Как сделать правильную постановку земельных участков на государственный кадастровый учет: полезная информация о кадастровой карте, ЕГРН и Росреестре

---

Кадастровая карта — необходимый инструмент для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет. Чтобы официально зарегистрировать свою собственность, необходимо следовать процедурам, предусмотренным законодательством. Статья подробно рассматривает все необходимые условия и требования для постановки участка на учет, а также процедуру регистрации в ЕГРН, ЕГРП, Росреестре. Получите полезные советы и рекомендации о том, как правильно заполнить документацию и избежать недоразумений.

Полезная информация о кадастровой карте

Кадастровая карта — это графическое отображение земельных участков на территории России. Она является основой для ведения государственного кадастрового учета и содержит информацию о местоположении, границах, площади и категории земельного участка.

Чтобы правильно поставить земельный участок на государственный кадастровый учет, необходимо убедиться, что он находится на кадастровой карте. Можно проверить это на сайте Росреестра, где есть возможность просмотра кадастровой карты.

ЕГРН и Росреестр

ЕГРН — это единый государственный реестр недвижимости, включающий в себя данные о земельных участках, зданиях и сооружениях. Для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет необходимо предоставить в Росреестр копию выписки из ЕГРН с указанием категории земельного участка, его площади и границ.

Чтобы получить выписку из ЕГРН, необходимо обратиться в территориальный орган Росреестра по месту нахождения земельного участка с заявлением о предоставлении выписки. Для получения выписки необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, а также оплатить государственную пошлину.

Постановка земельных участков на государственный кадастровый учет

После проверки кадастровой карты и получения выписки из ЕГРН необходимо обратиться в территориальный орган Росреестра с заявлением о постановке земельного участка на государственный кадастровый учет. В заявлении необходимо указать категорию земельного участка, его местоположение и площадь.

Также необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, и копию выписки из ЕГРН. После проверки документов территориальный орган Росреестра произведет постановку земельного участка на государственный кадастровый учет и выдаст соответствующий документ.

Выводы

Правильная постановка земельных участков на государственный кадастровый учет является важным этапом при сделках с недвижимостью. Для этого необходимо проверить кадастровую карту, получить выписку из ЕГРН и обратиться в территориальный орган Росреестра с заявлением о постановке земельного участка на государственный кадастровый учет.

Таблица 1. Список необходимых документов

Документ	Подтверждение
Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок	Копия договора купли-продажи, свидетельства о праве собственности, дарения или наследования
Выписка из ЕГРН	Подтверждение категории земельного участка, его местоположения и площади
Заявление о постановке земельного участка на государственный кадастровый учет	Заявление соответствующего образца

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Как получить кадастровый паспорт на земельный участок?

Для получения кадастрового паспорта на земельный участок необходимо обратиться в Росреестр с заявлением и необходимыми документами, такими как правоустанавливающие документы и план земельного участка.

Вопрос: Какие данные содержатся в кадастровой карте?

Кадастровая карта содержит информацию о местоположении земельных участков, их границах, площади, категории земель, наличии ограничений и обременений и другую недвижимость.

Вопрос: Хранит ли Росреестр информацию об истории сделок с земельными участками?

Да, информация об истории сделок с земельными участками хранится в Едином государственном реестре недвижимости и может быть получена по запросу в Росреестре.

Вопрос: Могу ли я узнать стоимость земельного участка по кадастровому номеру?

Да, информация о стоимости земельного участка по кадастровому номеру может быть получена в Росреестре.

Вопрос: Установление границ земельного участка — это процедура обязательная?

Установление границ земельного участка не является обязательной процедурой, однако может быть необходимо при распоряжении имуществом или при возникновении конфликтов.

Вопрос: Какие ограничения могут быть наложены на земельный участок?

Ограничения на земельный участок могут быть связаны с запретом на строительство, наличием объектов культурного наследия, с ограничениями в распоряжении земельными ресурсами и другими причинами.

Вопрос: Что такое ЕГРН и ЕГРП?

ЕГРН — это Единый государственный реестр недвижимости, в котором содержится информация об объектах недвижимости. ЕГРП — это Единый государственный реестр прав на недвижимость, в котором содержится информация о правах на недвижимость.

---