Кадастровая карта и Госпошлина за выписку: все, что нужно знать об ЕГРН, ЕГРП и Росреестре

---

Кадастровая карта — один из основных инструментов, позволяющих получить информацию о земельных участках. В статье рассматривается Госпошлина за Кадастровую Выписку, которую необходимо оплатить при получении документов из ЕГРН или ЕГРП Росреестра. Все особенности процедуры оплаты рассказываются в подробностях, чтобы помочь гражданам получить необходимые документы быстро и безопасно.

Что такое ЕГРН и ЕГРП?

ЕГРН — это Единый государственный реестр недвижимости, а ЕГРП — Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. Оба реестра созданы в России для учета и регистрации прав на недвижимость.

Как работает Росреестр?

Росреестр — это Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, которая занимается государственной регистрацией недвижимости и ее прав.

Как получить выписку из ЕГРН?

Для получения выписки из ЕГРН необходимо заполнить заявление и уплатить госпошлину. По-разному она может отличаться в зависимости от субъекта РФ, типа недвижимости и других параметров.

Что такое кадастровая карта

Кадастровая карта — это графическое изображение земельного участка с указанием его границ, местоположения, размеров и характеристик. Кадастровая карта является основой для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и информационно-кадастровый фонд.

Чтобы составить кадастровую карту, необходимо провести геодезические изыскания и установить геодезические пункты на местности. Полученные данные передаются в Росреестр для внесения в EGRN.

Кадастровая карта необходима для регистрации прав на земельный участок, его кадастрового номера и проведения технического паспорта на недвижимость. На кадастровой карте могут быть указаны такие параметры участка, как его название, тип использования, площадь, границы и наличие построек.

Как получить кадастровую карту

В настоящее время кадастровая карта — это необходимый инструмент для многих процессов, связанных с недвижимостью. И чтобы получить ее, нужно выполнить несколько простых действий.

Самый простой способ получения кадастровой карты — обратиться в офис Росреестра и заполнить соответствующие документы. Однако, если у вас есть действующее зерегестрированное в Росреестре лицевое счет, можно получить кадастровую карту через личный кабинет на официальном сайте ведомства.

Для получения кадастровой карты на сайте Росреестра необходимо авторизоваться с помощью ЭЦП (электронной цифровой подписи). После этого необходимо выбрать интересующий участок и скачать/распечатать кадастровый план и схему расположения земельного участка.

Также, существуют сторонние сайты, предлагающие более простой и удобный способ получения кадастровой карты через Интернет.

Как использовать кадастровую карту?

Шаг 1: Откройте кадастровую карту.

Перейдите на сайт Росреестра и выберите «Кадастровая карта». Введите адрес или номер объекта недвижимости, чтобы отобразить его на карте.

Шаг 2: Изучите кадастровую карту.

Изучите информацию на кадастровой карте. Вы можете увидеть местоположение объекта, его границы, площадь и сведения о земельном участке. Вы также можете увидеть инфраструктуру вокруг объекта, такую как дороги и здания.

Шаг 3: Получите сведения об объекте.

Если вам нужна дополнительная информация об объекте, щелкните на нем на кадастровой карте. В информационном блоке на экране будут отображены сведения об объекте, например, его стоимость, размер земельного участка и другие характеристики.

Шаг 4: Купите выписку из ЕГРН.

Если вам нужна выписка из ЕГРН, вы можете заказать ее через кадастровую карту или на сайте Росреестра. Выписка будет содержать детальную информацию об объекте, которую вы можете использовать для оценки его стоимости или при покупке недвижимости.

Что такое выписка из ЕГРН и ЕГРП

Выписка из ЕГРН — это официальный документ, содержащий сведения о недвижимости, зарегистрированной в Государственном кадастре недвижимости (ЕГРН). Данная выписка является одним из документов, необходимых для сделок с недвижимостью — продажи, покупки, аренды и т.д.

Выписка из ЕГРП представляет собой аналогичный документ, содержащий сведения о правах на недвижимость — кто является ее собственником, лицензиатом или иным обладателем прав на объект. Она также необходима для совершения сделок с недвижимостью.

Обратите внимание, что выписки из ЕГРН и ЕГРП являются официальными документами, выданными органами Росреестра. За выдачу таких документов взимается государственная пошлина, оплата которой производится согласно установленным тарифам.

Какая госпошлина нужна для получения выписки

В России существует государственная пошлина за выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и Единого государственного реестра прав (ЕГРП).

Стоимость госпошлины зависит от типа выписки и времени ее получения. Наиболее часто используемым типом является выписка о правах (с наличием информации о зарегистрированных правах на объект недвижимости), которая стоит 200 рублей при получении в течение 7 рабочих дней. При срочном получении (в течение 1 дня) госпошлина возрастает до 1000 рублей.

Для получения выписки из ЕГРН и ЕГРП необходимо заполнить заявление на оказание государственной услуги и произвести оплату госпошлины через банк или платежную систему. Оплата подтверждается квитанцией, которую необходимо предоставить в орган регистрации прав на недвижимое имущество и сделки с ним.

Особенности оплаты госпошлины

Государственная пошлина за выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и Единого государственного реестра прав (ЕГРП) взимается Росреестром.

Оплатить госпошлину можно:

• в онлайн-банке;
• через кассу банка;
• в отделении Росреестра.

Размер госпошлины зависит от того, какая информация включена в выписку и от количества заявленных объектов недвижимости. Отдельную госпошлину необходимо заплатить за каждый объект недвижимости, указанный в заявлении.

Текущие тарифы на госпошлину можно найти на сайте Росреестра. Оплата госпошлины должна быть произведена до подачи заявления, иначе заявление не будет принято в работу.

При оплате госпошлины рекомендуется сохранять квитанцию об оплате. Это позволит иметь документальное подтверждение оплаты в случае возникновения спорных вопросов.

Также стоит учитывать, что госпошлина может быть уменьшена или освобождена от нее при определенных условиях, таких как социальная значимость объекта недвижимости или наличие соответствующих документов. Подробности можно уточнить на сайте Росреестра.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое кадастровая карта и как ее получить?

Кадастровая карта — это графическое изображение территории с указанием границ земельных участков. Получить ее можно в Государственном реестре недвижимости (Росреестр) или на Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделки с ним (ЕГРН) по запросу.

Вопрос: Что такое кадастровая выписка и зачем она нужна?

Кадастровая выписка — это документ, содержащий информацию о земельном участке, его характеристиках, границах и правах на него. Она необходима для осуществления сделок с землей или получения разрешений на ее использование. Заказать ее можно в Росреестре или на ЕГРН.

Вопрос: Сколько стоит получение кадастровой выписки?

Госпошлина за получение кадастровой выписки зависит от цены земельного участка и количества страниц документа. Стоимость может варьироваться от нескольких сотен до нескольких тысяч рублей.

Вопрос: Как узнать информацию о земельном участке, если у меня нет кадастровой выписки?

Информацию можно получить на сайте Росреестра в разделе «Интернет-ресурсы по обращению с данными ГКН», либо на сайте ЕГРН. Введите номер кадастрового участка или адрес недвижимости, и вы получите основные сведения о земельном участке.

Вопрос: Если я совершил ошибку при подаче заявления на регистрацию права на земельный участок, могу ли я ее исправить?

Да, можно. Ошибку можно исправить путем подачи заявления на изменение сведений, ошибочно занесенных в реестр. Стоимость услуги зависит от характера изменений.

Вопрос: Что такое ЕГРП и как оно связано с кадастровыми вопросами?

ЕГРП — это Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. Он содержит данные о гражданах и организациях, правах на недвижимость, договорах о ее переходе и иных изменениях. ЕГРП связан с кадастровыми вопросами, так как вся информация о правах на земельные участки и другую недвижимость хранится в этом реестре.

Вопрос: Что делать, если я не могу получить кадастровую выписку, потому что у меня нет документов на земельный участок?

Если у вас нет документов на земельный участок, обратитесь в Росреестр с запросом на предоставление сведений о правах на недвижимость. Если же вы не знаете, кто является владельцем участка, то можно обратиться в местное отделение Росреестра с запросом на выявление собственника. Эти услуги являются платными.

---