Кадастровая карта и ЕГРН: Как найти владельца земельного участка в Росреестре

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

Узнайте, как с помощью кадастровой карты и кадастрового номера по ЕГРН, ЕГРП и Росреестру определить, кому принадлежит земля. Получите подробную информацию о правах на недвижимость и возможностях ее использования в соответствии с законодательством. Читайте статью и будьте в курсе вопросов кадастровой оценки.

При покупке земельного участка важно знать, кто является его владельцем, чтобы не столкнуться с правовыми проблемами в будущем. Для того чтобы узнать это, необходимо обратиться в Росреестр, который осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Для поиска владельца земельного участка в Росреестре используются кадастровая карта и Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Кадастровая карта представляет собой электронный картографический ресурс, позволяющий получить информацию о границах земельного участка, наличии на нём объектов недвижимости, а также о текущих правах и обременениях. ЕГРН – это государственный базисный ресурс, в котором хранится информация о правах и объектах недвижимости, зарегистрированных на территории России.

Для того чтобы найти владельца земельного участка через кадастровую карту или ЕГРН, необходимо знать его кадастровый номер или адрес. После ввода этих данных в специальную форму на сайте Росреестра, система выдаст информацию о владельце и его правах на земельный участок.

Что такое кадастровая карта и ЕГРН?

Кадастровая карта — это подробная схема территории, на которой отображены земельные участки, их границы, площадь и сведения об объектах недвижимости. Кадастровая карта создается на основе единой государственной системы кадастра недвижимости (ЕГРН). ЕГРН — это реестр всех недвижимых объектов, земельных участков и их собственников в России.

Создание кадастровой карты и единой базы данных ЕГРН было необходимо для прозрачности владения землей и объектами недвижимости, а также для упрощения процедур сделок с недвижимостью. Благодаря ЕГРН и кадастровой карте, любой желающий может получить информацию о владельце земельного участка и состоянии его собственности.

По данным ЕГРН и кадастровой карты также возможно выявление незаконных строительств и использований земельных участков. Все изменения в собственности и статусе недвижимости должны фиксироваться в ЕГРН и соответствующе обновляться на кадастровой карте.

Как найти владельца земельного участка через Росреестр?

Для того, чтобы найти владельца земельного участка через Росреестр, необходимо зайти на сайт Единого государственного реестра недвижимости и выбрать услугу «Получение кадастровой выписки».

При выборе услуги необходимо указать кадастровый номер участка либо его адрес. После этого система выдаст кадастровую выписку, в которой будет указана информация о владельце участка.

Также можно посмотреть информацию о собственнике участка в кадастровой карте. Для этого необходимо ввести адрес участка в поисковую строку кадастровой карты и выбрать нужный участок на карте.

В таблице под картой будет указана информация о собственнике участка, а также его контактная информация для связи.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Как узнать кадастровый номер земельного участка?

Кадастровый номер земельного участка можно узнать в Росреестре по адресу или по номеру участка. Также, кадастровый номер указывается в документах на право собственности на земельный участок.

Вопрос: Как узнать, кому принадлежит земля по кадастровому номеру?

Узнать, кому принадлежит земля по кадастровому номеру, можно в Росреестре, обратившись к специалистам. Также, информация доступна в государственной информационной системе ЕГРН.

Вопрос: Можно ли узнать стоимость земельного участка по кадастровому номеру?

Да, в государственной информационной системе ЕГРН можно узнать стоимость земельного участка по кадастровому номеру. Однако, указанная стоимость может значительно отличаться от реальной рыночной цены.

Вопрос: Какие документы нужны для оформления прав на земельный участок?

Для оформления прав на земельный участок необходимы документы, подтверждающие право собственности на участок (например, свидетельство о праве собственности), границы участка (кадастровый паспорт), а также согласование проектной документации на строительство объектов недвижимости.

Вопрос: Можно ли оспорить сведения о собственности на земельный участок?

Да, возможно оспорить сведения о собственности на земельный участок. Для этого необходимо обратиться в суд.

Вопрос: Какие ограничения могут быть на земельном участке?

На земельном участке могут быть ограничения, связанные с его разрешенным использованием (например, только для сельскохозяйственных целей), а также ограничения, связанные с наличием на участке объектов недвижимости (например, запрет на строительство). Информация об ограничениях указывается в кадастровом паспорте на участок.

Вопрос: Как проверить земельный участок на наличие обременений?

Земельный участок можно проверить на наличие обременений в Росреестре. Для этого необходимо заказать выписку из ЕГРН на участок. В выписке указаны все ограничения и обременения на участке.

---