Как получить справку ЕГРН и использовать кадастровую карту: подробные инструкции и список необходимых документов от Росреестра

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

В статье вы узнаете, как получить справку из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) и какие документы для этого необходимы. Описаны различные кадастровые карты и их использование, а также рассказано о процедурах регистрации и перерегистрации прав на недвижимость в Росреестре. Получите полезную информацию и советы от экспертов в данной области.

Что такое справка ЕГРН и кадастровая карта?

Справка ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) – это документ, содержащий информацию об объекте недвижимости, его характеристиках, правах на него и ограничениях. Кадастровая карта – это онлайн-сервис, предоставляющий доступ к геоданным и кадастровой информации.

Зачем нужна справка ЕГРН и как использовать кадастровую карту?

Справка ЕГРН может пригодиться при совершении сделок с недвижимостью, получении кредитов, налоговых вычетах и других случаях. Кадастровая карта позволяет узнать информацию о границах земельных участков и объектов недвижимости, ограничениях и сервитутах. Кроме того, на кадастровой карте можно узнать текущую стоимость объекта недвижимости и целевое назначение земли.

Как получить справку ЕГРН и использовать кадастровую карту?

Для получения справки ЕГРН следует обратиться в Росреестр, заполнить заявление, представить документы на право собственности и уплатить государственную пошлину. Доступ к кадастровой карте предоставляется на сайте Росреестра после прохождения процедуры регистрации и авторизации.

Перед получением справки ЕГРН и использованием кадастровой карты рекомендуется ознакомиться с инструкциями и требуемыми документами на сайте Росреестра.

Получение справки ЕГРН

Единая государственная регистрация недвижимости (ЕГРН) является информационно-аналитической системой, созданной для учета и хранения сведений о недвижимых объектах. Справка ЕГРН содержит актуальную информацию об объекте недвижимости и является необходимым документом при проведении сделок с недвижимостью.

Для получения справки ЕГРН следует обратиться в территориальный офис Росреестра, предоставив следующие документы:

• заявление на выдачу справки ЕГРН;
• копию документа, удостоверяющего личность;
• документы, подтверждающие право на объект недвижимости (например, свидетельство о собственности).

Срок оформления справки ЕГРН составляет до 10 рабочих дней.

Также возможно получить справку ЕГРН в электронном виде через портал Госуслуги. Для этого необходимо иметь электронную подпись и зарегистрироваться на портале.

Использование кадастровой карты

Кадастровая карта представляет собой схематическое изображение территории, на которой отмечены все зарегистрированные объекты недвижимости, их характеристики и другие данные, необходимые для управления имущественными отношениями.

Использование кадастровой карты позволяет:

• Определить границы земельных участков и ознакомиться с их параметрами;
• Определить площадь земельного участка;
• Определить наличие объектов недвижимости на земельном участке и ознакомиться с их характеристиками;
• Получить информацию о соседних земельных участках и объектах недвижимости.

Чтобы использовать кадастровую карту необходимо перейти на сайт Росреестра, выбрать регион и на карте открыть интересующий участок земли. Далее, необходимо выбрать интересующий объект недвижимости и просмотреть его характеристики.

Важно помнить, что кадастровая карта не является официальным документом, подтверждающим право на собственность или использование земельного участка. Для этого необходимо получить соответствующую выписку из ЕГРН.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта — это графическое изображение участка земли с указанием его границ и характеристик (назначение, площадь, номер кадастрового объекта и т.д.).

Вопрос: Какие документы необходимы для получения справки ЕГРН?

Для получения справки ЕГРН необходимы паспорт и заявление на выдачу справки. В зависимости от цели получения справки могут потребоваться дополнительные документы (например, документы на право собственности).

Вопрос: Какую информацию содержит ЕГРП?

ЕГРП содержит информацию о зарегистрированных правах на недвижимость (квартиры, дома, земельные участки и т.д.), а также сделках с недвижимостью (купли-продажи, дарения, наследования и т.д.).

Вопрос: Как получить выписку из ЕГРП?

Выписку из ЕГРП можно получить в Росреестре по месту нахождения объекта недвижимости. Для получения необходимо предъявить паспорт и заполнить заявление на получение выписки.

Вопрос: Что такое Росреестр?

Росреестр — это федеральный орган исполнительной власти, который осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, а также ведет кадастровый учет недвижимости.

Вопрос: Какие документы нужны для передачи права собственности на недвижимость?

Для передачи права собственности на недвижимость необходимы: договор купли-продажи (договор дарения, договор мены и т.д.), паспорт продавца и покупателя, выписка из ЕГРП на объект.

Вопрос: Что делать, если данные в ЕГРП неверны?

Если данные в ЕГРП неверны, необходимо обратиться в Росреестр с заявлением на исправление сведений. В заявлении необходимо указать, какие данные неверны и предоставить документы, подтверждающие правильность информации.

---