Изучаем кадастровую карту Люберецкого района Московской области через ЕГРН, ЕГРП и Росреестр: полный гид для собственников и инвесторов

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

В статье рассмотрено использование кадастровой карты Люберецкого района Московской области для работы с ЕГРН, ЕГРП и Росреестром. Описаны возможности карты, приведены примеры практического применения и даны рекомендации по использованию данных и сервисов. Статья также содержит информацию о процедурах и требованиях к получению кадастровых данных.

Кадастровая карта — важный инструмент для собственников недвижимости, инвесторов и всех тех, кто работает в сфере недвижимости. Она помогает узнать много полезной информации о земельных участках, объектах недвижимости, кадастровой стоимости и многом другом.

В статье мы рассмотрим, как изучать кадастровую карту Люберецкого района Московской области через три основных источника информации — ЕГРН, ЕГРП и Росреестр. Мы расскажем, как получить информацию о земельных участках, что такое кадастровый паспорт, как определить кадастровую стоимость и многое другое.

Эта статья будет полезна всем, кто хочет изучить кадастровую карту для своих целей — будь то покупка недвижимости, инвестиции или просто осведомленность о ситуации на рынке недвижимости в Люберецком районе.

Раздел 1: Работа с ЕГРН

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — это национальная компьютерная база данных, содержащая информацию о правах собственности и обременениях объектов недвижимости в Российской Федерации.

Работа с ЕГРН представляет собой проверку информации о собственности на земельный участок или объект недвижимости. Для этого необходимо иметь свидетельство о праве, который дает право доступа к информации ЭГРН. Согласно пункту 7 статьи 12 Федерального закона от 13 июля 2024 года «О государственной регистрации недвижимости», получить выписку из ЕГРН могут собственники или их представители, а также другие заинтересованные лица.

Данные о правах на участок и объект недвижимости доступны получению через Портал Государственных услуг (portalsg.ru) или через сайт Федеральной регистрационной службы Единого портала государственных и муниципальных услуг (gosuslugi.ru).

Раздел 2: Работа с ЕГРП и Росреестр

Единая государственная регистрация прав на недвижимое имущество (ЕГРП)

ЕГРП – это единая база данных, содержащая сведения о правах на недвижимость и операциях с ней. Для получения доступа к ЕГРП необходимо обратиться к Росреестру.

Преимущества работы с ЕГРП:

• Передача информации о правах на недвижимость осуществляется в электронном виде, что ускоряет процесс.
• Государственные пошлины могут быть оплачены через Интернет.
• Можно получить выписки из ЕГРП без посещения офиса Росреестра.

Федеральная регистрационная служба (Росреестр)

Росреестр осуществляет регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Также Росреестр отвечает за ведение ЕГРП.

Что можно узнать в Росреестре:

• Сведения о земельном участке, на котором находится недвижимое имущество.
• Сведения об объектах недвижимости, зарегистрированных в Росреестре.
• Информацию о сделках с недвижимым имуществом.
• Выписки из ЕГРП.

Работа с Росреестром производится через его офисы или электронный кабинет. Для некоторых операций (например, регистрации права собственности) необходимо личное присутствие собственника недвижимости или его представителя.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта — это документ, в котором отображается графическая информация о земельном участке, а также его характеристики и правовой статус.

Вопрос: Зачем нужна кадастровая карта?

Кадастровая карта нужна для установления правового статуса земельного участка, проведения кадастровых работ, оценки стоимости объекта недвижимости и многих других целей.

Вопрос: Какие данные содержатся в кадастровой карте Люберецкого района Московской области?

В кадастровой карте Люберецкого района Московской области содержатся данные об объектах недвижимости, их характеристики, границы участков и другие сведения, необходимые для установления правового статуса объекта.

Вопрос: Что такое ЕГРН?

ЕГРН — это Единый государственный реестр недвижимости, который содержит информацию о земельных участках и объектах недвижимости на территории России, а также их правовой статус.

Вопрос: Что такое ЕГРП?

ЕГРП — это Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество, который содержит информацию о правовых документах на земельные участки и объекты недвижимости на территории России.

Вопрос: Как связаны кадастровая карта, ЕГРН и ЕГРП?

Кадастровая карта содержит информацию о земельных участках и объектах недвижимости, которые заносятся в ЕГРН. Авторитетность кадастровой карты зависит от правильности данных в ЕГРН и ЕГРП.

Вопрос: Какие преимущества есть у использования кадастровой карты при оценке земельного участка или объекта недвижимости?

Использование кадастровой карты при оценке земельного участка или объекта недвижимости позволяет более точно определить характеристики объекта и установить его рыночную стоимость. Также кадастровая карта помогает установить правовой статус объекта и обнаружить наличие возможных недостатков или ограничений.

---