Как определить кадастровую стоимость недвижимости: руководство по использованию кадастровой карты и ЕГРН на сайте Росреестра

---

Не знаете, как определить кадастровую стоимость недвижимости? Наша статья поможет разобраться в этом вопросе. Узнайте о кадастровых картах и методах определения стоимости через ЕГРН, ЕГРП и Росреестр. Получите полезную информацию и ориентироваться в кадастровых вопросах станет намного проще.

Определение кадастровой стоимости недвижимости является важной процедурой для тех, кто планирует продать, купить или арендовать недвижимость. Кадастровая стоимость играет ключевую роль при заключении сделки, обеспечивает прозрачность и справедливость в оценке объекта и устанавливается на основе многих факторов. Сегодня мы подробно рассмотрим, как определить кадастровую стоимость недвижимости с помощью кадастровой карты и ЕГРН на сайте Росреестра.

Кадастровая карта

Кадастровая карта – это официальный общедоступный ресурс Росреестра, который позволяет получить информацию обо всех зарегистрированных землях и объектах недвижимости в России. Пользователи могут увидеть границы участка, а также информацию о назначении земли, положении объекта относительно границ и другие сведения.

С помощью кадастровой карты вы можете получить информацию о кадастровой стоимости конкретного объекта недвижимости, используя его кадастровый номер или адрес. Для этого следует открыть страницу объекта на кадастровой карте, где вы найдете информацию о названии объекта, его кадастровом номере, типе, площади и прочие детали, включая кадастровую стоимость.

Использование кадастровой карты и ЕГРН на сайте Росреестра

Кадастровая карта

Кадастровая карта – это электронная карта, на которой отображаются границы участков земли и объекты недвижимости. С ее помощью можно узнать площадь, целевое назначение и другие характеристики земельных участков и объектов недвижимости в определенном регионе.

Для использования кадастровой карты необходимо указать на ней адрес или кадастровый номер объекта недвижимости или участка земли. В результате отображается информация о кадастровой стоимости, границах, сведениях об объекте, площади и других характеристиках.

ЕГРН

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это электронная база данных, которая содержит сведения о правах на недвижимость, объектах недвижимости и земельных участках.

С помощью ЕГРН можно получить информацию о правах на объекты недвижимости, а также о ранее зарегистрированных сделках с объектами недвижимости и земельными участками.

Использование кадастровой карты и ЕГРН на сайте Росреестра

На сайте Росреестра можно воспользоваться кадастровой картой и ЕГРН для получения информации о кадастровой стоимости объектов недвижимости и участков земли, а также о правах на эти объекты.

Для использования кадастровой карты и ЕГРН необходимо зайти на сайт Росреестра, выбрать соответствующую функцию и указать адрес объекта недвижимости или участка земли, или же кадастровый номер.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Какая информация доступна на кадастровой карте?

На кадастровой карте доступна информация о местоположении, границах и характеристиках земельных участков и объектов недвижимости. Кроме того, можно узнать кадастровый номер и кадастровую стоимость.

Вопрос: Как определить кадастровую стоимость недвижимости?

Кадастровую стоимость можно определить на сайте Росреестра или в специализированных кадастровых органах. Она определяется на основе характеристик недвижимости и ее местоположения, а также учитывается текущая рыночная ситуация.

Вопрос: Что такое ЕГРН?

ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) — это база данных, в которой содержится информация о правах на недвижимость и сделках с ней. ЕГРН создан для обеспечения прозрачности и защиты прав на недвижимость.

Вопрос: Какие сведения можно получить из ЕГРП?

ЕГРП (Единый государственный реестр прав) содержит информацию о правах, ограничениях и обременениях на недвижимость. В нем можно найти сведения о правообладателях, долгосрочных договорах аренды и других документах, влияющих на право собственности.

Вопрос: Какой кадастровый номер имеет земельный участок в ЕГРН?

Кадастровый номер земельного участка в ЕГРН состоит из 19 цифр и букв. Он может быть найден на кадастровой карте или получен в справочных органах Росреестра.

Вопрос: Как связаны ЕГРП и ЕГРН?

ЕГРП и ЕГРН содержат информацию о недвижимости и ее правообладателях. Информация из ЕГРП может быть внесена в ЕГРН, что обеспечивает гарантии и прозрачность в сделках с недвижимостью и предотвращает возможные мошеннические действия.

Вопрос: Какая роль Росреестра в определении кадастровой стоимости?

Росреестр не определяет кадастровую стоимость, а обеспечивает правильное ведение кадастровых работ и актуализацию данных в ЕГРН и ЕГРП. Специалисты Росреестра могут предоставить консультацию по вопросам кадастровой стоимости и помочь оформить необходимые документы.

---