Полное руководство по использованию кадастровой карты в системах ЕГРН, ЕГРП и Росреестр для управления земельными участками

---

Узнайте, что такое кадастровая карта и как ее использовать для получения информации о земельных участках. Разберитесь в различиях между Единным Державным Реестром Земельных Участков ЕГРН и Единой Государственной Регистрацией Прав на Недвижимое Имущество ЕГРП, а также в ролях, которые играют они и Росреестр в процессе решения вопросов, связанных с недвижимостью.

Что такое кадастровая карта

Кадастровая карта – это векторная электронная карта, которая содержит информацию об объектах недвижимости, расположенных на определенной территории. Прежде всего, на карте отображаются границы земельных участков, а также информация об их площади и кадастровом номере.

Как получить доступ к кадастровой карте

Для того чтобы получить доступ к кадастровой карте, нужно зайти на сайт Росреестра и зарегистрировать личный кабинет. После этого можно зайти в раздел «Кадастровая карта» и выбрать нужный регион. Для более подробной информации о земельном участке, можно воспользоватся функцией «Подробная информация», которая отобразит всю доступную информацию о данном участке.

Как использовать кадастровую карту для управления земельными участками

С помощью кадастровой карты можно производить различные действия с участками недвижимости, в том числе:

• Просматривать границы земельных участков и их площадь;
• Получать информацию о кадастровом номере и стоимости участков;
• Оформлять заявления на кадастровые работы, изменения кадастровых данных;
• Оплачивать государственную пошлину за услуги Росреестра в электронном виде;
• Следить за изменениями кадастровых данных по своим участкам;
• Создавать собственные карты и отмечать на них интересующие объекты.

Какие системы используют кадастровую карту

Кадастровая карта используется в России в трех основных системах:

1. Единая государственная регистрация недвижимости (ЕГРН), которая содержит информацию о правах на объекты недвижимости и сделках с ними;
2. Единый государственный реестр прав на недвижимость и сделок с ней (ЕГРП), который хранит информацию о правах на землю и объекты недвижимости;
3. Федеральная информационная система Росреестра, которая объединяет данные из ЕГРН и ЕГРП и позволяет производить кадастровые работы, изменять кадастровые данные, получать сведения о правах на объекты недвижимости и многое другое.

Система	Область применения
ЕГРН	Недвижимость
ЕГРП	Земля и недвижимость
Росреестр	Недвижимость, земля, кадастровые работы и изменения кадастровых данных

Использование кадастровой карты в этих системах позволяет управлять земельными участками с максимальной эффективностью и минимальными затратами на оформление документов и обращение в органы Росреестра.

Вывод

Кадастровая карта – это мощный инструмент для управления земельными участками. Использование ее в системах ЕГРН, ЕГРП и Росреестр позволяет упростить процедуру регистрации и изменения кадастровых данных, а также получать максимум информации о своих участках. Если вы владеете земельным участком, рекомендуется зарегистрировать личный кабинет на сайте Росреестра и воспользоваться кадастровой картой для управления своим имуществом.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое кадастровая карта и для чего она нужна?

Кадастровая карта — это графическое изображение территории, на которой расположены земельные участки, объекты недвижимости и другие объекты, зарегистрированные в Росреестре. Она нужна для планирования градостроительных мероприятий, составления технических планов, разработки проектов межевания и других целей.

Вопрос: Что такое ЕГРН и ЕГРП?

ЕГРН — это Единый государственный реестр недвижимости, а ЕГРП — это Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. Оба реестра созданы для учёта и хранения информации о зарегистрированных объектах недвижимости и их собственниках в Российской Федерации.

Вопрос: Какая информация содержится в ЕГРН?

В ЕГРН содержится информация о недвижимых объектах, зарегистрированных в России. К ним относятся данные о кадастровом номере, площади земельных участков, адресах объектов недвижимости, сведения о правах на них, ограничениях и обременениях прав, а также о собственниках недвижимости.

Вопрос: Что такое Росреестр и какую роль он играет в регистрации прав на недвижимость?

Росреестр — это Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Он является главным органом по регистрации прав на землю и недвижимость в России и осуществляет регистрацию прав, ограничений и обременений, а также удостоверение государственной регистрации прав.

Вопрос: Что нужно для регистрации права на землю в России?

Для регистрации права на землю в России следует представить документы, подтверждающие право на землю (договор купли-продажи, свидетельство о наследовании, решение суда и т.д.), а также документы, подтверждающие сведения о земельном участке (кадастровый паспорт, кадастровый план). Затем необходимо обратиться в Росреестр со всеми документами для регистрации права на землю.

Вопрос: Можно ли проверить права на землю и недвижимость через Интернет?

Да, можно. Для проверки прав на землю и недвижимость в России создан Единый портал государственных услуг, на котором можно получить сведения о зарегистрированных объектах недвижимости, правах на них, а также ограничениях и обременениях. Для получения такой информации нужно зарегистрироваться на портале, предъявив электронную подпись или личный кабинет на госуслугах.

Вопрос: Можно ли изменить данные в ЕГРН без обращения в Росреестр?

Нет, изменить данные в ЕГРН без обращения в Росреестр невозможно. Для изменения информации о недвижимом объекте или правах на него нужно обратиться к Росреестру с соответствующими документами. После их проверки и подтверждения удостоверения государственной регистрации прав и изменений будет внесено в ЕГРН.

---