Узнайте всё о кадастровой карте и Публичной Кадастровой Стоимости земельного участка в Росреестре и ЕГРН с помощью нашей статьи

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

Узнайте все о кадастровой карте, публичной кадастровой стоимости земельного участка в ЕГРН, ЕГРП и Росреестре! Эта статья поможет вам разобраться в процессе публикации информации о земельных участках и ответит на все вопросы о кадастровой карты, которая станет вашим незаменимым помощником в поиске информации.

Для владельцев земельных участков или тех, кто только планирует их приобрести, важно знать информацию о кадастровой карте и Публичной Кадастровой Стоимости земельного участка в Росреестре и ЕГРН. Эта информация позволяет получить полное представление о том, что находится на территории участка, его границах, составить представление об условиях его использования и знать о текущей рыночной стоимости.

Как пользоваться этой информацией и как получить ее наиболее полно и точно? Все ответы на эти вопросы и много другое вы найдете в этой статье. Мы подготовили для вас подробную информацию о кадастровой карте, ее функционале и технологии создания. Вы получите рекомендации, как правильно пользоваться данной картой для максимального охвата информации.

Наша статья также содержит информацию о Публичной Кадастровой Стоимости земельного участка, что это такое и как ее узнать. Вы узнаете, каковы основания для определения ПКС и как можно воспользоваться этой информацией для различных целей.

Прочтите эту статью, чтобы полностью понимать, как пользоваться кадастровой картой и Публичной Кадастровой Стоимостью земельного участка и как получить самую актуальную и точную информацию для своих задач!

Что такое кадастровая карта

Кадастровая карта представляет собой графическое изображение территории определенного участка земельного фонда, на котором отображены границы участков, их номера и характеристики. Кадастровая карта считается официальным документом, который утверждается в установленном порядке и имеет юридическую значимость.

Кадастровая карта создается на основе данных, полученных в процессе кадастрового учета. Кадастровый учет является системой государственного учета и управления земельными участками, которая формируется и ведется органами Росреестра. В процессе кадастрового учета собираются и анализируются информация о природных и культурных объектах, характеристиках земельного участка, правах на земельный участок, а также о цене земельного участка для установления публичной кадастровой стоимости.

Вся информация, содержащаяся на кадастровой карте, является открытой и бесплатно доступной для всех граждан через систему ЕГРН — Единую государственную регистрацию недвижимости. Кадастровая карта является одним из основных инструментов для проверки прав на земельный участок, а также для планирования строительства и использования земельного участка.

Что такое Публичная Кадастровая Стоимость земельного участка?

Публичная Кадастровая Стоимость (ПКС) – это цифровое обозначение стоимости земельного участка, которое фиксируется в Росреестре. В России каждый участок имеет свой уникальный номер, и соответственно, свою оценочную стоимость, которую можно узнать через сайт ЕГРН.

Оценка ПКС осуществляется на основании данных Кадастровой палаты. В расчёт принимаются такие параметры, как размер, местоположение участка, категория земли, характеристика обустройства земли, наличие коммуникаций и т.д.

ПКС играет ключевую роль при сделках с земельными участками, поскольку позволяет быстро и точно определить их рыночную стоимость.

Необходимо отметить, что ПКС не является точным показателем стоимости участка, поскольку оценка производится на основе усредненных данных, а именно среднего рыночного значения на данной территории вычисляется согласно площади земли. Кроме того, при оценке участка не учитываются такие факторы, как инфраструктура района, уровень шума и загрязнения воздуха, наличие/отсутствие преступности и т.д.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта — это графическое представление территории, на которой отображаются границы земельных участков, их площади, а также другая информация, отражающаяся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Вопрос: Что такое Публичная Кадастровая Стоимость Земельного Участка?

Публичная кадастровая стоимость земельного участка (ПКС ЗУ) — это оценочная стоимость земельного участка, определенная в соответствии с законодательством Российской Федерации на основе кадастровой оценки и представленная в ЕГРН.

Вопрос: Как получить информацию о кадастровой стоимости земельного участка?

Информация о кадастровой стоимости земельного участка может быть получена в Росреестре, на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (ФГБУ «Росреестр»), а также в местных органах Росреестра.

Вопрос: Что такое ЕГРН и ЕГРП?

ЕГРН — это Единый государственный реестр недвижимости, база данных, которая содержит информацию об объектах недвижимости, в том числе земельных участках. ЕГРП — это Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Вопрос: Какие документы необходимы для регистрации прав на земельный участок?

Для регистрации прав на земельный участок необходимо иметь документы, подтверждающие право на землю, например, свидетельство о праве собственности на земельный участок или договор аренды земли. Также требуются документы, удостоверяющие личность заявителя и документы на земельный участок, включая кадастровый паспорт и правоустанавливающий документ.

Вопрос: Какие преимущества есть у кадастровой карты?

Кадастровая карта позволяет визуально получить информацию о границах земельных участков, а также их площади и целевом назначении. Также на кадастровой карте можно увидеть существующие на участке объекты недвижимости, линии электропередач и другие сети инженерного обеспечения. Кадастровая карта может быть полезна при планировании строительства, при оценке стоимости земельных участков и т.д.

Вопрос: Какие организации могут предоставлять информацию из ЕГРН?

Получить информацию из ЕГРН можно в органах Росреестра, а также у его уполномоченных организаций — кадастровых палат, осуществляющих кадастровый учет и кадастровую оценку, а также специализированных организаций, которые занимаются выпуском технической документации на недвижимость и землю.

---