Как использовать кадастровую карту для постановки территориальных зон на кадастровый учет: практическое руководство от Росреестра

---

Узнайте, как использовать кадастровую карту при регистрации территориальных зон в ЕГРН и ЕГРП в Росреестре. У нас есть все необходимые сведения о постановке на кадастровый учет и сопутствующих процедурах, чтобы помочь вам правильно заполнить заявление и избежать неприятностей в будущем. Обратитесь к нашему гайду, чтобы узнать больше.

Вступление

Кадастровая карта — это важнейший инструмент, который позволяет определить границы территориальных зон и зарегистрировать их в качестве отдельных объектов на кадастровый учет. Однако не всем пользователям данного сервиса просто разобраться в его работе. Поэтому Росреестр разработал практическое руководство, которое поможет любому желающему освоить основы работы на кадастровой карте и научиться поставить территориальную зону на кадастровый учет.

Для кого предназначена данная статья?

Данная статья рассчитана на широкий круг пользователей, желающих узнать, как работать на кадастровой карте и поставить территориальную зону на кадастровый учет. Не важно, являетесь ли Вы частным лицом, представителем бизнеса или управляющей организации, — данное практическое руководство поможет Вам освоиться на сервисе и выполнить необходимые действия.

Различия между зонами и территориальными зонами в кадастровом учете

Зоны и территориальные зоны в кадастровом учете — это два разных понятия, имеющих свои особенности.

Зоны — это территория определенного размера, на которой располагается один или несколько объектов недвижимости. Зона не имеет своего географического описания и задается только размером (в гектарах) и координатами угловых точек.

Пример: Зона размером 2,5 гектара, в которой находится офисный центр.

Территориальная зона — это определенная часть территории, на которой производится кадастровый учет объектов недвижимости. Территориальная зона имеет свое географическое описание и включает в себя несколько зон, находящихся на этой территории.

Пример: Территориальная зона города Москва, включающая в себя несколько зон с офисными центрами, жилыми домами и промышленными объектами.

Таким образом, различия между зонами и территориальными зонами в кадастровом учете заключаются в том, что зона — это отдельная территория, на которой располагается объект недвижимости, а территориальная зона — это более крупная территория, на которой проиводится кадастровый учет нескольких зон.

Шаги по созданию территориальной зоны на кадастровом учете

Создание территориальной зоны на кадастровом учете — это процесс, который требует определенных знаний и навыков. Чтобы выполнить задачу успешно, необходимо выполнить несколько основных шагов:

1. Определите границы территориальной зоны. Для этого можно воспользоваться кадастровой картой, где границы земельных участков указаны четко и понятно.
2. Определите тип зоны. В зависимости от целей создания зоны, она может быть угодьем, лесом, водным объектом, зоной добычи и т.д.
3. Оформите соответствующие документы. Для создания территориальной зоны на кадастровом учете необходимо подготовить ряд документов: заявление на регистрацию, паспорт зоны, описание границ зоны с координатами, акты обследования и т.д.
4. Передайте документы в Росреестр. Полученные документы затем необходимо передать на регистрацию в орган по кадастру и картографии (Росреестр).
5. Ожидайте решения. В течение 30 дней Росреестр примет решение о регистрации территориальной зоны. Если все документы оформлены верно и нет никаких препятствий, решение будет положительным.

После регистрации территориальная зона появится в кадастровых данных и вы сможете ее использовать для нужных целей.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Как получить доступ к кадастровой карте?

Для получения доступа к кадастровой карте необходимо зайти на сайт Росреестра и выбрать раздел «Кадастровая карта». Далее следует ввести необходимый адрес или номер кадастрового объекта, и на экране появится карта с указанием границ участка и сведений об объекте.

Вопрос: Кто может поставить территориальную зону на кадастровый учет?

Территориальную зону на кадастровый учет могут поставить органы исполнительной власти или организации, владеющие земельными участками в этой зоне. Для этого необходимо заполнить форму на сайте Росреестра и предоставить необходимые документы.

Вопрос: Какие данные содержатся в ЕГРН?

В ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) содержатся сведения о правах на недвижимость, их типе, сроке, лицах, которые осуществляют право. Также в ЕГРН содержатся сведения об объектах недвижимости, их адресах, площади и других характеристиках.

Вопрос: Что входит в ЕГРП?

ЕГРП (единая государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним) включает в себя регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, выдачу выписок из ЕГРН и свидетельств о правах на недвижимость. В ЕГРП также содержатся сведения о лицах, имеющих права на недвижимость и об объектах недвижимости.

Вопрос: Как оформить постановку на кадастровый учет?

Для оформления постановки на кадастровый учет необходимо подать заявление на сайте Росреестра или в орган кадастрового учета. В заявлении необходимо указать сведения о кадастровом объекте и предоставить необходимые документы. После проверки документов и уточнения сведений о кадастровом объекте, он будет поставлен на кадастровый учет.

Вопрос: Как определить границы земельного участка на кадастровой карте?

Границы земельного участка можно определить на кадастровой карте, выбрав соответствующий слой. На карте отобразятся границы участка, а также сведения об объекте недвижимости, если таковой имеется. Также границы участка можно определить по кадастровому плану, который можно получить в органе кадастрового учета.

Вопрос: Какие преимущества дает постановка на кадастровый учет?

Постановка на кадастровый учет дает возможность получить правовую защиту прав на недвижимость, обеспечивает надежность и контроль за регистрацией прав на недвижимость, позволяет определить границы земельных участков и расположение объектов недвижимости. Также постановка на кадастровый учет облегчает сделки с недвижимостью и снижает риски недостоверной информации о правах на недвижимость.

---