Разбираемся в кадастровых картах: расшифровка цифр в кадастровых номерах квартир через ЕГРН, ЕГРП, Росреестр

---

Узнайте о кадастровой карте и ее функциях, а также о том, как читать кадастровый номер квартиры в реестрах ЕГРН, ЕГРП и Росреестр. Разберитесь в значении цифр, что поможет избежать ошибок и упростить процесс работы с документами. Статья дает четкое представление о кадастровой системе и ее применении в реальной жизни.

Каждый объект недвижимости в России имеет свой индивидуальный кадастровый номер. Это уникальный идентификатор, который служит для учета объектов недвижимости и оформления прав на них. Разберемся, как расшифровать цифры в кадастровом номере квартиры.

Кадастровый номер состоит из 19 цифр и буквы. Он создается на базе информации, содержащейся в базах данных Росреестра, и включает в себя следующие данные:

• Номер региона — 2 цифры;
• Номер района — 3 цифры;
• Номер кадастрового квартала — 3 цифры;
• Номер здания — 4 цифры;
• Номер помещения — 3 цифры;
• Контрольная цифра — 1 цифра;
• Буква для отделения помещения — 1 буква (используется только в случае разделения помещений).

Чтобы узнать кадастровый номер своей квартиры, можно обратиться в Росреестр либо воспользоваться электронными сервисами, такими как ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) или ЕГРП (единый государственный реестр прав). На сайтах этих сервисов можно найти информацию о кадастровом номере квартиры и с помощью расшифровки понять, что каждая цифра означает.

Если кадастровый номер квартиры начинается с 77, значит, квартира находится в Москве или в Московской области. Если номер начинается с 78, то это Санкт-Петербург или Ленинградская область. Дальше следуют цифры, которые указывают на номер района, кадастрового квартала, здания и помещения. Контрольная цифра используется для проверки правильности записи кадастрового номера.

Цифра	Значение
1-2	Номер региона
3-5	Номер района
6-8	Номер кадастрового квартала
9-12	Номер здания
13-15	Номер помещения
16	Контрольная цифра
17	Тип помещения (не указывается для жилых помещений)
18-19	Буква для отделения помещения

Таким образом, кадастровый номер квартиры является важным индивидуальным идентификатором, который используется в Росреестре для учета объектов недвижимости и оформления прав на них. Он состоит из 19 цифр и буквы и содержит информацию о регионе, районе, квартале, здании и помещении. Для проверки правильности записи кадастрового номера используется контрольная цифра.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта – это официальный документ, в котором отображается земельный участок или объект недвижимости, который имеет свой кадастровый номер и все сведения, связанные с данным объектом. Она нужна для проведения различных юридических операций, таких как купля-продажа недвижимости, ипотека и другие.

Вопрос: Какие сведения можно получить из кадастровой карты?

Из кадастровой карты можно получить следующие сведения: границы земельного участка или объекта недвижимости, его площадь, кадастровый номер, адрес, сведения о правах и обременениях, наличие сооружений и другие детали, связанные с данным объектом.

Вопрос: Что означают цифры в кадастровом номере?

Кадастровый номер состоит из 19 цифр, каждая из которых отвечает за определенную информацию об объекте недвижимости. Первые две цифры обозначают регион, следующие две – район, далее – номер кадастрового квартала, затем идет номер земельного участка (или объекта недвижимости), далее – номер помещения, если таковое есть, и др. Подробнее смотри в статье.

Вопрос: Что такое ЕГРН?

ЕГРН – это единый государственный реестр недвижимости. Он ведется Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестром) и содержит в себе все сведения о зарегистрированных недвижимых объектах в России. В него входят сведения об объекте недвижимости, о его владельцах, о правах на объект и другие сведения.

Вопрос: Что такое ЕГРП?

ЕГРП – это единый государственный реестр прав. Он ведется Федеральной регистрационной службой и содержит в себе информацию о государственной регистрации прав на недвижимость, зарегистрированных в России. Он содержит сведения о правообладателе, обременениях недвижимого имущества, арестах и других ограничениях. Важно заметить, что ЕГРН и ЕГРП – это два разных реестра, которые содержат различную информацию.

Вопрос: Какая связь между кадастровой картой и ЕГРН?

Кадастровая карта и ЕГРН – это связанные с понятиями. Кадастровая карта содержит информацию о земельном участке или объекте недвижимости, включая адрес, площадь, сведения о правах и обременениях, номер кадастрового объекта и другую информацию. В свою очередь ЕГРН содержит информацию о государственной регистрации владельца, правообладания на объект и другие важные данные. Для проведения любых юридических операций по недвижимости всегда необходимо проверять и кадастровую карту, и ЕГРН, чтобы получить все необходимые сведения об объекте и его правовом статусе.

Вопрос: Где можно получить информацию о кадастровых номерах, ЕГРН и ЕГРП?

Информацию о кадастровых номерах, ЕГРН и ЕГРП можно получить в Росреестре в любом подразделении, а также на его официальном сайте. Также эти данные можно получить у юридических фирм, которые специализируются на работе с недвижимостью. Важно заметить, что получение информации из ЕГРН и ЕГРП является платным процессом.

---