Как получить правильную кадастровую карту и провести межевание земельного участка в Тверской области с помощью ЕГРН, ЕГРП и Росреестра

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

Наша статья освещает важную тему кадастровой карты и межевания земельного участка в Тверской области. Мы расскажем о процедуре регистрации в ЕГРН и ЕГРП, а также о работе Росреестра в данной сфере. Получите полезную информацию и советы по созданию и обновлению кадастровых данных для успешного управления вашим земельным участком.

Владение земельным участком – это не только символ процветания и достатка, но и большая ответственность за его использование и правильное обслуживание. Приобретение земли часто связано с вопросами кадастровой регистрации, межевания и других правовых аспектов. В данной статье мы расскажем о том, как получить правильную кадастровую карту и провести межевание земельного участка в Тверской области с помощью ЕГРН, ЕГРП и Росреестра.

Сегодня в РФ проведение кадастровых работ и межевание земельных участков регулируется законодательством, включая законы о регистрации прав на недвижимость, Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях и др. Важно знать все процессы и требования, чтобы успешно провести кадастровые работы и получить правильные результаты с использованием современных информационных технологий.

Раздел 1: Получение кадастровой карты

Первый шаг для проведения межевания земельного участка — это получение кадастровой карты. Для этого необходимо обратиться в Росреестр (Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии).

Для получения кадастровой карты необходимо предоставить следующие документы: заявление на выдачу кадастровой карты, документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, а также графические материалы в виде схем, чертежей или планов участка.

Получение кадастровой карты занимает от 5 до 30 рабочих дней в зависимости от сложности карты и загруженности органов Росреестра.

После получения кадастровой карты необходимо проанализировать ее на предмет ошибок и неточностей. Если ошибки обнаружены, необходимо обращаться в Росреестр с заявлением на исправление кадастровой карты.

Раздел 2: Проведение межевания земельного участка

Межевание земельного участка — это процесс определения границ земельного участка и установления его площади. Процедура может проводиться как при разделе земельного участка между собственниками, так и при регистрации прав на земельный участок.

Для проведения межевания земельного участка необходимо обратиться в Росреестр и предоставить следующие документы:

• заявление на проведение межевания земельного участка;
• кадастровый паспорт на земельный участок;
• технический план здания или сооружения, расположенного на земельном участке;
• документы, подтверждающие право на земельный участок;
• документы, подтверждающие право на строительство здания или сооружения;
• технический план соседнего земельного участка (при наличии).

После предоставления всех необходимых документов Росреестр проводит межевание земельного участка и выдает кадастровый план на земельный участок. В случае необходимости при регистрации прав на земельный участок кадастровый план должен быть оформлен в электронном виде, с использованием ЕГРН.

Обращаем Ваше внимание, что на проведение межевания земельного участка может потребоваться до 30 дней. Также стоимость услуг Росреестра зависит от площади земельного участка и других параметров. Процедура межевания земельного участка необходима для правильной регистрации прав на земельный участок и избежания возможных конфликтов при использовании земельного участка.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое кадастровая карта и зачем она нужна?

Кадастровая карта — это электронный документ, содержащий сведения о границах земельного участка, его характеристиках и правах на него. Она служит для упрощения процедуры передачи прав на земельный участок, обеспечивает защиту прав собственников, а также позволяет принимать эффективные решения в сфере градостроительства.

Вопрос: Как осуществляется межевание земельного участка и что для этого нужно?

Межевание земельного участка осуществляется с помощью проведения геодезических работ, в результате которых определяются границы участка и его площадь. Для проведения межевания необходимо иметь документы на земельный участок и документы, подтверждающие собственность на него.

Вопрос: Что такое ЕГРН и ЕГРП?

ЕГРН — Единый государственный реестр недвижимости, содержащий сведения об объектах недвижимости (земельных участках, зданиях, помещениях и т.д.). ЕГРП — Единый государственный реестр прав на недвижимость и сделок с ней, содержащий сведения о правообладателях недвижимости и о сделках, совершенных с этой недвижимостью.

Вопрос: Как связаны кадастровая карта и ЕГРН?

Кадастровая карта и ЕГРН тесно связаны между собой. Информация из кадастровой карты используется для заполнения ЕГРН, а информация из ЕГРН используется для корректировки кадастровой карты и обеспечения ее актуальности.

Вопрос: Какие документы нужны для регистрации прав на земельный участок?

Для регистрации прав на земельный участок необходимо иметь: выписку из ЕГРН, паспорт земельного участка, технический план здания (если таковое имеется), акт согласования межевания и документы, подтверждающие право собственности на участок (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве собственности).

Вопрос: Каким образом происходит проверка прав на земельный участок?

Проверка прав на земельный участок происходит в Росреестре на основании выписки из ЕГРН. В этой выписке указаны все права на участок и все сделки, совершенные с ним. При подаче заявления на регистрацию прав на земельный участок, Росреестр проверяет соответствие документов требованиям законодательства.

Вопрос: Какие права на земельный участок могут быть у юридических лиц?

Юридические лица могут иметь право собственности на земельный участок, право аренды, право приватизации, право безвозмездного пользования и т.д. Но надо помнить, что юридические лица не имеют права на действия, запрещенные законодательством, например, на нарушение прав собственников других участков, загрязнение окружающей среды и т.п.

---