Как узнать кадастровую стоимость недвижимости: подробный гайд от Росреестра, ЕГРН и ЕГРП

---

В статье рассматривается важная тема поиска кадастровой стоимости недвижимости через ЕГРН, ЕГРП и Росреестр. Вы узнаете, как создать кадастровую карту и найти нужную информацию о своей собственности. Мы разберем, что такое кадастровая стоимость и как она вычисляется. Эта информация позволит вам более точно оценить свою недвижимость и использовать ее в своих целях.

Узнать кадастровую стоимость недвижимости важно для тех, кто хочет купить или продать свою недвижимость, а также для тех, кто желает узнать рыночную стоимость своего имущества. Кадастровая стоимость — это цена объекта недвижимости, которая установлена в соответствии с кадастровой оценкой.

Кадастровая стоимость является основой для расчета налога на имущество физических лиц и может быть различной в зависимости от местонахождения объекта, его площади, технического состояния и других факторов.

В России кадастровая стоимость определяется Росреестром, а информация о ней содержится в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

Регистрация в ЕГРН и ЕГРП

Для того чтобы получить доступ к информации о кадастровой стоимости недвижимости, необходимо зарегистрироваться в единой государственной реестровой системе ЕГРН. Для этого следует обратиться в соответствующий орган Росреестра и подать заявление о регистрации.

Кроме того, для того чтобы получить кадастровый паспорт на объект недвижимости или выписку из ЕГРП, также необходимо зарегистрироваться в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

Регистрация в обеих системах осуществляется бесплатно, но может занять некоторое время. После регистрации необходимо получить доступ к личному кабинету, где можно получить информацию о кадастровой стоимости недвижимости.

Определение кадастровой стоимости

Кадастровая стоимость является официальной оценкой недвижимости, которая используется при проведении сделок с недвижимостью, расчете налогов и сборов, а также при разрешении споров. Определение кадастровой стоимости осуществляется органами Росреестра на основе технической документации и специальных методик оценки, утвержденных Минэкономразвития России.

Узнать кадастровую стоимость можно через Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) или Единый государственный реестр прав (ЕГРП). В ЕГРН можно найти информацию о зарегистрированных объектах недвижимости, а в ЕГРП – о правах на них. В обоих реестрах есть информация о кадастровой стоимости.

Для получения информации о кадастровой стоимости недвижимости через ЕГРН или ЕГРП необходимо знать кадастровый номер объекта недвижимости. Его можно узнать через кадастровую карту или через Росреестр. Для этого нужно обратиться в местное отделение Росреестра или в Центр оказания государственных и муниципальных услуг (ЦОГМУ).

Если кадастровый номер известен, то для получения информации о кадастровой стоимости нужно зайти на сайт ЕГРН или ЕГРП и ввести номер в соответствующее поле. Затем нужно выбрать пункт «Получить выписку» и оплатить услугу. Выписка будет содержать информацию о кадастровой стоимости недвижимости, а также другую важную информацию о объекте.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое кадастровая карта и как ее найти?

Кадастровая карта — это электронная карта, на которой отображена кадастровая информация о земельных участках и объектах недвижимости. Найти ее можно на сайте Росреестра, в разделе «Единый государственный реестр недвижимости» (ЕГРН).

Вопрос: Что такое кадастровая стоимость?

Кадастровая стоимость — это оценка стоимости земельного участка или объекта недвижимости, проводимая органами Росреестра в соответствии с законодательством. Она учитывает множество факторов, таких как местоположение, площадь, инфраструктуру, состояние объекта и т.д.

Вопрос: Как узнать кадастровую стоимость своей недвижимости?

Узнать кадастровую стоимость своей недвижимости можно на сайте Росреестра в разделе «Единый государственный реестр недвижимости» (ЕГРН) по кадастровому номеру или адресу объекта.

Вопрос: Что такое ЕГРН и ЕГРП?

ЕГРН — это Единый государственный реестр недвижимости, а ЕГРП — это Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. Они содержат информацию о зарегистрированных объектах недвижимости и правах на них.

Вопрос: Как узнать кадастровую стоимость недвижимости по адресу?

На сайте Росреестра в разделе «Единый государственный реестр недвижимости» (ЕГРН) можно найти информацию о кадастровой стоимости объектов недвижимости по их адресу.

Вопрос: Какие документы необходимы для проверки кадастровой стоимости недвижимости?

Для проверки кадастровой стоимости недвижимости необходимы документы, удостоверяющие право собственности или иные права на данный объект. Это могут быть свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор аренды и т.д.

Вопрос: Какие факторы влияют на кадастровую стоимость недвижимости?

К кадастровой стоимости недвижимости влияют множество факторов, таких как местоположение, площадь, качество и состояние объекта, наличие инфраструктуры и т.д. Также важно учитывать рыночную ситуацию и спрос на недвижимость в данном регионе.

---