Кадастровая карта и присвоение кадастрового номера: понимаем разницу между ЕГРН, ЕГРП и Росреестром

---

Узнайте, что такое кадастровая карта и как она связана с ЕГРН, ЕГРП и Росреестром. Определите, что такое дата присвоения кадастрового номера и как это влияет на владение недвижимости. Получите необходимую информацию, чтобы быть в курсе всех стандартов и требований в сфере кадастровой деятельности.

Кадастровая карта

Кадастровая карта является главным инструментом Росреестра — Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии — по обслуживанию кадастровых объектов. Карта позволяет осуществлять кадастровые работы и состоит из территории, на которой находятся объекты недвижимости, и графических объектов, представленных в виде полигонов, линий и точек. Кадастровая карта — это официальный документ, утвержденный Росреестром и доступный каждому заинтересованному лицу через сайт Росреестра.

Кадастровый номер

Кадастровый номер — это уникальный идентификатор каждого земельного участка и объекта недвижимости, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Кадастровый номер включает в себя 20 символов и может быть использован для идентификации объекта недвижимости в любых государственных, кадастровых и муниципальных органах.

ЕГРН

ЕГРН — это Единый государственный реестр недвижимости, который содержит всю информацию о правах на недвижимость. В него входят зарегистрированные права собственности, залоги, обременения, аренды и другие права на недвижимость. ЕГРН является единственным источником информации об объекте недвижимости и позволяет получать информацию о нем в любой момент времени.

ЕГРП

ЕГРП — это Единый государственный реестр прав на недвижимость, который хранит все сведения о правообладателях объектов недвижимости, включая сведения о наличии, длительности, правовых основаниях, залогах и обременениях. ЕГРП позволяет получать информацию о правовой основе сделок с недвижимостью и о предстоящих изменениях в правах на объект недвижимости. Сведения об объектах недвижимости и правообладателях хранятся в ЕГРП в течение всего срока действия права.

Росреестр

Росреестр — это Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, основной задачей которой является обеспечение правовой гарантии на собственность на недвижимость и ее обращение. Росреестр осуществляет регистрацию прав на недвижимость и формирование и ведение единого государственного реестра недвижимости. Он также осуществляет государственную кадастровую оценку, обеспечивает доступ к кадастровой информации и кадастровой карты.

Понятие	Значение
Кадастровая карта	Главный инструмент Росреестра по обслуживанию кадастровых объектов.
Кадастровый номер	Уникальный идентификатор каждого земельного участка и объекта недвижимости.
ЕГРН	Единый государственный реестр недвижимости, который содержит всю информацию о правах на недвижимость.
ЕГРП	Единый государственный реестр прав на недвижимость, который хранит все сведения о правообладателях объектов недвижимости.
Росреестр	Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, основной задачей которой является обеспечение правовой гарантии на собственность на недвижимость и ее обращение.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта — это документ, который содержит сведения об объектах недвижимости, в том числе границы земельных участков, зданий и сооружений, размещенных на этих участках. Карта создается на основе геодезических и топографических изысканий и постановки объектов на кадастровый учет.

Вопрос: Что такое ЕГРН?

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — это государственный реестр, в котором содержатся сведения об объектах недвижимости, их правообладателях и другие данные, которые необходимы для правомерного использования недвижимости. Регистрация объекта недвижимости в ЕГРН является обязательной в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Вопрос: Что такое ЕГРП?

Единый государственный реестр прав — это государственный реестр, который содержит сведения об имущественных правах на объекты недвижимости. В реестре указывается информация об объектах недвижимости и их правообладателях, а также сведения о регистрации прав на недвижимость. ЕГРП создан для обеспечения гарантированности прав собственников на недвижимость.

Вопрос: Что такое Росреестр?

Росреестр — это федеральное государственное учреждение, которое создано для поддержки государственного реестра недвижимости, проведения государственной кадастровой оценки и осуществления государственной регистрации прав на недвижимость.

Вопрос: Какая информация содержится в кадастровой карте?

Кадастровая карта содержит общую информацию об объекте недвижимости, его границах и площади, а также сведения о зданиях и сооружениях, находящихся на участке. В карте также указываются сведения о соседних участках и объектах недвижимости, расположенных в близости от данного участка.

Вопрос: Что такое Дата Присвоения Кадастрового Номера?

Дата Присвоения Кадастрового Номера — это дата, когда объект недвижимости был зарегистрирован в кадастровом реестре и ему был присвоен уникальный номер. Этот номер необходим для всех деловых операций, связанных с объектом недвижимости.

Вопрос: Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости?

Кадастровый номер объекта недвижимости можно узнать по кадастровой карте, которая содержит сведения об участке и его границах, а также по официальному сайту Росреестра. Также кадастровый номер можно получить в органах Росреестра, предоставив информацию об объекте недвижимости, в том числе его местоположении и площади.

---