Как узнать кадастровую стоимость недвижимости через ЕГРН, ЕГРП и Росреестр: полезные советы и инструкции

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

Нужна информация о кадастровой стоимости объектов недвижимости? Мы расскажем, где искать ее на кадастровой карте Росреестра, ЕГРН и ЕГРП. Узнайте, как получить данные о земельном участке, доме или квартире, и почему так важно знать стоимость вашей недвижимости. Все подробности в нашей статье.

Что такое кадастровая стоимость?

Кадастровая стоимость – это независимая оценка стоимости земельного участка и (или) объекта недвижимости, которая проводится государственными органами. Задачей кадастровой оценки является обеспечение граждан, организаций и государства информацией о фактической стоимости недвижимости.

ЕГРН и ЕГРП: что это?

ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) и ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) – это государственные реестры, в которых содержится информация о недвижимости и правах на нее. В ЕГРН содержится информация о земельных участках и объектах недвижимости, в том числе об их технических характеристиках и зарегистрированных правах, а в ЕГРП – информация о правах на недвижимость.

Как узнать кадастровую стоимость через ЕГРН?

1. Перейдите на официальный сайт Росреестра: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/ir_egrn/
2. Выберите раздел «Поиск ЕГРН».
3. Заполните поисковую форму: укажите кадастровый номер объекта недвижимости или его адрес.
4. Нажмите кнопку «Найти».
5. На странице с результатами поиска найдите строку «Кадастровая стоимость» и узнайте ее значение.

Как узнать кадастровую стоимость через ЕГРП?

1. Перейдите на официальный сайт Росреестра: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/ir_egrp/
2. Выберите раздел «Поиск в ЕГРП».
3. Заполните поисковую форму: укажите кадастровый номер объекта недвижимости или его адрес.
4. Нажмите кнопку «Найти».
5. На странице с результатами поиска найдите строку «Кадастровая стоимость» и узнайте ее значение.

Как узнать кадастровую стоимость через Росреестр?

Вы можете обратиться в ближайший участковый офис Росреестра и получить информацию о кадастровой стоимости лично. Для этого вам потребуется предоставить документы, удостоверяющие вашу личность и права на недвижимость.

Полезные советы:

• Проверяйте информацию о кадастровой стоимости регулярно, так как она может меняться.
• Если вы собираетесь купить или продать недвижимость, узнайте ее кадастровую стоимость и используйте эту информацию при определении цены.
• Если вы считаете, что кадастровая стоимость недвижимости не отражает ее реальной стоимости, вы можете обратиться в Росреестр с заявлением на пересмотр кадастровой стоимости.

Центры обслуживания Росреестра	Адрес	Телефон
Управление Росреестра в Московской области	г. Москва, 107061, ул. Гиляровского, д. 55	+7 (495) 333-00-03
Управление Росреестра в Санкт-Петербурге и Ленинградской области	г. Санкт-Петербург, 191144, наб. реки Фонтанки, д. 56	+7 (812) 670-20-70
Управление Росреестра в Республике Башкортостан	г. Уфа, 450076, ул. Пушкина, д. 99	+7 (347) 272-03-01

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта — это схематическое изображение земельного участка с указанием его границ, а также объектов недвижимости, находящихся на этом участке.

Вопрос: Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости?

Кадастровую стоимость объекта недвижимости можно узнать в ЕГРН, ЕГРП или Росреестре. Стоимость зависит от многих факторов, таких как год постройки, площадь и техническое состояние объекта, расположение и т.д.

Вопрос: Какие органы являются регуляторами кадастровой стоимости?

Регуляторами кадастровой стоимости являются ГКУ «Росреестр», Министерство экономического развития России и ФНС России. Они определяют методику расчета стоимости и осуществляют контроль за исполнением соответствующих норм и правил.

Вопрос: Какие данные нужны для запроса кадастровой стоимости в ЕГРН?

Для запроса кадастровой стоимости в ЕГРН необходимы следующие данные: полное наименование объекта недвижимости, его адрес, кадастровый номер и данные о правоустанавливающих документах.

Вопрос: Можно ли снизить кадастровую стоимость объекта?

Да, можно. Для этого необходимо обратиться в Росреестр или иной компетентный орган с просьбой о пересмотре стоимости. В этом случае специалисты проведут анализ всех факторов, влияющих на стоимость, и примут соответствующее решение.

Вопрос: Как часто происходит пересмотр кадастровой стоимости объекта?

Пересмотр кадастровой стоимости объекта недвижимости может производиться раз в пять лет. Однако в случае изменения рыночной ситуации, технического состояния объекта, его площади и прочих факторов, пересмотр может быть проведен раньше указанного срока.

Вопрос: Как найти кадастровую стоимость объекта недвижимости в ЕГРП?

Для получения кадастровой стоимости объекта недвижимости в ЕГРП необходимо воспользоваться информационно-справочной системой «Удаленный доступ к кадастровым данным и документам ЕГРП», на официальном сайте Росреестра. В системе необходимо зарегистрироваться и получить доступ к базе данных.

---