Кадастровая карта, Госпошлина и сроки получения Выписки из ЕГРН/ЕГРП: главное, что нужно знать перед обращением в Росреестр

---

Узнайте о кадастровой карте, госпошлине за получение выписки из ЕГРН, ЕГРП и Росреестра. В статье мы расскажем, как получить выписку и сколько это будет стоить. Также мы поделимся полезной информацией о кадастровой карте и дадим советы, как использовать ее для поиска информации об объектах недвижимости. Все, что нужно знать о кадастровой карте и госпошлине – в нашей статье!

Введение

Регистрация прав на недвижимость — это процесс, который связан с множеством документов, проверок и оплаты государственных пошлин. В наше время этот процесс оптимизирован и ускорен благодаря системе ЕГРН/ЕГРП. Региональные Росреестры занимаются выдачей Выписок из Единого государственного реестра недвижимости, содержащих все сведения о правах на объекты недвижимости.

Однако, прежде чем обратиться за получением Выписки в Росреестр, важно знать о правильном заполнении заявления, о сроках получения документа и об обязательных государственных пошлинах, которые необходимо оплатить.

В этой статье мы расскажем о том, что вам нужно знать перед обращением в Росреестр для получения Выписки из ЕГРН/ЕГРП, которая поможет снизить затраты времени и упростить процесс оформления прав на недвижимость.

Что такое кадастровая карта

Кадастровая карта — это коллекция геоданных, связанных с границами земельного участка и характеристиками земельного участка, такими как тип владения, площадь, номер земельного кадастрового участка и положение в геодезических системах координат. Кадастровая карта представляет собой графическое изображение земельного участка на местности и содержит сведения о его топографических и пространственных характеристиках.

Кадастровая карта является ключевым документом для земельных сделок, разрешений на строительство и использование земли. Она содержит информацию о том, к какой зоне земельного использования относится участок, какие ограничения и условия должны соблюдаться при использовании земли, а также информацию о собственниках и правах на землю.

Кадастровая карта создается и поддерживается государственным агентством, обычно называемым Росреестром. Карты могут быть получены в электронном или бумажном виде и являются важным документом для юридических и физических лиц, занимающихся земельными вопросами.

Как получить кадастровую карту

Кадастровую карту можно получить в Росреестре, обратившись в отдел кадастровой информации или на официальном сайте Росреестра.

Чтобы получить кадастровую карту лично в отделе кадастровой информации, необходимо иметь при себе документ, удостоверяющий личность.

Для получения кадастровой карты на сайте Росреестра необходимо сначала зарегистрироваться, после чего войти в личный кабинет и выбрать раздел «Кадастровая карта».

При запросе кадастровой карты на сайте, необходимо указать адрес объекта недвижимости или его кадастровый номер.

Кадастровая карта предоставляется в электронном виде и может быть сохранена на компьютере или распечатана.

В случае возникновения трудностей с получением кадастровой карты, можно обратиться за помощью в Росреестре или к специалистам в сфере недвижимости.

Кто имеет право на получение кадастровой карты

Кадастровая карта – это документ, содержащий информацию о расположении и описании земельных участков, зданий и сооружений. Получить кадастровую карту может любой человек, в том числе:

• Собственники земельных участков, зданий и сооружений;
• Лица, имеющие право пользования земельным участком;
• Застройщики и инвесторы, планирующие строительство на конкретном участке земли;
• Лица, осуществляющие юридическую деятельность в области недвижимости (например, агенты недвижимости, юристы).

Для получения кадастровой карты необходимо обратиться в Росреестр (Федеральную кадастровую палату) и подать заявку. Кадастровая карта может быть предоставлена в электронном или бумажном виде.

Что такое Выписка из ЕГРН/ЕГРП

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) или Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП) является официальным документом, содержащим сведения о правах на земельный участок или объект недвижимости, а также о сделках, зарегистрированных в Росреестре в отношении данного объекта.

Выписку могут заказать как физические, так и юридические лица. Она необходима в различных ситуациях, связанных с куплей-продажей недвижимости, оформлением наследства, перепланировкой и т.д.

В выписке указываются следующие данные: наименование объекта недвижимости или земельного участка, его адрес, площадь, кадастровый номер, сведения об ограничениях права собственности или зарегистрированных в Росреестре сделках.

Получить выписку из ЕГРН/ЕГРП можно в офисе Росреестра или заказать ее онлайн на сайте Росреестра. Обычно получение выписки занимает от 1 до 3 рабочих дней. Государственная пошлина за выписку зависит от ряда факторов, включая тип объекта, количество сделок, зарегистрированных в Росреестре и т.д.

Сколько стоит получение Выписки

Стоимость услуг Росреестра по выдаче Выписки из ЕГРН/ЕГРП зависит от нескольких факторов:

• назначения получения Выписки;
• срочности получения;
• тарифной зоны, в которой расположен объект недвижимости, по которому запрашивается выписка.

Также стоит учитывать, что с каждым годом размер государственной пошлины может меняться, поэтому лучше уточнить информацию на официальном сайте Росреестра или у сотрудников Росреестра в местной службе.

В целом, получение Выписки в стандартном режиме (без особых срочностей) может обойтись от нескольких сотен до нескольких тысяч рублей. При этом, если запрашивается несколько выписок, стоимость их получения может быть ниже в сравнении с получением одной выписки.

Отдельно стоит учитывать, что оплата государственной пошлины производится в соответствии с законодательством РФ и может быть полностью или частично освобождена в зависимости от определенных критериев (например, социального и материального положения граждан).

Какие сроки на получение Выписки?

Сроки получения Выписки из ЕГРН/ЕГРП зависят от нескольких факторов:

• Региона, в котором расположен объект недвижимости;
• Варианта получения Выписки (лично, через интернет или почтой);
• Наличия или отсутствия технических проблем в работе Росреестра;
• Количества заявлений, поданных на получение Выписки в конкретный момент времени.

В среднем, получение Выписки может занять от 1 до 30 дней. Если вы оформили запрос через портал государственных услуг или личный кабинет Росреестра в Интернете, то сроки могут существенно сократиться и составить от нескольких часов до 3 дней.

Для получения более точной информации о сроках получения Выписки из ЕГРН/ЕГРП рекомендуем заранее обратиться в Росреестр или на сайт государственных услуг вашего региона.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Какую информацию содержит кадастровая карта?

Кадастровая карта содержит информацию о земельных участках, объектах недвижимости, границах земельных участков, ограничениях прав на недвижимость и другую сопутствующую информацию.

Вопрос: Какие документы нужны для получения выписки из ЕГРН в Росреестре?

Для получения выписки из ЕГРН необходим СНИЛС, паспорт, документы на земельный участок или объект недвижимости (если есть), документы о регистрации права на данный объект, а также уплата государственной пошлины.

Вопрос: Как рассчитывается госпошлина за получение выписки из ЕГРН?

Государственная пошлина за получение выписки из ЕГРН рассчитывается на основании стоимости объекта недвижимости или земельного участка и определяется в соответствии с действующим законодательством.

Вопрос: Какую информацию содержит ЕГРН?

ЕГРН содержит информацию об объектах недвижимости, зарегистрированных в Росреестре, об их владельцах, ограничениях и правах на объекты недвижимости.

Вопрос: Какие ограничения прав на объекты недвижимости могут быть зарегистрированы в ЕГРН?

В ЕГРН могут быть зарегистрированы различные ограничения прав на объекты недвижимости, например: залоги, аресты, ограничения права на закладку объекта под залог, государственные ограничения на использование земельных участков и т.д.

Вопрос: Какую информацию содержит ЕГРП?

ЕГРП содержит информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, о передаче права на объект недвижимости от одного владельца к другому и об иных изменениях в собственности на недвижимость.

Вопрос: Что делать, если информация в ЕГРН не соответствует действительности?

Если информация в ЕГРН не соответствует действительности, то необходимо направить в Росреестр заявление о внесении изменений в ЕГРН и предоставить документы, подтверждающие правильность указанной информации.

---