Как узнать, что ДДУ зарегистрирован в Росреестре: гид по кадастровой карте и ЕГРН/ЕГРП

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

В статье мы расскажем о том, как использовать кадастровую карту и другие сервисы Росреестра для получения информации о зарегистрированных ДДУ в ЕГРН и ЕГРП. Мы рассмотрим шаг за шагом процесс поиска нужной информации и предоставим советы по ее интерпретации. Изучив нашу статью, вы сможете узнать все необходимое о кадастровой карте и осуществить детальный поиск информации о зарегистрированных ДДУ.

Когда речь заходит о сделке с недвижимостью, важным моментом является регистрация договора в Росреестре. Но как убедиться в том, что Договор Долевого Участия (ДДУ) действительно зарегистрирован и отражен на кадастровой карте, а также в Едином государственном реестре недвижимости? Чтобы помочь вам разобраться в этом вопросе, мы подготовили небольшой гид по кадастровой карте и ЕГРН/ЕГРП.

Кадастровая карта — это государственный регистр объектов недвижимости и земельных участков на территории России. Она содержит информацию о каждом объекте недвижимости: площади, адресе, кадастровом номере и т.д. Для проверки регистрации ДДУ на кадастровой карте необходимо знать кадастровый номер объекта недвижимости, по которому была заключена сделка.

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и Единый государственный реестр прав на недвижимость (ЕГРП) — это государственные реестры, в которых содержится информация о правах на недвижимость. В этих реестрах можно узнать, кто является собственником объекта, есть ли на него какие-либо обременения или ограничения.

В следующих разделах статьи мы подробнее расскажем о том, как искать информацию о ДДУ через кадастровую карту и единые реестры, а также какие данные стоит обратить внимание при проверке регистрации договора.

Раздел 1: Кадастровая карта

Что такое кадастровая карта

Кадастровая карта является одним из основных инструментов Росреестра для предоставления информации о недвижимости. Она содержит различные сведения о земельных участках, объектах недвижимости и границах территорий. Кадастровая карта является онлайн-сервисом, который предоставляет доступ к этой информации в интернете.

Как узнать, что ДДУ зарегистрирован в Росреестре через кадастровую карту

Чтобы узнать, зарегистрирован ли ДДУ в Росреестре, нужно открыть кадастровую карту и найти нужный земельный участок или объект недвижимости. Затем следует открыть все права на этот объект и найти информацию о зарегистрированных правах.

Договор долевого участия в строительстве (ДДУ) является одним из способов оформления прав на недвижимость. Для того чтобы ДДУ был зарегистрирован в Росреестре, его необходимо зарегистрировать уполномоченным органом Росреестра.

Шаги:	Описание:
Шаг 1:	Открыть кадастровую карту и найти нужный объект
Шаг 2:	Открыть все права на объект и найти информацию о зарегистрированных правах
Шаг 3:	Найти запись о зарегистрированном ДДУ в разделе «Ограничения прав и обременения»

Если ДДУ был зарегистрирован в Росреестре, то в кадастровой карте будет отображаться соответствующая запись об этом.

Раздел 2: ЕГРН/ЕГРП

Что такое ЕГРН/ЕГРП?

ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) и ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество) — это справочники, в которых хранится информация о недвижимых объектах и правах на них в России. Оба реестра ведутся Росреестром.

Как узнать информацию из ЕГРН/ЕГРП?

Для получения информации из ЕГРН/ЕГРП необходимо обратиться в Росреестр или его территориальные отделы. В некоторых случаях информацию можно получить через портал государственных услуг Госуслуги.

В ЕГРН/ЕГРП можно узнать следующую информацию:

• данные о зарегистрированных правах на объект недвижимости (владелец, срок действия, содержание права);
• информацию о недвижимом объекте (адрес, кадастровый номер, категория, площадь, год постройки);
• сведения об обременениях (залоги, аресты);
• другие сведения о недвижимости и ее правах.

ЕГРН/ЕГРП и кадастровая карта: как связаны?

Кадастровая карта и ЕГРН/ЕГРП взаимосвязаны. Кадастровая карта отображает границы объектов недвижимости, а ЕГРН/ЕГРП содержат информацию о зарегистрированных правах на эти объекты. Информацию из кадастровой карты можно сопоставить с данными из ЕГРН/ЕГРП, чтобы получить все необходимые сведения об объекте недвижимости.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Как узнать ДДУ, зарегистрированный в Росреестре?

Для этого нужно обратиться в Росреестр и предоставить имеющиеся документы на недвижимость, такие как свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор аренды и т.д. Оплата услуг производится согласно установленным тарифам.

Вопрос: Как можно проверить кадастровую карту?

Кадастровую карту можно проверить онлайн на официальном сайте Росреестра. Для этого нужно ввести адрес объекта или кадастровый номер и произвести поиск. На карте будут отмечены сведения, соответствующие данному объекту недвижимости.

Вопрос: Какие сведения содержит ЕГРН?

ЕГРН содержит информацию о правах на объект недвижимости, сведения о его местоположении, ограничениях, обременениях и другие данные, относящиеся к недвижимости.

Вопрос: Какие данные можно узнать из ЕГРП?

ЕГРП содержит информацию о государственной регистрации прав на объект недвижимости, сведения о лицах, участвующих в сделке, наименование органа, зарегистрировавшего сделку и другие данные, относящиеся к регистрации прав на недвижимость.

Вопрос: Как долго обрабатывается запрос в Росреестр?

Время обработки запроса в Росреестре зависит от многих факторов, таких как количество запросов, которые поступают в данный момент, сложность запроса и другие. В среднем время обработки запроса составляет от 10 до 30 дней.

Вопрос: Можно ли проверить кадастровую стоимость онлайн?

Да, кадастровую стоимость можно проверить на официальном сайте Росреестра. Для этого нужно ввести адрес объекта недвижимости или его кадастровый номер и произвести поиск. На странице объекта будут указаны сведения о кадастровой стоимости.

Вопрос: Как узнать, сколько раз объект недвижимости был продан?

Для того чтобы узнать, сколько раз объект недвижимости был продан, нужно запросить выписку из ЕГРП. В выписке будут указаны все сделки, регистрировавшиеся на данном объекте недвижимости, включая даты, участников сделок и другие сведения.

---