Разбираемся с кадастровыми номерами: Почему у квартиры можно найти два разных номера в ЕГРН, ЕГРП и Росреестре на кадастровой карте

---

Статья Кадастровая карта: Почему у квартиры два разных кадастровых номера ЕГРН, ЕГРП, Росреестр объясняет основные причины возникновения несоответствия кадастровых номеров в различных реестрах. Автор рассказывает о том, как можно проверить и исправить ошибки в кадастровой информации о недвижимости. Все этапы процесса расписаны по шагам с примерами.

Кадастровые номера – это уникальные идентификаторы, присваиваемые каждому земельному участку или объекту недвижимости на территории России. Они используются для регистрации и учета недвижимости в различных базах данных, таких как ЕГРН, ЕГРП и Росреестр.

Однако, при поиске кадастрового номера конкретного объекта недвижимости, возможно столкнуться с тем, что в разных базах данных указаны разные номера. Например, у квартиры может быть два разных номера в ЕГРН и Росреестре на кадастровой карте.

Что же является причиной данной ситуации и какие могут быть последствия при неправильном указании кадастрового номера? Об этом мы и расскажем в данной статье.

Различия между кадастровыми номерами

Кадастровый номер – это уникальный номер, присваиваемый объектам недвижимости в Российской Федерации для их однозначной идентификации в реестрах и базах данных.

В ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) и ЕГРП (Единый государственный реестр прав) кадастровый номер является основным идентификатором объекта, который записывается в регистрационном свидетельстве на право собственности.

Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) в свою очередь использует кадастровые номера для формирования кадастровых планов и карт, а также для учета и контроля за объектами недвижимости.

Однако, возможно ситуация, когда у квартиры есть два разных кадастровых номера. Это может быть связано с несколькими факторами. Например, разные участки земли могут быть объединены в один объект недвижимости, поэтому квартира будет иметь два номера – на каждый участок. Также, возможно изменение границ, расчленение или объединение объектов недвижимости, что приводит к появлению новых кадастровых номеров.

В любом случае, необходимо учитывать, что для правильной идентификации и учета объекта недвижимости необходимо обращаться к официальным ресурсам ЕГРН, ЕГРП и Росреестра, где описаны все действующие кадастровые номера объекта.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта — это документ, содержащий информацию об объектах недвижимости на определенной территории. Она создается с целью кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость.

Вопрос: Что означают буквы ЕГРН и ЕГРП?

ЕГРН — Единый государственный реестр недвижимости, а ЕГРП — Единый государственный реестр прав на недвижимость и сделок с ней. Оба реестра ведутся Росреестром и содержат информацию о недвижимости и правах на нее.

Вопрос: Почему у моей квартиры два разных кадастровых номера в ЕГРН и ЕГРП?

Возможно, что кадастровый учет был проведен в разное время или по разным данным. Для уточнения информации необходимо обратиться в Росреестр.

Вопрос: Как получить кадастровую карту для своей недвижимости?

Для получения кадастровой карты необходимо обратиться в Росреестр с заявлением на кадастровый учет.

Вопрос: Что делать, если на кадастровой карте указаны неверные данные?

Необходимо обратиться в Росреестр с заявлением на корректировку кадастровой карты. Заявление должно содержать доказательства правильности данных.

Вопрос: Могу ли я продавать свою недвижимость с разными кадастровыми номерами?

Да, продажа недвижимости возможна независимо от кадастровых номеров, но право собственности должно быть зарегистрировано в ЕГРН или ЕГРП.

Вопрос: Какие данные можно узнать из кадастровой карты?

Из кадастровой карты можно узнать местоположение объекта недвижимости, его площадь, кадастровый номер, информацию о правах на него, ограничениях на использование и другую информацию.

---