Как найти собственника участка в Росреестре с помощью кадастровой карты: гид по ЕГРН и ЕГРП

---

Изучить кадастровую карту и узнать собственника участка – это важные шаги для любого, кто имеет дело с недвижимостью. В данной статье мы расскажем, как это сделать через ЕГРН, ЕГРП и Росреестр, а также предоставим полезные советы по поиску нужной информации. Необходимо быть в курсе прав на каждый участок, и мы поможем вам сделать это.

Что такое ЕГРН и ЕГРП?

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — один из ключевых регистров в России, который содержит информацию о правах на недвижимость и объектах недвижимости, необходимую для кадастрового учета. Каждый держатель прав на недвижимость обязан составлять свой титульный лист и вносить в него все изменения. Система позволяет понять, кто является владельцем объекта недвижимости, на какой срок заключен договор купли-продажи или аренды, есть ли залог на эту недвижимость.

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРП) — это еще один реестр, в котором хранятся сведения о правах на объект недвижимости. Он содержит информацию о собственниках, ограничениях и обременениях. ЕГРП позволяет узнать, какие права на объект недвижимости зарегистрированы, и предоставляет информацию о правах, зарегистрированных на объекте недвижимости.

Как работать с кадастровой картой?

Кадастровая карта России — это инструментарий, который позволяет быстро и легко получить информацию об участке земли и о его собственнике. Чтобы воспользоваться кадастровой картой необходимо выбрать интересующий участок и запросить информацию о нем.

С помощью кадастровой карты и ЕГРН/ЕГРП можно не только узнать подробную информацию о земельном участке, но и проверить его статус, чистый ли он юридически или нет, а также узнать о возможных задолженностях перед государством. Эта информация может быть полезна, если вы собираетесь купить или продать участок и хотите получить максимально точную и полную информацию о нем.

В настоящее время идет активная работа по внедрению электронной услуги «Поиск информации о недвижимости на территории России» в Едином портале государственных услуг. Это позволит более быстро и удобно получать информацию об объекте недвижимости, в том числе и о собственнике.

Что такое ЕГРН и ЕГРП?

ЕГРН — Единый государственный реестр недвижимости. Он был создан в России в 2024 году и с тех пор является основным источником информации об объектах недвижимости в стране.

ЕГРП — Единый государственный реестр прав на недвижимость и сделок с ней. Он был запущен в 2024 году и представляет собой единую базу данных о правах на недвижимость.

ЕГРН и ЕГРП связаны между собой. В ЕГРН хранятся сведения об объектах недвижимости, в том числе адрес, площадь, технические характеристики и другие данные. В ЕГРП хранятся сведения об объектах недвижимости и информация о правах на них, например, о собственниках. В ЕГРП можно найти информацию обо всех сделках, связанных с недвижимостью, включая продажи, покупки, сдачу в аренду и т.д.

Как найти собственника участка?

Шаг 1

Перейдите на кадастровую карту Росреестра по ссылке https://pkk.rosreestr.ru/.

Шаг 2

Введите адрес или кадастровый номер участка в верхнее поле поиска.

Шаг 3

Нажмите на кнопку «Поиск».

Шаг 4

На экране появится информация о соответствующем участке. В списке характеристик недвижимости найдите поля «Кадастровый номер» и «Собственник».

Шаг 5

Кликните на ссылку «Собственник» для получения подробной информации о нем, включая ФИО и реквизиты документа, подтверждающего право собственности.

Если информация о собственнике в кадастре отсутствует или устарела, обратитесь в местный офис Росреестра для получения актуальной информации.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Как найти кадастровую карту своего участка?

Для этого можно воспользоваться официальным сайтом Росреестра и ввести адрес или кадастровый номер объекта недвижимости. Также можно обратиться к кадастровым инженерам для получения консультации и помощи в поиске карты.

Вопрос: Как узнать собственника участка через ЕГРН?

Для этого нужно воспользоваться сервисом «Сведения о правах на земельный участок» на сайте Росреестра при помощи кадастрового номера объекта недвижимости. В выписке из ЕГРН будет указан собственник, площадь участка и другая информация. Однако для получения полной информации об обременениях и ограничениях на участке и его истории собственности требуется заказать выписку из ЕГРП.

Вопрос: Что нужно для получения выписки из ЕГРН?

Для этого нужно знать кадастровый номер объекта недвижимости и заполнить заявление на сайте Росреестра или обратиться в офис Росреестра лично. Также требуется оплата государственной пошлины и время ожидания рассмотрения заявления. После получения выписки можно узнать все подробности о правах собственности на участок.

Вопрос: Какие данные содержатся в выписке из ЕГРН?

В выписке из ЕГРН содержится информация о собственнике участка, правах на земельный участок, его наименование, площадь, адрес, кадастровый номер, а также ограничения и обременения на участке.

Вопрос: Какие обременения и ограничения на участке можно узнать из ЕГРН?

Из выписки из ЕГРН можно узнать о наличии на участке залога, ипотеки, ареста, ограничений в распоряжении, сервитутов и других обременений. Также можно узнать о наличии на участке объектов недвижимости и бесхозяйных объектов.

Вопрос: Какие данные содержатся в ЕГРП?

В ЕГРП содержится информация о сделках с недвижимостью, собственниках, инженерных услугах, судебных решениях, наличии залога и ипотеки на объект недвижимости. Также в ЕГРП можно узнать о правоспособности собственника и наличии исполнительных производств и ограничений на продажу объекта.

Вопрос: Как узнать собственника участка через Росреестр?

Для этого нужно воспользоваться сервисом «Сведения о правах на земельный участок» на сайте Росреестра и ввести кадастровый номер объекта недвижимости. В выписке из ЕГРН будет указан собственник, его ФИО, номера документов и другая информация. Также можно обратиться в офис Росреестра лично или написать заявление.

---