Как проверить межевание земельного участка самостоятельно с помощью кадастровой карты и ЕГРН на сайте Росреестра

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

Узнайте, как самостоятельно проверить межевание земельного участка, используя кадастровую карту и базы данных ЕГРН, ЕГРП и Росреестра. Наша статья поможет вам разобраться в процедуре и получить необходимую информацию о вашем участке без лишних затрат на услуги специалистов.

Зачастую владельцам земельных участков приходится проверять правильность межевания участка. Это необходимо для того, чтобы убедиться, что границы земельного участка соответствуют документам, а также чтобы избежать конфликтов с соседями.

Сегодня эта процедура может быть выполнена гораздо проще и быстрее, благодаря цифровым технологиям и интернету. Существует возможность самостоятельно проверить межевание земельного участка с помощью кадастровой карты и Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на сайте Росреестра.

Полезность данного сервиса заключается в том, что он предоставляет возможность получить достоверную информацию о земельном участке и его границах в онлайн-режиме, без необходимости обращаться в специализированные учреждения. Кроме того, проверка межевания земли самостоятельно может сэкономить время и деньги, которые бы потребовались при использовании услуг специалистов.

В данной статье мы подробно рассмотрим, как проверить межевание земельного участка самостоятельно с помощью кадастровой карты и ЕГРН на сайте Росреестра, шаг за шагом.

Шаг 1: Открытие кадастровой карты

Для начала проверки межевания земельного участка необходимо открыть кадастровую карту на официальном сайте Росреестра. Рекомендуется использовать браузер Google Chrome для наилучшей совместимости.

Для этого необходимо:

1. Перейти на сайт Росреестра по адресу https://pkk5.rosreestr.ru/.
2. Перейти на вкладку «Карты» в верхнем меню.
3. Выбрать нужный вид карты (снимок или схема).
4. Введите адрес или координаты земельного участка в строке поиска и нажмите «Найти».
5. При необходимости можно увеличить или уменьшить масштаб карты, передвинуть ее или включить/выключить слои информации.

После выполнения всех шагов на карте будет отображен земельный участок, а также его соседние участки и объекты недвижимости. С помощью кадастровой карты можно произвести первичную проверку межевания земельного участка.

Шаг 2: Поиск земельного участка и проверка межевания

На сайте Росреестра можно осуществить поиск земельного участка по его адресу или кадастровому номеру. Для этого необходимо перейти на страницу «Поиск объектов кадастра по адресу или кадастровому номеру» и ввести соответствующую информацию.

Когда вы нашли нужный земельный участок, следующим шагом будет проверка межевания. Для этого на кадастровой карте нужно включить слой «Предельные точки». После этого убедитесь, что границы вашего участка совпадают с предельными точками на карте.

Если границы не совпадают, стоит обратить внимание на соответствующую информацию в ЕГРН. Проверьте правильность указания координат предельных точек и привязку кадастровых границ к местности. В случае несоответствия рекомендуется воспользоваться услугами землемеров для точного межевания участка.

Если же все данные в ЕГРН верны и границы на кадастровой карте не совпадают с реальным положением дел, стоит обратиться в Росреестр для корректировки сведений в кадастре.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Какие данные можно узнать из кадастровой карты?

Из кадастровой карты можно получить информацию о кадастровом номере, площади, местоположении и границах земельного участка, а также о правах на него и ограничениях в использовании.

Вопрос: Как найти кадастровый номер своего земельного участка?

Кадастровый номер своего земельного участка можно найти на кадастровом плане в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), либо в Росреестре, обратившись к сотрудникам органа.

Вопрос: Как узнать стоимость земельного участка?

Узнать стоимость земельного участка можно, обращаясь в органы оценки, либо посредством самостоятельного изучения существующих рыночных цен на аналогичные участки в данном районе.

Вопрос: Какие документы нужны для оформления права собственности на земельный участок?

Для оформления права собственности на земельный участок необходимы документы, подтверждающие правомочность лица на сделку, кадастровый паспорт, технический план и документ, подтверждающий право владения на земельный участок.

Вопрос: Какие ограничения могут быть на земельный участок?

Ограничения на земельный участок могут быть различными: лесохозяйственные, охрана культурного наследия, защита природных объектов, санитарно-гигиенические требования и другие.

Вопрос: Как проверить правильность межевания земельного участка?

Для проверки правильности межевания земельного участка необходимо обратиться в Росреестр и запросить технический план участка. Данный документ содержит информацию о границах участка и точках съемки, что позволяет определить правильность межевания.

Вопрос: Каким образом можно обратиться к Росреестру?

Обратиться к Росреестру можно в офисах органа, а также через личный кабинет на официальном сайте Росреестра или по телефону контактного центра.

---