Как использовать кадастровую карту и проверить ДДУ в Росреестре онлайн: полезные советы о ЕГРН и ЕГРП

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

Узнайте, как использовать кадастровую карту, проверять ДДУ в Росреестре и получать информацию о недвижимости в России, используя онлайн-режим ЕГРН, ЕГРП. Наша статья предоставляет детальное объяснение процедур, необходимых для выполнения этих задач и поможет вам получить доступ к необходимых ресурсам онлайн.

Росреестр – это государственная организация, которая занимается осуществлением регистрации недвижимости и поддержанием кадастровой карты территории страны. Сегодня Росреестр предоставляет возможность проверить ДДУ (договор купли-продажи) и узнать информацию об объекте недвижимости, при помощи электронных ресурсов.

В данном материале мы рассмотрим как проверить ДДУ и узнать информацию об объекте недвижимости, используя ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) и ЕГРП (Единый государственный реестр прав).

Первым шагом, который необходимо сделать – это посетить сайт Росреестра, в разделе «Единый портал государственных и муниципальных услуг». На портале необходимо зарегистрироваться, выбрав соответствующий пункт в меню.

После регистрации на портале, необходимо перейти к процессу получения сведений об объекте недвижимости. Для этого нужно зайти на Электронную кадастровую карту. Кадастровая карта содержит информацию о земельных участках, зданиях и сооружениях, на территории Российской Федерации.

Кадастровая карта: что это и как ею пользоваться

Кадастровая карта – это электронная карта территории, на которой отображены сведения о земельных участках и объектах недвижимости, зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП).

Чтобы воспользоваться кадастровой картой, необходимо зайти на официальный сайт Росреестра и выбрать в меню пункт «Кадастровая карта». Далее нужно выбрать нужный тип карты (2D или 3D), зумировать карту до нужного масштаба и найти интересующий участок или объект недвижимости.

На кадастровой карте можно посмотреть целевое назначение земельного участка, его площадь, какие объекты находятся на участке, а также сведения о правах на недвижимость.

Кроме того, на сайте Росреестра можно скачать выписку из ЕГРН или ЕГРП, где будут указаны все сведения о зарегистрированных правах на недвижимость или земельный участок.

Проверка ДДУ в ЕГРН и ЕГРП

Договор долевого участия (ДДУ) — это юридический документ, который регулирует отношения между застройщиком и покупателем при строительстве недвижимости. Важно проверять подлинность ДДУ, чтобы избежать неприятных ситуаций в будущем.

Для проверки ДДУ в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) необходимо знать номер кадастрового паспорта объекта недвижимости. После ввода номера на официальном сайте Росреестра, можно получить информацию о владельцах, правах на объект и ограничениях в распоряжении имуществом.

В Едином государственном реестре прав на недвижимость (ЕГРП) можно проверить информацию о государственной регистрации сделки. Для этого нужно знать адрес недвижимости или номер государственной регистрации.

Шаги проверки ДДУ в ЕГРН и ЕГРП

Шаг	ЕГРН	ЕГРП
1	Узнайте номер кадастрового паспорта объекта недвижимости	Узнайте адрес недвижимости или номер государственной регистрации
2	Перейдите на сайт Росреестра и выберете раздел «Кадастр недвижимости»	Перейдите на сайт Росреестра и выберете раздел «ЕГРП»
3	В поле поиска введите номер кадастрового паспорта и нажмите «Поиск»	В поле поиска введите адрес недвижимости или номер государственной регистрации и нажмите «Поиск»
4	Получите информацию о владельцах, правах на объект и ограничениях в распоряжении имуществом	Получите информацию о государственной регистрации сделки

Внимательно изучите информацию, чтобы убедиться, что ДДУ соответствует правилам регистрации и является юридически действительным документом. Перед покупкой недвижимости обратитесь к квалифицированному юристу, чтобы защитить свои интересы и избежать мошенничества.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Какие данные содержит кадастровая карта?

Кадастровая карта содержит данные о границах земельного участка, его площади, местоположении, разрешенном использовании и правах на него.

Вопрос: Можно ли проверить статус Договора долевого участия в Росреестре?

Да, статус Договора долевого участия можно проверить в Росреестре в разделе Доска объявлений на официальном сайте.

Вопрос: Как проверить объект недвижимости на наличие ограничений?

Для проверки объекта недвижимости на наличие ограничений следует воспользоваться сервисом проверки в онлайн-режиме ЕГРН.

Вопрос: Как узнать стоимость земельного участка?

Для узнавания стоимости земельного участка следует обратиться в местное учреждение кадастровой оценки и заказать там соответствующую услугу.

Вопрос: В каких случаях необходимо обновлять кадастровую карту?

Кадастровую карту следует обновлять при изменениях в границах земельного участка, его технических характеристиках, изменении его разрешенного использования и изменении прав на участок.

Вопрос: Можно ли получить выписку из ЕГРП в электронном виде?

Да, можно получить выписку из ЕГРП как в бумажном, так и в электронном виде.

Вопрос: Какие документы нужны для регистрации прав на объект недвижимости?

Для регистрации прав на объект недвижимости необходимы: технический паспорт объекта, выписка из ЕГРН, документы, подтверждающие право собственности или право на пользование объектом, свидетельство о регистрации правоприобретателя.

---