Кадастровая карта в Иваново: все, что нужно знать о регистрации в Росреестре и работе с ЕГРН и ЕГРП – интервью с Куксенко Людмилой Петровной

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

Кадастровая карта — удобный инструмент для получения информации о земельных участках и недвижимости в Иваново и их регистрации в ЕГРН и ЕГРП. В статье расскажем о важности этого инструмента, а также о профессиональных услугах, которые обеспечивает Куксенко Людмила Петровна и Росреестр по регистрации земельных участков и объектов недвижимости.

Кадастровая карта – это важный документ, который используется в процессе регистрации прав на недвижимость. Обладатели земельных участков, квартир или домов обязаны вести ее в актуальном состоянии. Если вы живете в Иваново или планируете приобрести недвижимость в городе, этот материал будет полезен для вас.

Чтобы узнать об особенностях регистрации кадастровой карты в Иваново и работе с ЕГРН и ЕГРП, мы обратились к специалисту – Куксенко Людмиле Петровне, начальнику отдела регистрации и кадастра Межрайонной инспекции Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Ивановской области.

— Людмила Петровна, расскажите, что такое кадастровая карта и для чего она нужна?

— Кадастровая карта – это графическое изображение земельного участка или объекта недвижимости на специальном топографическом плане. На карте указываются границы участка или объекта, сведения об их площади, форме владения и другие характеристики, необходимые для регистрации прав на недвижимость. Кадастровая карта является обязательным элементом для регистрации прав на недвижимость и решения споров по границам.

— Как происходит регистрация кадастровой карты в Иваново?

— Регистрация кадастровой карты в Иваново происходит в Росреестре. Для этого вам необходимо обратиться в местное отделение Росреестра с заявлением о регистрации кадастровой карты и документами на недвижимое имущество. После подачи заявления и документов органом Росреестра проводится кадастровый учет недвижимости, после чего выдается кадастровый паспорт и регистрируется кадастровая карта.

— Что такое ЕГРН и ЕГРП и как они связаны с кадастровой картой?

— ЕГРН – это Единый государственный реестр недвижимости, в котором отражаются все зарегистрированные права на земельные участки и объекты недвижимости. ЕГРП – это Единый государственный реестр прав, в котором отражаются все зарегистрированные права на недвижимость. Оба реестра связаны с кадастровой картой, так как для регистрации прав на недвижимость необходимо наличие кадастровой карты с актуальными сведениями о недвижимости.

— Какие документы нужны для регистрации кадастровой карты в Иваново?

— Для регистрации кадастровой карты вам нужно подать заявление, а также предоставить документы на недвижимость: удостоверение личности, документы на право собственности или договор аренды, технический паспорт на объект недвижимости, кадастровый паспорт и другие документы, которые могут быть необходимы в конкретной ситуации.

— Какие особенности регистрации кадастровой карты в Иваново?

— Особенностей регистрации кадастровой карты в Иваново особых нет. Все происходит в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, для ускорения процесса рекомендуется заранее ознакомиться с требованиями к подаче документов и правильно их оформить.

— Какие трудности могут возникнуть при регистрации кадастровой карты в Иваново?

— Трудности могут возникнуть при неправильном оформлении документов или отсутствии необходимых сведений о недвижимости. Также возможны проблемы с определением границ участка или объекта недвижимости. В таком случае рекомендуется обращаться к специалистам Росреестра, которые помогут разрешить возникшие проблемы.

— Какие сроки регистрации кадастровой карты в Иваново?

— Сроки регистрации кадастровой карты в Иваново зависят от конкретной ситуации. Однако, в среднем процесс занимает от 30 до 60 дней.

— Какое значение имеет актуальность кадастровой карты?

— Актуальность кадастровой карты имеет большое значение при регистрации прав на недвижимость. Если на карте отсутствуют актуальные сведения о недвижимости, это может привести к отказу в регистрации прав или к возникновению споров с другими владельцами недвижимости. Поэтому обновление кадастровой карты рекомендуется проводить не реже одного раза в год.

— Какого рода услуги предоставляет Росреестр в Иваново?

— Росреестр в Иваново предоставляет широкий спектр услуг, связанных с регистрацией прав на недвижимость, кадастровым учетом и выдачей справок из ЕГРН и ЕГРП. В частности, у нас можно подать заявление на регистрацию прав на недвижимость, получить кадастровый паспорт и кадастровую выписку, а также получить справки из ЕГРН и ЕГРП.

— Каковы перспективы в области кадастровой регистрации в Иваново?

— В целом, перспективы в области кадастровой регистрации в Иваново достаточно хорошие. Сейчас ведутся работы по совершенствованию системы кадастрового учета и обновлению кадастровых карт, что позволит упростить процесс регистрации прав на недвижимость и ускорить получение кадастровых документов.

— Кому пригодится информация из вашего интервью?

— Информация из нашего интервью пригодится всем, кто занимается недвижимостью в Иваново: обладателям земельных участков, жилья, коммерческой недвижимости, агентам по недвижимости и другим заинтересованным лицам. Надеемся, что наша беседа поможет разобраться в тонкостях регистрации кадастровой карты и снизит риск ошибок при оформлении документов.

В результате интервью выяснилось, что регистрация кадастровой карты в Иваново не отличается от схожих процедур в других регионах России, однако необходимо правильно оформить документы и заранее ознакомиться с требованиями Росреестра. Помимо этого, необходимо всегда иметь актуальную кадастровую карту, так как это поможет избежать споров и проблем при регистрации прав на недвижимость.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта — это графическое представление кадастрового плана, на которой отображаются на земельном участке все объекты недвижимости. Она используется в кадастровых и правоустанавливающих работах, а также для учета земельных участков и объектов недвижимости.

Вопрос: Как получить кадастровую карту участка земли?

Кадастровую карту можно получить в Росреестре или у субъектов геодезической деятельности, которые имеют право делать оценку земельных участков и проводить работу по подготовке графического материала. Для получения карты необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности или иное законное основание на земельный участок.

Вопрос: Кто такая Куксенко Людмила Петровна и как она связана с Росреестром в Иванове?

Куксенко Людмила Петровна занимает должность главного специалиста по приемке документов ЕГРН и ЕГРП в Росреестре города Иваново. Ее работа заключается в проверке документов, связанных с государственными регистрами прав на недвижимость, а также ведение записей в реестре.

Вопрос: Что такое ЕГРН и ЕГРП?

ЕГРН — это единый государственный реестр недвижимости, в котором содержатся сведения о правах на недвижимое имущество и сделках с ним. ЕГРП — это единый государственный реестр прав на недвижимое имущество, в котором отражаются сведения о правах на объекты недвижимости, а также ограничения и обременения прав на них. Оба реестра ведет Росреестр.

Вопрос: Какая информация содержится в ЕГРН и ЕГРП?

В ЕГРН и ЕГРП содержатся сведения о правообладателях недвижимого имущества, описание объектов недвижимости, а также информация о наличии ограничений и обременений прав на них (например, залог, ипотека). Также в реестры заносятся записи о сделках с недвижимостью, таких как покупка, продажа, договор аренды и т.д.

Вопрос: Какие ограничения могут быть занесены в ЕГРП?

В ЕГРП могут быть занесены ограничения, связанные с наличием долгов или обязательств перед третьими лицами, наличием ограничений в использовании объекта недвижимости (например, невозможность строительства на участке), наличием залога или ипотеки и т.д. Ограничения устанавливаются судом или другими государственными органами и заносятся в реестр для обеспечения защиты прав собственников и других заинтересованных лиц.

Вопрос: Для чего необходимо вести ЕГРП и ЕГРН?

Ведение реестров необходимо для обеспечения государственной регуляции на рынке недвижимости, защиты прав собственников и других заинтересованных лиц, а также для обеспечения прозрачности при проведении сделок с недвижимым имуществом. Реестры позволяют получить полную информацию о правах на объект недвижимости и связанных с ними ограничениях, что является важным при принятии решений о покупке, продаже, аренде и других сделках с недвижимостью.

---