Координаты Единого Государственного Реестра Недвижимости

---

При межевании участка, определении его поворотных точек, кадастровый инженер использует специальное gps-оборудование. Он получает координаты, которые указываются при формировании межевого плана, а в выписке из ЕГРН указываются данные в совсем другом формате. Как не запутаться в многообразии форматов и кадастровые координаты перевести в gps координаты, расскажем ниже.

Как перевести координаты из выписки ЕГРН в формат GPS

Чтобы это выяснить, понадобится наложить координаты вашего участка на географическую карту и проверить, не совпадают ли они с теми точками, на которых строить нельзя. Обычно такой стоп-лист выдается с разрешением на строительство.
Данные о каждом участке, зарегистрированном в ЕГРН и нанесенном на публичную кадастровую карту, называются кадастровыми координатами.

Федеральным законом от 30 декабря 2015 г. N 431-ФЗ статья 6 дополнена частью 5, вступающей в силу с 1 января 2017 г.

Статья 6

▪ Геодезической основой Единого государственного реестра недвижимости (далее — геодезическая основа) являются государственные геодезические сети, а также геодезические сети специального назначения, создаваемые в соответствии с законодательством о геодезии и картографии (далее — опорные межевые сети).
Статья 6 . Геодезическая и картографическая основы Единого государственного реестра недвижимости

(Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», статья 6, часть 4)

13. Информация, получаемая с использованием геодезических сетей специального назначения, в том числе сетей дифференциальных геодезических станций, может использоваться в том числе при осуществлении градостроительной и кадастровой деятельности, землеустройства, недропользования, иной деятельности.

Системы координат

Федеральный закон №431-ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных . «
1. Геодезической основой Единого государственного реестра недвижимости (далее — геодезическая основа) являются государственные геодезические сети, а также геодезические сети специального назначения, создаваемые в соответствии с законодательством о геодезии и картографии (далее — опорные межевые сети).

Для ведения Единого государственного реестра недвижимости используются установленные в отношении кадастровых округов местные системы координат с определенными для них параметрами перехода к единой государственной системе координат, а в установленных органом нормативно-правового регулирования случаях используется единая государственная система координат.

8) геодезический пункт — инженерная конструкция, закрепляющая точку земной поверхности с определенными координатами;

4. Для ведения Единого государственного реестра недвижимости используются установленные в отношении кадастровых округов местные системы координат с определенными для них параметрами перехода к единой государственной системе координат, а в установленных органом нормативно-правового регулирования случаях используется единая государственная система координат.

Cайт не является публичной офертой.

5. Местные системы координат в отношении кадастровых округов устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, указанным в части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона, в порядке, предусмотренном в соответствии с законодательством о геодезии и картографии.

Установление точных границ земельного участка происходит на основании межевания. Нередко возникают ситуации, требующие их уточнения, и решить этот вопрос можно при помощи публичной кадастровой карты. Узнать координаты можно по следующему порядку:

Публичная кадастровая карта РФ на

Расположение надела необходимо посмотреть на карте, когда планируется, например, его приобретение. Тогда интересует ближайшая к нему инфраструктура, форма участка, размещение относительно других объектов. Сделать это можно по следующей инструкции:

1. Выберите область поиска земельного участка.
2. Справа на карте отметьте галочкой «Тематическая карта». В раскрывающемся списке зафиксируйте «Форма собственности на участках».
3. После выбора все участки земли примут цветной окрас:

• розовый — частная собственность;
• фиолетовый – собственность публично-правовых образований.

---