Познакомьтесь с публичной кадастровой картой Украины: всё, что нужно знать об ЕГРН, ЕГРП и Росреестре

---

Узнайте о публичной кадастровой карте Украины, которая объединяет регистры ЕГРН, ЕГРП и Росреестр. Удобный и доступный инструмент для поиска кадастровых данных и информации о недвижимости. Обновляется ежедневно, предоставляет актуальную информацию о земельных участках, объектах недвижимости и их владельцах.

Кадастр — это обязательное государственное учреждение, ответственное за создание кадастровых карт, которые представляют собой пространственное распределение земельных участков и других недвижимых активов. На территории Украины государственная кадастровая служба работает в рамках Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП) и Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Если вы хотите узнать о регистрации прав на недвижимость в Украине или подать заявку на получение разрешения на строительство здания, вам необходимо использовать услуги государственной кадастровой службы. Росреестр также предоставляет услуги по учету прав на земельные участки в России. Однако, наиболее важным аспектом является то, что вы можете получить доступ к публичной кадастровой карте Украины, на которой вы можете найти информацию о земельных участках и объектах недвижимости, не обязательно обращаясь в государственную кадастровую службу.

В этой статье мы рассмотрим, что такое публичная кадастровая карта Украины, как она работает и как вы можете использовать ее для своих нужд.

ЕГРП и Росреестр: отличия и сходства

ЕГРП — это Единый Государственный Реестр Прав на недвижимое имущество. Получить информацию из этого реестра может каждый гражданин, представитель организации или орган государственной власти. Основная цель ЕГРП — обеспечение защиты прав на недвижимость.

Росреестр — это Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии России. Она отвечает за регистрацию объектов недвижимости и создание единой информационной системы в этой области. Росреестр также осуществляет ведение кадастра и картографии, выдает технические планы и сведения о состоянии объектов недвижимости.

Отличия ЕГРП и Росреестра:

• ЕГРП отвечает за регистрацию прав на недвижимость только в Украине, в то время как Росреестр действует на территории России;
• ЕГРП содержит информацию о правах на недвижимость и расположении объектов недвижимости, а Росреестр также отвечает за обновление и создание карт и кадастровых планов;
• ЕГРП обеспечивает защиту прав на недвижимости, Росреестр — государственную регистрацию и создание единой информационной системы.

Сходства ЕГРП и Росреестра:

• Оба реестра являются государственными органами;
• Информация из обоих реестров может быть получена в электронном виде;
• Они обеспечивают государственную регистрацию прав на недвижимость и контроль за ними.

Таким образом, ЕГРП и Росреестр являются государственными органами, которые занимаются регистрацией объектов недвижимости и обеспечением прав на них. Однако, они имеют свои отличия в фокусе работы и функций.

ЕГРН: как работает система кадастрового учёта в России

ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) — это система кадастрового учёта, которая была запущена в РФ в 2024 году.

Основная цель ЕГРН — обеспечение государственного контроля за изменениями, происходящими с недвижимостью в РФ, а также обновление информации о недвижимости на основе проверенных и надежных данных.

ЕГРН состоит из нескольких реестров, среди которых ЕГРП (единый государственный реестр прав на недвижимое имущество) и Росреестр (федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии).

В ЕГРН представлена информация о недвижимости, земельных участках, правах на недвижимость, залогах, ограничениях и других сведениях, связанных со всеми изменениями, произошедшими с недвижимостью в РФ.

Для работы в системе ЕГРН необходима регистрация и получение доступа к системе, а также оплата сборов за регистрацию и другие услуги в Росреестре.

ЕГРН	ЕГРП	Росреестр
Единый государственный реестр недвижимости	Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество	Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
Обновление информации о недвижимости	Регистрация прав на недвижимое имущество	Государственный контроль за изменениями в недвижимости

В целом, ЕГРН обеспечивает государственный контроль за изменениями в недвижимости, а также обеспечивает доступ к надежной информации о недвижимости в РФ.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое Публичная Кадастровая Карта Украины?

Публичная Кадастровая Карта Украины (ПККУ) — это онлайн-сервис, который обеспечивает доступ к информации о земельных участках Украины, которые зарегистрированы в Государственном геодезическом агентстве Украины. ПККУ предоставляет информацию о владельцах земельных участков, их границах, типах разрешенных использования земли и других юридических данных.

Вопрос: Какая информация доступна на ПККУ?

ПККУ обеспечивает доступ к информации о земельных участках, которые зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и их связанных прав, включая права на землю (ЕГРП), а также информацию из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и Росреестра. Эта информация включает данные о владельцах земельных участков, границах земельных участков, типах разрешенного использования земли и другую важную юридическую информацию.

Вопрос: Кто может использовать ПККУ?

ПККУ доступен для всех, кто интересуется информацией о земельных участках в Украине. Это может быть полезно для инвесторов, разработчиков недвижимости, землевладельцев, агентств недвижимости, геодезистов, юристов и других профессионалов, связанных с недвижимостью.

Вопрос: Можно ли на ПККУ узнать ставку налога на землю?

На ПККУ можно увидеть тип разрешенного использования земельного участка, который может дать представление о ставке налога на землю. Однако, точной информации о ставке налога на землю на ПККУ нет, и необходимо обратиться к соответствующим органам власти для получения этой информации.

Вопрос: Как обновляется информация на ПККУ?

Информация на ПККУ обновляется регулярно и автоматически на основе обновлений в ЕГРН, ЕГРП и Росреестре. Однако, информация может быть неактуальной, если произошли изменения, которые еще не были зарегистрированы в указанных реестрах. Для получения самой актуальной информации лучше обращаться в соответствующие государственные органы или официальные источники информации.

Вопрос: Можно ли на ПККУ узнать историю изменений земельного участка?

На ПККУ можно узнать последнюю зарегистрированную информацию о земельном участке, включая изменения в собственности, разрешенном использовании земли и другие юридические факты. Однако, ПККУ не предоставляет историю изменений земельного участка, которая может содержать информацию об изменениях в течение прошлых лет. Для получения этой информации лучше обращаться в официальные источники информации или контактировать с соответствующими государственными органами.

Вопрос: Какой формат файлов доступен для скачивания на ПККУ?

На ПККУ доступны для скачивания файлы в формате Shapefile (SHP), Keyhole Markup Language (KML) и GeoJSON. Это позволяет использовать эту информацию в геоинформационных системах (ГИС) и других приложениях, которые позволяют работать с информацией о картографических объектах.

---