Кадастровая карта и процесс получения кадастрового номера на квартиру: руководство от Росреестра ЕГРН и ЕГРП

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

Узнайте, что такое кадастровая карта и когда вы можете ожидать получить кадастровый номер на свою квартиру от ЕГРН, ЕГРП или Росреестра. Мы расскажем о процессе регистрации собственности и объясним, как использовать кадастровую карту для получения необходимой информации. Информация в этой статье поможет вам получить более ясное представление о том, как работает система кадастрового учета и что вы можете ожидать от ее использования.

Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта – это графическое изображение территории, на которой показаны границы земельных участков и объектов недвижимости, а также кадастровые номера этих участков и объектов недвижимости.

Как получить кадастровый номер на квартиру?

Для получения кадастрового номера на квартиру необходимо обратиться в местное отделение Росреестра. Для этого нужно предоставить оригинал и копию документов на право собственности на квартиру. Кроме того, нужно заполнить соответствующую заявку.

Как происходит процесс получения кадастрового номера на квартиру?

После подачи заявки о получении кадастрового номера на квартиру, Росреестр проверяет право на собственность и проводит техническое согласование, чтобы убедиться, что данные об объекте недвижимости соответствуют реальному положению дел.

Затем кадастровый инженер выезжает на место и проводит обмеры, после чего составляется технический план квартиры. Далее данные отправляются в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), где присваивается кадастровый номер объекту недвижимости.

Зачем нужен кадастровый номер на квартиру?

Кадастровый номер на квартиру необходим для регистрации сделок с недвижимостью, таких как покупка, продажа, дарение и т.д. Кроме того, он используется при регистрации прав на недвижимость в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН).

Какая информация содержится в кадастровой карте?

Кадастровая карта содержит информацию о границах земельных участков, объектов недвижимости, кадастровых номерах этих участков и объектов, а также другую сопутствующую информацию, такую как уникальный идентификатор участка (УПИ), площадь, адрес, сведения о правовых фактах и обстоятельствах. Информация на кадастровой карте обновляется каждый квартал.

Вывод

Кадастровая карта и кадастровый номер на квартиру необходимы для регистрации сделок с недвижимостью и удобства ведения государственного учета объектов недвижимости. Поэтому при покупке или продаже квартиры в обязательном порядке следует обращаться в Росреестр для получения кадастрового номера на объект недвижимости.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Какие данные содержит кадастровая карта и как их получить?

Кадастровая карта содержит информацию о границах земельных участков, объектах недвижимости, адресах и имущественных правах. Посмотреть кадастровую карту можно на официальном сайте Росреестра при помощи электронной карты и специальных сервисов по запросу адреса или кадастрового номера.

Вопрос: Как долго ждать выдачи кадастрового номера на квартиру?

Согласно законодательству, кадастровый номер на квартиру должен быть выдан в течение 5 рабочих дней после обращения в Росреестр. Однако, ведомство может запросить уточняющие данные у заявителя, что может задержать процесс выдачи номера.

Вопрос: Как проверить, что квартира зарегистрирована в ЕГРН и получить выписку из него?

Чтобы проверить наличие квартиры в ЕГРН, нужно обратиться в Росреестр с запросом на предоставление выписки из ЕГРН, указав адрес квартиры и ФИО владельца. Выписку можно получить в электронном виде или на бумажном носителе, оплатив государственную пошлину.

Вопрос: Можно ли самостоятельно зарегистрировать квартиру в ЕГРН и как это сделать?

Да, зарегистрировать квартиру в ЕГРН можно самостоятельно при помощи электронных сервисов Росреестра. Для этого нужно получить электронную подпись, зарегистрироваться на сайте и заполнить заявление на регистрацию объекта недвижимости в ЕГРН. К заявлению необходимо приложить электронную копию документов на право собственности и техплана объекта.

Вопрос: Что такое ЕГРП и как его использовать для проверки прав собственности на квартиру?

ЕГРП — это Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Чтобы проверить права собственности на квартиру в ЕГРП, нужно обратиться в Росреестр с запросом за выпиской из ЕГРП, указав адрес квартиры и ФИО владельца. Выписку можно получить в электронном виде или на бумажном носителе, оплатив государственную пошлину.

Вопрос: Как изменить кадастровый номер на квартиру?

Для изменения кадастрового номера на квартиру нужно обратиться в Росреестр с заявлением на его изменение. В заявлении нужно указать причину изменения номера, старый и новый номер кадастра. Для смены кадастрового номера на квартиру может потребоваться перерегистрация прав собственности на нее.

Вопрос: Как проверить, что квартира состоит в общей долевой собственности?

Для проверки наличия общей долевой собственности на квартиру нужно обратиться в Росреестр с запросом на выписку ЕГРН, указав адрес квартиры и ФИО владельца. В выписке будет указано количество долей и их владельцы. Если квартира состоит в общей долевой собственности, то она прописывается в разделе «Сведения о праве собственности».

---