Как использовать кадастровую карту и ЕГРН для получения точных данных о недвижимости в России

---

Познакомьтесь с Единой Электронной Картографической Основой Росреестра, которая включает в себя кадастровую карту и ЕГРН/ЕГРП. Узнайте, как эта система помогает сократить время и упростить процесс недвижимостью в России.

Кадастровая карта и ЕГРН — два инструмента, которые помогут вам получить информацию о недвижимости в России. Кадастровая карта позволяет получить информацию о границах участков, а ЕГРН — о правах на недвижимость.

Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта — это электронная карта, на которой отображаются границы участков, зданий и сооружений. Кадастровая карта создается на основе кадастровых данных, которые ведутся государственным органом — Росреестром.

Для того чтобы получить информацию об участке, нужно выбрать его на карте и запросить кадастровый паспорт. В кадастровом паспорте можно найти такую информацию как: площадь участка, его границы, кадастровый номер, наименование объекта и другие данные.

Что такое ЕГРН?

ЕГРН — это электронная база данных о недвижимости, которая ведется Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. На ЕГРН хранится информация о правах на землю и недвижимость.

Для того чтобы получить информацию о правах на недвижимость, нужно запросить выписку из ЕГРН. В выписке можно найти такую информацию как: правоустанавливающие документы, номера объектов недвижимости, наименование и адрес объекта недвижимости и другие данные.

Как использовать кадастровую карту и ЕГРН?

Для того чтобы получить информацию о недвижимости в России, нужно использовать оба инструмента — кадастровую карту и ЕГРН.

Сначала нужно провести поиск и определить, на каком участке находится нужный объект недвижимости. Затем нужно запросить кадастровый паспорт, чтобы получить информацию о границах участка и его характеристиках. После этого можно запросить выписку из ЕГРН, чтобы получить информацию о правах на недвижимость.

Использование кадастровой карты и ЕГРН позволит получить полную и точную информацию о недвижимости в России.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта — это графическое изображение территории, на которой земельные участки, объекты недвижимости и другие элементы обозначены уникальными номерами и атрибутами. Карта создается на основе данных Единой Электронной Картографической Основы Росреестра, и является ключевым инструментом для проведения государственной регистрации прав на объекты недвижимости.

Вопрос: Что такое Единая Электронная Картографическая Основа Росреестра?

Единая Электронная Картографическая Основа Росреестра (ЕЭКО Росреестра) — это база геоданных, содержащая сведения о границах земельных участков, объектах недвижимости, лесах, водных объектах и других элементах территории России. Эти данные используются для создания кадастровых карт и регулярно обновляются и проверяются Росреестром.

Вопрос: Какова роль ЕГРН в работе с кадастровыми картами?

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН) — это база данных, содержащая сведения о правах на земельные участки и объекты недвижимости, а также о сделках с ними. Кадастровые карты используются для проверки соответствия этих сведений действительности, а также для проведения новых государственных регистраций и изменений в реестре.

Вопрос: Можно ли посмотреть кадастровые карты онлайн?

Да, в Росреестре существует онлайн-сервис «Публичная кадастровая карта», который позволяет бесплатно просматривать кадастровые карты и получать информацию о земельных участках и объектах недвижимости. Для использования сервиса необходимо зарегистрироваться на сайте Росреестра и получить доступ к кадастровым данным.

Вопрос: Какие данные можно узнать из кадастровой карты?

Из кадастровой карты можно получить информацию о номере земельного участка или объекта недвижимости, его площади, категории земель, находящихся на участке строениях или сооружениях, а также ограничениях и обременениях, возможно связанных с данным объектом.

Вопрос: Что такое ЕГРП?

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРП) — это база данных, содержащая информацию о правах на объекты недвижимости, зарегистрированных в России. Она используется для регистрации новых прав на объекты недвижимости, а также для проверки правоустанавливающих документов.

Вопрос: Могут ли быть ошибки в кадастровых картах?

Да, кадастровые карты могут содержать ошибки и неточности, вызванные техническими проблемами, ошибками при внесении данных или изменениями территориальной зонировки. Однако Росреестр регулярно проводит проверки и обновления данных, чтобы минимизировать количество ошибок.

---