Как найти информацию об обременениях через кадастровую карту и номер ЕГРН: подробный гайд от Росреестра

---

Узнайте, как использовать кадастровую карту для поиска информации об обременениях по кадастровому номеру ЕГРН, ЕГРП и Росреестру. Наша статья поможет вам разобраться в процедуре и получить необходимые данные.

Что такое обременения?

Обременения – это ограничения права собственности на недвижимость, включающие в себя залог, ипотеку, арест, а также обязанности перед третьими лицами. Наличие обременений может повлиять на стоимость недвижимости и возможность ее продажи или использования.

Как узнать о наличии обременений?

Для получения информации об обременениях на недвижимость можно воспользоваться кадастровой картой и номером ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости).

Шаг 1. Зайти на сайт Росреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/ir_egrn/)

Шаг 2. Найти нужную кадастровую карту. Для этого можно воспользоваться поиском по адресу либо найти нужное место на карте.

Шаг 3. В поле «Кадастровый номер» ввести номер ЕГРН.

Шаг 4. Нажать кнопку «Найти».

Шаг 5. В открывшемся окне будет отображена информация о недвижимости, включая наличие обременений. Для получения подробной информации о каждом обременении можно кликнуть на соответствующую ссылку.

Заключение

Получение информации об обременениях на недвижимость через кадастровую карту и номер ЕГРН – это простой и удобный способ узнать о наличии ограничений права собственности. Рекомендуется проверять наличие обременений перед покупкой недвижимости или принятием решения о ее использовании.

• Кадастровая карта поможет узнать местонахождение недвижимости и соседних объектов;
• Номер ЕГРН содержит информацию о всех правах и ограничениях на недвижимость;
• Проверка наличия обременений обязательна для минимизации рисков и чистой покупки недвижимости.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Как посмотреть обременения на кадастровой карте?

Для просмотра обременений на кадастровой карте необходимо зайти на сайт Росреестра, перейти в раздел «Кадастр недвижимости» и выбрать пункт «Просмотр кадастровой карты». Далее необходимо ввести кадастровый номер и нажать на кнопку «Найти». После этого на карте отобразятся все зарегистрированные на объекте обременения.

Вопрос: Какие данные можно узнать по кадастровому номеру ЕГРН?

По кадастровому номеру ЕГРН можно узнать следующие данные о недвижимости: адрес и местоположение объекта, площадь, категорию земель, вид разрешенного использования, наличие обременений, сведения о собственниках и правах на объект.

Вопрос: Как проверить ЕГРП?

Для проверки ЕГРП необходимо зайти на сайт Росреестра, перейти в раздел «Единый государственный реестр недвижимости» и выбрать пункт «Услуги по предоставлению сведений из ЕГРП». Далее нужно ввести адрес или кадастровый номер объекта и заполнить обязательные поля в форме запроса. После подтверждения запроса на указанный e-mail будет отправлено письмо с платежным кодом и ссылкой на оплату. После оплаты будет отправлено письмо с запрашиваемыми сведениями.

Вопрос: Как узнать информацию о собственниках по кадастровому номеру?

Для получения информации о собственниках по кадастровому номеру необходимо зайти на сайт Росреестра, перейти в раздел «Кадастр недвижимости» и выбрать пункт «Получение сведений о зарегистрированных правах». Далее ввести кадастровый номер и заполнить обязательные поля в форме запроса. После оплаты будет отправлено письмо со сведениями о собственниках и правах на объект.

Вопрос: Можно ли посмотреть историю транзакций по кадастровому номеру?

Для просмотра истории транзакций по кадастровому номеру необходимо обратиться в Росреестр с запросом на получение выписки из ЕГРП. В выписке будут отображены все транзакции по объекту недвижимости, сведения о собственниках, обременениях и другие информационные данные.

Вопрос: Какие различия между ЕГРН и ЕГРП?

ЕГРН — это единая государственная регистрационная запись о недвижимости, в которой хранится информация об адресе и местоположении объекта, площади, категории земель, виде разрешенного использования, наличии обременений. ЕГРП — это единый государственный реестр прав на недвижимость, в котором хранится информация о собственниках, правах и обременениях на объект. Таким образом, ЕГРН и ЕГРП — это разные реестры, которые содержат разные типы информации, однако они взаимосвязаны и обновляются при любых изменениях прав на объект недвижимости.

Вопрос: Какие обременения могут быть на объекте недвижимости?

На объекте недвижимости могут быть зарегистрированы следующие обременения: ипотека, арест, ограничения права собственности, обязательства перед государством (например, по уплате налогов), залог и т.д. Все они регистрируются в ЕГРН и отображаются на кадастровой карте.

---