме того, на кадастровой карте могут быть отмечены сведения о зонировании территории, о находящихся рядом объектах и др.

Вопрос: Где можно получить более подробную информацию о кадастровой карте и ЕГРН?

Более подробную информацию о кадастровой карте и ЕГРН можно получить в Росреестре, кадастровых палатах или на специализированных сайтах. Также можно обратиться к кадастровым инженерам, которые осуществляют межевание земельных участков и занимаются вопросами кадастровой деятельности в целом.

---