Как разобраться в разнице между кадастровой картой, ИЖС и ведением ЛПХ: обзор ЕГРН, ЕГРП и Росреестра

---

В данной статье мы расскажем о различиях между кадастровой картой, ИЖС и ведением личного подсобного хозяйства, а также дадим подробное объяснение по работе с ЕГРН, ЕГРП и Росреестром. Узнайте, как правильно оформить документы на недвижимость и сохранить свои права.

Кадастровая карта

Кадастровая карта – это графическое изображение земельного участка, которое отображает его фактическое состояние, границы и сведения о правах на него. Кадастровая карта разрабатывается на основе кадастрового плана, который содержит информацию о землях, зданиях и сооружениях, расположенных на участке.

Кадастровая карта – это инструмент для контроля за земельными участками. Она позволяет оценить кадастровую стоимость участка, определить его целевое использование и зонирование. На кадастровой карте указываются границы земельного участка, а также сведения о соседних участках.

ИЖС

ИЖС – индивидуальное жилищное строительство. Это процесс постройки жилого дома на частном участке. Такой дом создается без привлечения застройщика и может быть построен как силами хозяина участка, так и с привлечением специализированных организаций.

Важно отметить, что ИЖС неразрывно связано с кадастровой картой. Для постройки жилого дома необходимо иметь право на земельный участок и знать его границы. Кадастровая карта и документы на участок являются основой для проведения ИЖС.

ЛПХ

ЛПХ – личное подсобное хозяйство. Это форма хозяйствования, когда гражданин использует земельный участок для выращивания продуктов питания или животноводства для собственного потребления.

Для ведения ЛПХ также необходимо иметь право на земельный участок, который должен быть выделен в специальном порядке. Такой участок может быть использован и для ИЖС, но важно знать, какие условия нужно выполнить для выделения земли под ЛПХ.

ЕГРН, ЕГРП и Росреестр

ЕГРН – Единый государственный реестр недвижимости. В этом реестре содержится информация об объектах недвижимости, правах на них, ограничениях и обременениях. ЕГРН cоздан для обеспечения прозрачности и доступности информации о недвижимости.

ЕГРП – Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В ЕГРП содержится информация обо всех зарегистрированных правах на недвижимость, а также о сделках, совершенных с ней. Регистрация прав на недвижимость обязательна, чтобы убедиться в их законности и обеспечить защиту прав собственника.

Росреестр – это Федеральное кадастровое агентство, которое ведет реестр земельных участков, объектов недвижимости и прав на них. Росреестр отвечает за организацию и обеспечение государственной регистрации всех объектов недвижимости.

Все три организации – ЕГРН, ЕГРП и Росреестр – связаны между собой и образуют комплексную систему регистрации прав на недвижимое имущество и земельные участки. Каждая из них выполняет свои функции, но в целом они служат для защиты прав на недвижимость и обеспечения правового порядка в этой области.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос:

Вопрос:

Вопрос:

Вопрос:

Вопрос:

Вопрос:

Вопрос:

---