Получить Копию Дду в Росреестре
Введите адрес или кадастровый номер участка🔻🔻🔻
Другое дело, если утрата документа произошла по вине застройщика. В этом случае он будет обязан сделать все зависящее от него, чтобы восстановить утрату с минимальным беспокойством для дольщика.
Что делать, если ДДУ потерян
Утеря договора может произойти как по вине дольщика (что случается чаще), так и из-за застройщика. В последнем случае застройщик должен предпринять все необходимые меры для восстановления документа.
Некоторые МФЦ работают по экстерриториальному принципу. Это означает, что через них можно подать запрос на восстановление документа в отделение Росреестра, которое находится в другой местности, или даже регионе.
Ее размеры утверждены Приказом Росреестра от 13.05.2024 N П/0145 и составляют: копия в бумажном виде — 1 080 руб. для организаций, 340 руб. для граждан; копия в электронном виде — 450 руб. для организаций, 170 руб. для граждан.
Инструкция по получению копий правоустанавливающих документов из Единого государственного реестра недвижимости
▪ В электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной на официальных сайтах Росреестра, Кадастровой палаты и Едином пор тале госуслуг.
Также копии правоустанавливающих документов предоставляются залогодержателю в отношении объектов недвижимого имущества, которые находятся у него в залоге или права, на которые предоставлены ему в залог. Кроме того, их могут получить и участники сделки, в том числе и в случае, когда в регистрации было отказано.
Бумажные свидетельства, как и выписки, фиксируют сведения на текущий момент. Но если через пять минут после получения бумажного документа на имущество, например, наложат арест, в свидетельстве этих данных не будет. И для получения более актуальных данных потребуется запросить выписку из единого реестра.
Порядок получения документов из архива Росреестра
Кроме того, изготовление бумажных свидетельств затратно — нужны определенные степени защиты, водяные знаки, голограммы, — но дополнительной гарантии права собственности они не дают. Запись же в электронном реестре является более надежной гарантией права, чем бумажное свидетельство. Мы вместе с правоохранительными органами фиксируем подделку именно бумажных документов.
Кто имеет доступ к этим документам? Каков порядок их выдачи? Как правообладателю получить свои экземпляры документов, если не получил их вовремя?
После государственной регистрации ДДУ у вас на руках должен остаться один экземпляр, на котором проставлен штамп с номером или два штампа, в случае если вы заключали еще и кредитный договор. На штампе, помимо подписи и печати Росреетра, пишутся/печатаются номера регистрации долевого участия и ипотеки в силу закона.
Потеряли договор долевого участия: что делать
Заказывать выписку ЕГРН здесь бесполезно – на стадии долевого участия она представляет собой толмут из всех зарегистрированных прав не только на один ваш Жилой комплекс или дом, но и на весь участок по его номеру, а иногда застройщики на одном таком участке могут построить даже не два, и не три дома.
Таким образом, и точный номер уже будет виден, и дата регистрации, и новый договор для дублирования штампа тоже.