Узнайте все о кадастровой карте, ЕГРН и ЕГРП: полное руководство по использованию Егон Онлайн Росреестр и получению выписки

---

Наша статья рассказывает о том, как использовать основные онлайн-сервисы Росреестра для получения кадастровой карты, выписки из ЕГРН и других документов. Мы подробно объясняем, как заказать нужную информацию, какие данные можно получить и как правильно интерпретировать полученную информацию. Если вы нуждаетесь в надежном и достоверном источнике для оформления сделок с недвижимостью или решения других кадастровых вопросов, эта статья для вас.

Кадастровая карта

Кадастровая карта — это официальный государственный ресурс, который охватывает всю территорию Российской Федерации. Кадастровая карта содержит информацию о недвижимости: земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях и т.д.

Кадастровая карта позволяет:

• узнать примерную стоимость недвижимости;
• получить информацию о соседних объектах;
• оценить условия окружающей среды;
• определить границы земельного участка и многое другое.

ЕГРН

ЕГРН — Единый государственный реестр недвижимости — это государственная система, в которой содержится информация об объектах недвижимости России. ЕГРН существует с 1 января 2024 года и заменил систему ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество).

В ЕГРН содержится информация:

• о правах на недвижимость;
• о собственниках недвижимости;
• о сделках с недвижимостью.

ЕГРП

ЕГРП — Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество — является предшественником ЕГРН. Существовал с 1 января 1998 года по 31 декабря 2024 года.

В ЕГРП содержалась информация:

• о правах на землю и здания;
• об открытии и закрытии счетов в соответствии с созданием прав на недвижимость.

Выписка из ЕГРН

Выписка из ЕГРН — это документ, удостоверяющий наличие или отсутствие прав на недвижимость. Выписка может быть получена как в электронном виде, так и на бумажном носителе.

Выписка из ЕГРН содержит следующую информацию:

• адрес объекта недвижимости;
• сведения о собственниках;
• информацию о правах на объект недвижимости и их обременениях (ограничениях).

Получить выписку из ЕГРН можно:

1. на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request);
2. в офисах Росреестра.

Егон Онлайн Росреестр

Егон Онлайн Росреестр — это система, которая позволяет получать информацию из ЕГРН и кадастровой карты в электронном виде.

В Егон Онлайн Росреестр можно получить следующую информацию:

• выписку из ЕГРН;
• кадастровый паспорт (документ, содержащий информацию о земельном участке, здании или сооружении);
• карту местности;
• планы территориального планирования;
• участок планировки территории и многое другое.

Для использования Егон Онлайн Росреестр необходимо зарегистрироваться на сайте Росреестра и получить персональный кабинет.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта — это графическое представление земельного участка на территории России, с указанием его границ, площади и местоположения. Она является одним из главных документов, необходимых для регистрации прав на недвижимость.

Вопрос: Как получить выписку из ЕГРН?

Для получения выписки из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости) необходимо обратиться в уполномоченные органы Росреестра. Выписка содержит информацию о правах на объект недвижимости, ограничениях и обременениях, а также о его технических характеристиках.

Вопрос: Какие данные содержит ЕГРП?

ЕГРП (единый государственный реестр прав) содержит информацию о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, а также об их обременениях и ограничениях. В реестре также указаны сведения о владельцах прав и органах, участвующих в регистрации.

Вопрос: Что такое ЕГОН онлайн?

ЕГОН онлайн — это сервис Росреестра, который позволяет получить информацию о объектах недвижимости и земельных участках через интернет. С его помощью можно узнать о собственниках, правах на недвижимость, иных ограничениях и обременениях, а также о технических характеристиках объектов.

Вопрос: Какие документы нужны для регистрации права собственности на недвижимое имущество?

Для регистрации права собственности на недвижимое имущество необходимы: договор купли-продажи (если недвижимость была приобретена), согласие всех собственников на продажу, выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт и технический план объекта. Кроме того, может понадобиться справка об отсутствии задолженности по налогам и сборам.

Вопрос: Что делать, если возник спор о праве собственности на недвижимость?

Если возник спор о праве собственности на недвижимость, необходимо обратиться в суд. Судебный процесс может занять длительное время и требовать значительных затрат на юридическое сопровождение. Однако только в суде можно получить решение, которое окончательно установит права на объект недвижимости.

Вопрос: Как изменить границы земельного участка?

Для изменения границ земельного участка необходимо провести кадастровые работы, которые включают в себя обмеры исходного участка и сопоставление его границ с данными кадастровой карты. После этого можно подать заявление на изменение границ в Росреестре и получить соответствующее свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

---