Как узнать данные о праве собственности на квартиру: гайд по работе с кадастровой картой, ЕГРН и Росреестром

---

Узнайте, как использовать кадастровую карту и получить данные о праве собственности на квартиру в базах данных ЕГРН, ЕГРП и Росреестре. Эта статья поможет вам разобраться в процессе получения документов и узнать, какие данные могут быть полезны при покупке или продаже недвижимости.

Покупка квартиры – это серьезный шаг в жизни любого человека. Приобретая недвижимость, необходимо убедиться, что она законно принадлежит продавцу, и только тогда совершать сделку. В данной статье вы узнаете, как получить данные о праве собственности на квартиру.

Для этого можно использовать три основных ресурса: кадастровую карту, Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и Росреестр. Каждый из них имеет свои особенности и может быть полезен в различных ситуациях.

В данной статье мы рассмотрим подробно каждый из этих ресурсов, а также дадим советы по их использованию.

Работа с кадастровой картой

Кадастровая карта — это официальный ресурс, который содержит информацию о зарегистрированных объектах недвижимости в России. С помощью этого ресурса вы можете получить данные о праве собственности на квартиру.

Чтобы начать работу с кадастровой картой, необходимо знать адрес объекта недвижимости. Для этого можно воспользоваться картой Яндекса или Google Maps, а также уточнить адрес у собственника.

Для получения информации о праве собственности на квартиру на кадастровой карте необходимо найти объект недвижимости по его адресу и кликнуть на него. На экране появится информация о владельце квартиры, ее площади и прочих характеристиках.

• Если ошибка в информации, необходимо обратиться в управление Росреестра.
• В случае, если объект недвижимости не найден на кадастровой карте, может быть, что он не зарегистрирован в Росреестре, и право собственности на него не подтверждено.

Кроме того, на кадастровой карте можно увидеть информацию о границах участка, на котором расположена квартира, виде и составе квартиры, а также о наличии ограничений на объект недвижимости, таких как залоги или аресты.

Работа с ЕГРН и Росреестром

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) являются источниками информации о правах на недвижимость, в том числе на квартиры.

Чтобы узнать данные о праве собственности на квартиру, необходимо запросить выписку из ЕГРН. Для этого нужно знать кадастровый номер квартиры и обратиться в любой офис Росреестра или сделать запрос онлайн на сайте Росреестра. Выписка из ЕГРН содержит информацию обо всех правах на квартиру, включая сведения о собственниках и обременениях права.

Также на сайте Росреестра можно получить сведения о кадастровом номере квартиры, а также опись доступа к кадастровой карте и кадастровые планы. Кадастровая карта содержит информацию об объектах недвижимости, в том числе о квартирах, и позволяет узнать границы земельного участка, на котором расположена квартира.

Запрос выписки из ЕГРН и работа с кадастровой картой помогут получить полную информацию о правах на квартиру, а также оградят от возможных мошеннических действий при покупке или продаже недвижимости.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое кадастровая карта и как ее использовать?

Кадастровая карта — это официальный документ, который содержит информацию о земельном участке и здании, расположенном на нем. Ее можно использовать для получения сведений о границах участка, кадастровой стоимости, наличии ограничений на использование земли и т.д. Для того, чтобы использовать кадастровую карту, необходимо обратиться в орган Росреестра и заполнить заявление о выдаче ее копии.

Вопрос: Какие данные предоставляет ЕГРН о праве собственности на квартиру?

ЕГРН предоставляет информацию о наличии или отсутствии права собственности на квартиру, а также о количестве собственников квартиры, их совместной доле в праве собственности и дате регистрации права. Кроме того, в ЕГРН можно получить сведения об открытых залогах и обременениях на квартиру.

Вопрос: Что означает аббревиатура ЕГРП?

ЕГРП — это Единый Государственный Реестр Прав на Недвижимость, созданный для регистрации и учета прав на недвижимость. В ЕГРП вносятся сведения о правах собственности, залогах и других ограничениях на недвижимость.

Вопрос: Как получить выписку из ЕГРН?

Для получения выписки из ЕГРН необходимо обратиться в орган Росреестра с заявлением о предоставлении выписки. В заявлении необходимо указать сведения о недвижимости и себе как заявителе. В зависимости от органа Росреестра, срок выдачи выписки может варьироваться от нескольких часов до нескольких дней.

Вопрос: Можно ли проверить права собственности на квартиру через интернет?

Да, можно. Для этого следует зайти на сайт Росреестра и в разделе «Проверить право собственности» ввести адрес недвижимости, по которому намерены получить информацию о праве собственности, и код подтверждения. После этого на экране появится информация о праве собственности.

Вопрос: Как узнать сведения об ограничениях на использование земли?

Сведения об ограничениях на использование земли можно получить в органе Росреестра. Для этого необходимо обратиться в соответствующее подразделение с заявлением о предоставлении данных об ограничениях на использование земли. В заявлении следует указать сведения об участке земли, на который требуется получить информацию.

Вопрос: Какие документы требуются для регистрации права собственности на квартиру?

Для регистрации права собственности на квартиру необходимы следующие документы: договор купли-продажи квартиры или иной договор, подтверждающий переход права собственности, свидетельство о праве собственности на квартиру, подтверждающее право продавца на ее продажу, паспорт покупателя и продавца, документы об оплате государственной пошлины и услуг Росреестра.

---