Обзор кадастровой карты г. Кировграда: все, что нужно знать о ЕГРН, ЕГРП и Росреестре в Свердловской области

---

В статье рассматривается важность кадастровой карты в решении задач государственной регистрации прав на недвижимость в городе Кировград Свердловской области. Описываются основные принципы работы с данными ЕГРН, ЕГРП, Росреестра и приводятся практические советы для удобного и эффективного использования кадастровых карт при регистрации прав на недвижимость.

Кадастровая карта – это один из важнейших участков ведения государственного информационного фонда недвижимости Российской Федерации. Кадастровые объекты отражаются на электронной карте в виде контуров земельных участков и зданий, выставив которые на официальном сайте Росреестра, можно получить подробную информацию об их параметрах, собственниках и возможности проведения сделок с ними.

В данной статье мы рассмотрим кадастровую карту г. Кировграда в Свердловской области, а также разберем все нюансы ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости), ЕГРП (Единый государственный реестр прав) и Росреестра, с которыми в наше время сталкивается практически каждый человек, имеющий отношение к недвижимому имуществу.

Вашему вниманию предоставляется полный обзор кадастровой карты г. Кировграда, который поможет вам разобраться в всех деталях ведения кадастровых работ и составления документации в соответствии со всеми требованиями законодательства.

Как работает Единый государственный реестр недвижимости

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это база данных, созданная для регистрации и учета прав на недвижимость в России. Все операции с недвижимостью, включая ее продажу, покупку, аренду и дарение, должны быть зарегистрированы в ЕГРН.

Для того чтобы зарегистрировать право на недвижимость в ЕГРН, необходимо обратиться в МФЦ или Росреестр с комплектом документов, подтверждающих право на недвижимость (например, свидетельство о собственности, договор купли-продажи и т.д.).

Регистрация в ЕГРН проводится в обязательном порядке и признается юридически обязательной для всех сделок с недвижимостью. Кроме того, данные о правах на недвижимость хранятся в ЕГРН бессрочно и доступны для ознакомления государственным и муниципальным органам, а также собственникам и их представителям.

Основные задачи ЕГРН – обеспечение прозрачности и юридической гарантии прав на недвижимость, ускорение регистрационных процедур и упрощение доступа к информации о недвижимости. Благодаря ЕГРН, вся необходимая информация о недвижимости может быть получена в одном месте, без необходимости обращения в несколько органов и учреждений.

Что такое Единый государственный реестр прав и кадастровая карта?

Единый государственный реестр прав (ЕГРП) – это база данных, которая содержит информацию о правах на объекты недвижимости, все изменения, произведённые в процессе регистрации основных документов, а также историю объектов недвижимости.

Кадастровая карта – это графическое изображение земельных участков на территории Свердловской области на основе информации из ЕГРН и других источников данных. Кадастровая карта предоставляет информацию о земельном участке, такую как его размеры, расположение, категория земель, владелицы и участники владения, а также историю земельных переходов.

Регистр прав осуществляется с помощью Росреестра – государственного органа, который осуществляет регистрацию прав на недвижимость. Росреестр отвечает за работу с ЕГРП и составляет кадастровую карту на основе кадастровых данных, которые предоставляют эксперты-оценщики и геодезисты.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Какую информацию можно получить из кадастровой карты?

Из кадастровой карты можно узнать сведения о земельных участках, зданиях и сооружениях, а также организациях и индивидуальных предпринимателях, зарегистрированных в данном населенном пункте. Кроме того, можно увидеть границы и площадь участков, наличие коммуникаций и другую полезную информацию.

Вопрос: Как найти кадастровый номер участка на кадастровой карте?

Для того чтобы найти кадастровый номер участка на кадастровой карте, необходимо выбрать интересующий участок на карте, после чего в появившемся окне будет указан его кадастровый номер.

Вопрос: Какая информация содержится в ЕГРП?

ЕГРП (Единый государственный реестр прав) содержит информацию обо всех зарегистрированных недвижимостях в России, в том числе об объектах жилой и коммерческой недвижимости, земельных участках, общественных зданиях и других объектах, права на которые оформлены в установленном порядке.

Вопрос: Какая организация занимается формированием кадастровой карты?

Формирование кадастровой карты осуществляется Росреестром — Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, которая занимается учетом прав на недвижимое имущество, формированием кадастра и поддержанием актуальности кадастровой информации.

Вопрос: Можно ли на кадастровой карте посмотреть информацию о наличии домашних животных на участке?

Нет, информация о наличии домашних животных на участке не входит в компетенцию Росреестра и не указывается на кадастровой карте.

Вопрос: Как узнать, есть ли ограничения на использование земельного участка?

На кадастровой карте можно увидеть ограничения на использование земельного участка, указанные в графе «Ограничения прав», например, наличие зоны отдыха, охраняемую природную территорию и т.д. Кроме того, такие ограничения можно уточнить в уполномоченных органах власти, например, в местном органе управления земельными ресурсами.

Вопрос: Какую информацию можно найти в ЕГРН?

В ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) хранится информация об объектах недвижимости, включая сведения о правах на них и ограничениях, а также о регистрируемых сделках и документах, подтверждающих права на недвижимое имущество.

---