Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости: подробный гид по использованию кадастровой карты и ЕГРН/ЕГРП/Росреестра

---

В данной статье мы расскажем об основных инструментах для проверки кадастровой стоимости недвижимости, в том числе о кадастровой карте, ЕГРН, ЕГРП и Росреестре. Вы узнаете, как найти нужный объект на карте, как проверить его текущую стоимость, а также о том, какие документы вам понадобятся для получения правильной информации. Наша статья поможет вам легко и быстро разобраться в этой сложной теме.

Что такое кадастровая стоимость?

Кадастровая стоимость — это оценочная стоимость объекта недвижимости, утвержденная в установленном порядке государственным органом. Она используется для целей налогообложения, расчета сборов и платежей владельцев недвижимости.

Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости?

Существует несколько способов узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости:

1. Использовать кадастровую карту Росреестра;
2. Запросить выписку из ЕГРН/ЕГРП Росреестра;
3. Обратиться в орган оценки недвижимости.

Кадастровая карта Росреестра

Кадастровая карта Росреестра — это официальный ресурс, созданный для предоставления информации о земельных участках и объектах недвижимости. Чтобы узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости, нужно перейти на сайт Росреестра, ввести адрес объекта и найти нужную информацию в соответствующих разделах.

Важно учитывать, что кадастровая стоимость может меняться в зависимости от ряда факторов, таких как расположение, тип, состояние и другие характеристики объекта недвижимости.

Выписка из ЕГРН/ЕГРП Росреестра

Выписку из ЕГРН/ЕГРП Росреестра можно заказать в офисе Росреестра или через портал госуслуг. В ней указаны все данные об объекте недвижимости, включая кадастровый номер и кадастровую стоимость.

Обратиться в орган оценки недвижимости

Если у вас есть сомнения в правильности кадастровой стоимости объекта недвижимости, можно обратиться в орган оценки недвижимости. Эксперты в этой области могут провести независимую оценку и определить корректную кадастровую стоимость.

Выводы

Зная кадастровую стоимость объекта недвижимости, можно правильно рассчитывать налоговые и другие платежи, связанные с его владением. Существует несколько способов узнать кадастровую стоимость, наиболее удобным из которых является использование кадастровой карты Росреестра или выписки из ЕГРН/ЕГРП Росреестра. Если у вас есть сомнения в правильности кадастровой стоимости, обратитесь в орган оценки недвижимости, чтобы получить независимую оценку.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Какие объекты недвижимости включены в кадастровую карту?

Кадастровая карта включает в себя все объекты, находящиеся на земельном участке, а также информацию об их владельцах, площади и кадастровой стоимости.

Вопрос: Как проверить кадастровую стоимость объекта недвижимости?

Кадастровую стоимость можно проверить в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или Единой государственной реестровой системе (ЕГРП) через портал Росреестра, используя кадастровый номер объекта.

Вопрос: Что такое ЕГРН?

ЕГРН — это единый государственный реестр недвижимости, в котором хранятся сведения об объектах недвижимости, их владельцах, кадастровых номерах и стоимости.

Вопрос: Как получить кадастровый паспорт на объект недвижимости?

Кадастровый паспорт можно получить в Росреестре, подав заявление и предоставив необходимые документы, такие как справка о праве собственности на объект недвижимости и технический паспорт.

Вопрос: Какая информация доступна в ЕГРП?

В ЕГРП доступна информация о правах на недвижимость и их ограничениях, данные о сделках и договорах на недвижимость, а также сведения о кадастровой стоимости объекта.

Вопрос: Какие документы нужны для регистрации права собственности на недвижимость?

Для регистрации права собственности на недвижимость необходимы документы, подтверждающие право на объект недвижимости (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности предыдущего владельца) и документы, удостоверяющие личность заявителя.

Вопрос: Что делать, если кадастровая стоимость объекта недвижимости не соответствует действительности?

Если кадастровая стоимость объекта недвижимости не соответствует действительности, можно подать заявление в Росреестр о переоценке объекта или оспорить решение о кадастровой стоимости в суде.

---