Все, что нужно знать о кадастровой карте и регистрации прав на недвижимое имущество в Росреестре и ЕГРН

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

В статье рассматривается тема кадастровой карты в контексте Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Авторы подробно объясняют, что такое ЕГРН, ЕГРП и Росреестр, и какую роль они играют в управлении имуществом в России. В статье предоставлены полезные советы и инструкции для работы с кадастровой картой и получения необходимой информации из ЕГРН. Эта статья будет полезной для всех, кто интересуется правами на недвижимость и хочет посмотреть свою кадастровую карту в онлайн-режиме.

Кадастровая карта

Кадастровая карта – это графическое изображение территории, на котором отображаются границы земельных участков и объектов недвижимости, расположенных на этой территории.

Кадастровая карта является основным документом при регистрации прав на земельные участки и объекты недвижимости в Росреестре.

Регистрация прав на недвижимое имущество в Росреестре

Регистрация прав на недвижимое имущество – это процесс оформления права собственности на земельный участок или объект недвижимости в Росреестре.

Для регистрации права необходимо предоставить в Росреестр следующие документы:

• заявление на регистрацию права;
• договор купли-продажи или иной договор, подтверждающий право собственности;
• кадастровый паспорт на земельный участок или объект недвижимости;
• карту местности с отмеченными границами земельного участка и объекта недвижимости.

После подачи документов Росреестр проводит проверку и, при отсутствии претензий к документам, регистрирует право собственности.

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это централизованная база данных, содержащая информацию об объектах недвижимости, сведения о правообладателях и их правах.

В ЕГРН также входит кадастровая карта, которая отображает границы земельных участков и объектов недвижимости.

Информация в ЕГРН поддерживается в актуальном состоянии и регулярно обновляется при регистрации новых прав на недвижимое имущество.

Вывод

Кадастровая карта и регистрация прав в Росреестре позволяют зарегистрировать право собственности на земельный участок или объект недвижимости и обеспечить его законное использование.

ЕГРН, в свою очередь, является надежным источником информации об объектах недвижимости, что облегчает проведение сделок с недвижимым имуществом.

Основные понятия

Термин	Описание
Кадастровая карта	Графическое изображение территории, на котором отображаются границы земельных участков и объектов недвижимости.
Регистрация прав	Процесс оформления права собственности на земельный участок или объект недвижимости в Росреестре.
ЕГРН	Единый государственный реестр недвижимости – централизованная база данных, содержащая информацию об объектах недвижимости, сведения о правообладателях и их правах.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта – это совокупность элементов графической карты, на которой отображены границы земельных участков и объектов недвижимости. Она создается на основе топографических планов, снимков, спутниковых данных и других источников информации. Кадастровая карта используется для фиксации границ земельных участков и объектов недвижимости, а также для контроля за их использованием.

Вопрос: Что такое Единый Госреестр Прав на Недвижимое Имущество?

Единый Государственный Реестр Прав на Недвижимое Имущество (ЕГРП) – это база данных, в которой хранится информация о правах на недвижимость и их обременениях. Она создана для обеспечения прозрачности и удобства ведения сделок с недвижимостью, а также для защиты прав собственников. В ЕГРП записывается информация о правах на земельные участки, жилые и нежилые помещения, гаражи, коммерческие помещения и другие объекты недвижимости.

Вопрос: Как связаны ЕГРН и ЕГРП?

Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН) – это единая база данных, в которой хранится информация о недвижимости, включая сведения из ЕГРП. Таким образом, ЕГРН является общей базой данных, в которую входят данные из ЕГРП. ЕГРН содержит более широкий спектр информации о недвижимости, включая сведения о её техническом состоянии, оценке и стоимости.

Вопрос: Что такое Росреестр?

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) – это государственный орган, который занимается регистрацией прав на недвижимость и земельные участки, ведением ЕГРН и кадастровыми работами. Росреестр контролирует соблюдение требований законодательства о недвижимости и земле, позволяя поддерживать порядок в этих сферах.

Вопрос: Какие данные можно получить из ЕГРП?

Из ЕГРП можно получить информацию о правах на недвижимость и их обременениях, в том числе о правах собственности, аренды, залога. Также в ЕГРП содержится информация об объектах недвижимости, их площади, характеристиках и техническом состоянии. Кроме того, в ЕГРП хранится информация о лицах, которые имеют права на недвижимость или являются её обременителями.

Вопрос: Какие данные можно получить из кадастровой карты?

Из кадастровой карты можно получить информацию о границах земельных участков и объектов недвижимости, их площади, местоположении и характеристиках. Кроме того, на кадастровой карте могут быть отмечены и другие элементы, такие как дороги, линии электропередач, реки и т.д. Кадастровая карта используется для определения границ земельных участков и объектов недвижимости и контроля за их использованием, а также для планирования и проектирования территорий.

Вопрос: Как часто обновляется информация в ЕГРН и ЕГРП?

Информация в ЕГРН и ЕГРП обновляется по мере поступления новых заявлений и документов о правах на недвижимость и земельные участки. Обычно предоставление информации из ЕГРН и ЕГРП происходит в режиме онлайн, что позволяет получать актуальные данные почти в реальном времени. Однако, при большой нагрузке на систему или при проведении кадастровых работ, обновление информации может занять некоторое время.

---