Как узнать о своей собственности: проверка в реестрах ЕГРН, ЕГРП и Росреестр на кадастровой карте

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

Узнайте, как проверить свою собственность в реестрах ЕГРН, ЕГРП и Росреестр с помощью кадастровой карты. В статье мы расскажем, какие данные можно получить о недвижимости, как искать информацию и что делать, если обнаружены ошибки в реестрах. Оставайтесь в курсе и защитите свои права на недвижимость!

Когда вы становитесь счастливым обладателем недвижимости, одним из важнейших шагов для вас станет подтверждение своей собственности. Для того чтобы быть уверенным в своих правах и гарантировать сохранность объекта недвижимости, первым этапом является проверка в реестрах и кадастровой карте.

Реестры и кадастровые карты

Реестры, как правило, помогают узнать о собственности на землю, а кадастровые карты — о собственности на недвижимость. Они могут охватывать множество объектов в большой территории и содержать информацию о владельцах, их правах на землю или недвижимость, а также сведения о всяких ограничениях и залогах.

Таким образом, проверка в реестрах и кадастровых картах может помочь определить:

• Наличие собственности на землю или недвижимость;
• Право собственности;
• Наличие обременений (например, залогов);
• Ограничения, установленные на землю или недвижимость (например, постройки).

Реестр ЕГРН

Реестр ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) содержит информацию о недвижимости, зарегистрированной в России. Здесь можно узнать о владельце, границах земельного участка или здания, наличии залога, оставленных заявлениях и многом другом. Для получения информации необходимо знать кадастровый номер объекта и зайти на официальный сайт Росреестра. Также можно обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) или в один из пунктов приёма граждан.

Реестр ЕГРП

Реестр ЕГРП (Единый государственный реестр прав) содержит информацию о правах на недвижимость. Здесь можно увидеть историю собственности, а также зарегистрировать и изменить права на недвижимость. Для получения информации необходимо знать идентификационный номер документа на право (ИНДП), который можно получить в Росреестре.

Кадастровая карта

Кадастровая карта — это интерактивная карта, на которой отмечены все зарегистрированные объекты недвижимости в России. Здесь можно увидеть границы участков земли и зданий, а также информацию о владельцах и историю собственности. Для того чтобы найти нужный объект на кадастровой карте, достаточно ввести его адрес или кадастровый номер.

Выводы

Проверка в реестрах и кадастровых картах является важной частью процесса покупки или продажи недвижимости. Она позволяет убедиться в праве на собственность, выявить ограничения и обременения, а также дать вам дополнительные гарантии на случай споров или проблем. Не забывайте, что доступ к информации в реестрах и на кадастровой карте открыт для всех граждан.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Как я могу проверить, зарегистрирована ли моя недвижимость в Росреестре?

Для проверки наличия регистрации недвижимости в Росреестре необходимо обратиться в офис Росреестра и получить выписку из ЕГРН. В выписке будет указано, зарегистрирована ли ваша недвижимость и какие данные о ней указаны в реестре.

Вопрос: Как получить кадастровый паспорт на мою недвижимость?

Для получения кадастрового паспорта на свою недвижимость необходимо обратиться в Росреестр и предоставить технический паспорт на недвижимость, документы на право собственности и оплатить государственную пошлину за предоставление услуги. Кадастровый паспорт содержит всю необходимую информацию о вашей недвижимости, в том числе кадастровый номер, площадь, адрес, сведения о правообладателе.

Вопрос: Могут ли быть ошибки в реестре ЕГРН?

Да, ошибки в реестре ЕГРН могут происходить. Например, могут быть указаны неверные данные о правообладателе или описана недвижимость, расположенная в ином месте. Эти ошибки могут возникнуть как в результате технической ошибки, так и из-за человеческого фактора. Поэтому, при получении данных о своей недвижимости из ЕГРН, необходимо внимательно проверить все сведения и, в случае необходимости, обратиться в Росреестр для их корректировки.

Вопрос: Как создать кадастровую карту своей недвижимости?

Для создания кадастровой карты своей недвижимости необходимо обратиться в Росреестр и заказать выписку из ЕГРН. Выписка должна содержать кадастровый номер вашей недвижимости. Затем на сайте Росреестра нужно перейти в раздел «Кадастровая карта» и ввести кадастровый номер. Кадастровая карта отобразит границы участка, реки, озера, леса, горы и другие элементы недвижимости, расположенные на вашей территории.

Вопрос: Как изменить сведения о правообладателе в реестре ЕГРН?

Для изменения сведений о правообладателе в реестре ЕГРН необходимо обратиться в Росреестр и предоставить документы на право собственности с измененными данными. Это может быть новый договор купли-продажи или бенефициарский сертификат. Необходимо оплатить государственную пошлину за предоставление услуги. После проверки документов Росреестр внесет изменения в реестр ЕГРН.

Вопрос: Могу ли я проверить наличие залога на свою недвижимость в реестре ЕГРН?

Да, вы можете проверить наличие залога на свою недвижимость в реестре ЕГРН. Для этого необходимо обратиться в Росреестр и получить выписку из ЕГРН. В выписке будет указано, кто является правообладателем недвижимости и есть ли залог на эту недвижимость. Выписка также может содержать информацию о кредиторе и величине залога.

Вопрос: Как узнать информацию об ограничениях на использование моей недвижимости?

Информацию об ограничениях на использование вашей недвижимости можно узнать из выписки из ЕГРН. Выписка содержит информацию о правообладателе, ограничениях на использование недвижимости (если они имеются), о кадастровой стоимости, адресе объекта недвижимости и других данных. Если же ограничения не указаны в выписке, то можно обратиться в Росреестр и получить информацию об ограничениях на использование недвижимости в других базах данных Росреестра.

---