Чем Отличается Кадастровый План от Кадастрового Паспорта

---

С начала 2017 года вступил в силу новый закон о регистрации недвижимости (№ 218-ФЗ). В нем законодатель отменил большую часть пунктов закона № 221-ФЗ и ввел новые положения в регистрации прав на недвижимость.

Отличия кадастрового плана от кадастрового паспорта

При этом предоставление сведений из ГРН в виде кадастрового паспорта не предусмотрено. Вместе с тем, при необходимости, собственнику могут быть предоставлены сведения об основных характеристиках участка и зарегистрированных правах собственности на этот ЗУ выпиской из ЕГРН.
Новая выписка из ЕГРН состоит из нескольких частей и включает следующие разделы:

Сервис «КТОТАМ. ПРО» предлагает физическим и юридическим лицам получить электронную выписку из ЕГРН online.

Чем отличается технический и кадастровый паспорт

Внимание! Распространен миф о том, что кадастровый паспорт — это техпаспорт, но только устаревшего образца. Это не соответствует действительности, и нельзя подменять один документ другим.
На каждый жилой объект недвижимости оформляется два паспорта: технический и кадастровый. Они запрашиваются при регистрации прав на имущество, осуществлении перепланировки и проведении коммуникаций.

• Для жилых помещений.
• Для нежилых помещений.
• Для земли.

Кадастровые паспорт и план: что это, чем отличаются, сходства

Это, по сути, выписка из государственного кадастрового реестра. Он выступает непременным документом при оформлении права на объект недвижимости. Разработка паспорта осуществляется:
Выполняет функцию предметного реестра. За базис взято картографическое отражение и фиксируются все показатели и данные касаемо объекта.

Если кадастровый паспорт оформляется на земельный участок, то в нем будет присутствовать официальный кадастровый план территории. Если рассматриваемый документ содержит сведения о доме, квартире или ином помещении, то в его составе может быть «неофициальный» кадастровый план в виде схемы соответствующего объекта недвижимости.

Разница между кадастровым планом и кадастровым паспортом

Основное отличие кадастрового плана от кадастрового паспорта в том, что первый документ содержит главным образом только данные, отражающие расположение объекта на местности или его схему, а второй — иные имеющиеся в государственных реестрах сведения о соответствующем объекте. Однако кадастровый план, как правило, входит в состав паспорта.

• официально — документ, содержащий схему расположения земельного участка на местности и фиксирующий, таким образом, его границы;
• неофициально — графический план дома, квартиры или иного помещения, отражающий структуру объекта недвижимости.

---