Росреестр Московской области представляет новую кадастровую карту: последние новости ЕГРН и ЕГРП в одной статье
Введите адрес или кадастровый номер участка🔻🔻🔻
Эта статья представляет последние новости по кадастровым картам и ЕГРН/ЕГРП Росреестра Московской области. Узнайте о последних обновлениях кадастровых карт, подробностях о ЕГРН и ЕГРП, а также о важности правильного заполнения документов для земельных сделок в Московской области. Получите полезную информацию для владельцев недвижимости и людей, которые ищут новый дом в Московской области.
Регистр населенных пунктов, местонахождение границ земельных участков, геоинформационная система – все это теперь можно увидеть на новой кадастровой карте, разработанной Росреестром Московской области.
Решение представить новую карту было принято в рамках программы «Единая государственная регистрация недвижимости и прав на недвижимое имущество», целью которой является упрощение и ускорение процесса регистрации прав и сделок с земельными участками и недвижимостью.
Новая кадастровая карта предоставляет точные сведения о земельных участках, объектах недвижимости и их владельцах, а также о формах прав на них. С помощью новой карты можно легко производить поиск по кадастровому номеру или адресу объекта недвижимости, а также просматривать информацию о земельных участках и их назначении.
Новости, связанные с Единой государственной регистрацией недвижимости и прав на недвижимое имущество, всегда находятся на слуху у всех, кто занимается недвижимостью. Мы решили собрать их в одной статье, чтобы вы могли ознакомиться со всеми изменениями, которые происходят в ЕГРН и ЕГРП.
Последние новости ЕГРН
Обновления в работе ЕГРН:
- С 1 января 2024 года введена новая методика расчёта стоимости земельных участков для целей налогообложения. Теперь она основана на зонировании территории с учётом расстояния до наиболее значимых объектов (дорог, промышленных зон и т.д.), стоимости недвижимости в окрестности и других факторов.
- В декабре 2024 года Минэкономразвития РФ разработало проект нового Федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ», который предполагает перемещение функций государственной оценки недвижимости с Росреестра на независимые оценочные компании.
Новшества в пользу пользователей:
- Несмотря на периодические технические сбои в работе ЕГРН, Росреестр продолжает внедрять новые возможности для пользователей системы, такие как электронное межведомственное взаимодействие, улучшенный поиск объектов недвижимости и другие инструменты.
- Также в 2024 году Минцифры РФ упростило процедуру представления документов для регистрации прав на недвижимость в электронном виде: теперь для этого достаточно просто загрузить сканы документов на сайт Росреестра, без необходимости личного посещения офиса.
Новшества в ЕГРП
Последние изменения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП) включают ряд новых функций и возможностей для пользователей.
Одно из новшеств — это запуск системы онлайн-заказа выписок из ЕГРП. Теперь пользователи могут заказать выписки из государственного реестра прямо на официальном сайте Росреестра. Это упрощает процесс получения необходимых документов и ускоряет их получение.
Кроме того, с помощью новой версии программного обеспечения доступны дополнительные функции для регистраторов и заявителей. Например, регистраторы могут проводить множественную выдачу документов по одному заявлению, а заявители могут подавать заявки на регистрацию недвижимости онлайн, без посещения офиса Росреестра.
- Новые возможности в ЕГРП:
- — Онлайн-заказ выписок из госреестра
- — Дополнительные функции для регистраторов и заявителей
Вопрос-ответ:
Вопрос: Что такое кадастровая карта и как ее использовать?
Кадастровая карта — это один из инструментов кадастровой документации. Она представляет собой картографическое изображение земельного участка, на котором отображаются все объекты недвижимости и границы земельных участков. Для использования кадастровой карты необходимо знание адреса и координат земельного участка, а также наличие доступа к интернету. Зайдя на сайт Росреестра и выбрав нужный регион и участок, можно ознакомиться с подробной информацией о недвижимости на карте и получить необходимые документы.
Вопрос: Какие последние новости в сфере ЕГРН и ЕГРП в Московской области?
Несколько последних новостей в сфере ЕГРН и ЕГРП в Московской области: введена новая услуга «Поиск участка по номеру учетной записи (с указанием адреса объекта недвижимости)» для получения информации о земельном участке, изменения кадастровой стоимости участков, снижение времени предоставления информации ЕГРП по запросу граждан и организаций, улучшение возможностей по самостоятельной выдаче документов участниками процесса.
Вопрос: Какова форма собственности на недвижимость, зарегистрированную в ЕГРН и ЕГРП?
Форма собственности на недвижимость, зарегистрированную в ЕГРН и ЕГРП, может быть различной: частная, государственная или муниципальная. Например, собственность на квартиры, дома и гаражи может быть частной, а на здания государственных организаций — государственной. Также может быть смешанная форма собственности, когда недвижимость принадлежит нескольким собственникам, являющимся физическими или юридическими лицами.
Вопрос: Какова стоимость регистрации недвижимости в ЕГРН и ЕГРП?
Стоимость регистрации недвижимости в ЕГРН и ЕГРП зависит от нескольких факторов: типа и кадастровой стоимости объекта недвижимости, количества затраченного времени на проведение регистрации и других параметров. В среднем, стоимость регистрации одного объекта недвижимости составляет около 5000-7000 рублей. Однако, точные цифры можно узнать только после обращения в органы регистрации недвижимости.
Вопрос: Можно ли продать недвижимость без регистрации в ЕГРН и ЕГРП?
Продажа недвижимости без регистрации в ЕГРН и ЕГРП невозможна. В соответствии с Законом РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» все сделки с недвижимостью должны быть зарегистрированы в соответствующих органах, что обеспечивает защиту прав собственников и иных лиц, заинтересованных в правах на недвижимость. Продажа недвижимости без регистрации может привести к недополучению необходимой суммы денег или к возможности споров о праве собственности.
Вопрос: Какова процедура изменения кадастровой стоимости недвижимости?
Процедура изменения кадастровой стоимости недвижимости предполагает проведение независимой оценки объекта недвижимости, соответствующей категории. Для этого необходимо обратиться к лицу, имеющему соответствующую лицензию на оценку, предоставить необходимые документы и оплатить услуги оценщика. После проведения оценки формируется новая кадастровая стоимость объекта, которая заносится в базу Росреестра и отражается в соответствующих документах. Однако, изменение кадастровой стоимости не означает автоматическое изменение налоговых расчетов, которые могут быть корректированы только по решению налоговой инспекции.
Вопрос: Как можно получить свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество?
Для получения свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество необходимо обратиться в органы регистрации недвижимости с заявлением на получение такого свидетельства. К заявлению необходимо приложить документы, удостоверяющие личность заявителя и документы на недвижимость, а также квитанцию об уплате государственной пошлины. По истечении срока рассмотрения заявления заявителю выдается свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.