Срзу Расшифровка Кадастровая Карта

---

Важно: Несоответствие требованиям грозит возвратом заявления и приостановкой учета.

Схема расположения земельного участка (СРЗУ)

Возможно с первого раза сдать пакет не получится – сложно учесть сразу все требования. Просто посоветуйтесь с кадастровым инженером или людьми, которые ранее получали подобные разрешения. Схему можно подать по новой, после того, как вы исправите ошибки и переделаете несоответствия.
Остальные случаи предусматривают оформление СРЗУ заинтересованным в приобретении гражданином или юридическим лицом. При этом все расходы ложатся на заявителя.

Схема расположения земельного участка (СРЗУ) на кадастровом плане территории (КПТ) – это план кадастрового квартала, сфокусированный на той его области, где по результатам проведенных геодезических измерений проектируется ЗУ из государственных/муниципальных участков или земель.

Схема расположения земельного надела на плане кадастра – основание для преобразования участка из государственной/муниципальной собственности в частную (при условии, что отсутствует проект межевания).

Схема расположения земельного участка на КПТ – регламент подготовки и утверждения

Выбор формата цифрового файла СРЗУ и подготовка электронной версии схемы в самостоятельном порядке, несомненно, имеют массу плюсов:

• физическим лицам – в 100 рублей
• юридическим – в 200 рублей
• сотрудникам органов госвласти – доступ к сервису бесплатный

Однозначно да.

Консультационные услуги

При образования ЗУ путем раздела земельного участка, находящегося в государственной/муниципальной собственности, предоставленного гражданину или юридическому лицу: Инструкция Росрестра по подготовке СРЗУ в электронном форме

Возможности кажутся чудесными, а задача – простой. Сервис помогает сэкономить время и денежные средства при оформлении документов на объекты недвижимости.

Применение СРЗУ

Если земля не будет учтена в государственном кадастре, собственник не сможет использовать свой надел по назначению и распоряжаться им.

Обязательные сведения в СРЗУ

• вычисляется площадь образуемого ЗУ:
  • допустимое превышение площади, полученной при проведении кадастровых работ, над проектной площадью – не более чем 10%
• составляется список координат характерных точек границ каждого образуемого ЗУ
• вычерчиваются границы ЗУ

Порядок ее составления, согласования и утверждения регламентируется Законами Российской Федерации. Цели документа и порядок его оформления установлены ст. 11.10 Земельного кодекса (ЗК), введенной в действие Законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ.

Нюансы оформления и утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории

Требования к подготовке СРЗУ изложены в приказе МЭР РФ от 27.11.2014 № 762 при оформлении на бумажном носителе или в электронной форме. В содержание документа включаются такие сведения:
Подготавливается документ в следующих случаях (п. п.4-8 ст.11.10 ЗК РФ):

Публичная кадастровая карта – это всероссийский справочно-информационный ресурс для предоставления пользователям сведений Государственного кадастра недвижимости на территории Российской федерации.

Расшифровку и подробное объяснение всех пунктов выше Вы можете узнать из нашего видео с прошедшей конференции .

Как пользоваться публичной кадастровой картой

Следующий инструмент «Управление картой». Он позволяет получить разнообразные материалы, построить тематические карты по категории земель или по форме собственности, включить подложку космические снимки или другие подложки.
Первичные сведения для получения информации об участке — кадастровый номер. После нажатия кнопки «Найти» публичная кадастровая карта развернет вам информацию. В поле подсказок будут даны дополнительные ссылки для более детального изучения объекта, если стандартных данных будет недостаточно.

Собственники участков часто задаются вопросами отмежеван ли мой участок, проведено ли межевание у соседей, границы участка и т.

Методы работы с ресурсом ПКК

На примере одного из участков разберем, какую информацию скрывают цифры в кадастровом номере. Как пользоваться публичной кадастровой картой

Можно подключить во вкладки «Слои» необходимые условия отображения информации: ОКСы, земельные участки, зоны с особым режимом использования, тематические карты.

На примере одного из участков разберем, какую информацию скрывают цифры в кадастровом номере.

·Сведения ОКС (объектов капитального строительства) – здания, сооружения, строения;

---