Как определить площадь нежилого здания на кадастровой карте: шаг за шагом с помощью ЕГРН, ЕГРП и Росреестра

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

Эта статья расскажет о том, как с помощью кадастровой карты и информации из ЕГРН, ЕГРП и Росреестра можно определить площадь нежилого здания. Вы узнаете о методах вычисления площади, необходимых документах и процессе получения информации из реестров. Эта информация будет полезна для владельцев нежилых зданий, архитекторов и инженеров.

Шаг 1: Получите электронную выписку ЕГРН

Перейдите на официальный сайт Росреестра и запросите электронную выписку ЕГРН недвижимости, в которой находится ваше нежилое здание. После заполнения необходимых данных и оплаты, вы получите выписку на электронную почту.

Шаг 2: Найдите описание вашего здания в ЕГРП

С помощью электронной выписки найдите кадастровый номер нежилого здания. Далее зайдите на сайт Росреестра в Едином государственном реестре недвижимости и на территориальном всеобъемлющем плане (ТВП) найдите описание вашего здания с помощью кадастрового номера.

Шаг 3: Узнайте площадь здания в ЕГРП

В описании здания в ЕГРП вы найдете информацию о площади здания. Если же такой информации нет, обратитесь в территориальный орган Росреестра для уточнения площади здания.

Шаг 4: Проверьте площадь здания на кадастровой карте

Перейдите на сайт Росреестра в раздел «Кадастровая карта» и введите кадастровый номер нежилого здания. Найдите на карте ваше здание и убедитесь, что указанная площадь в описании установлена правильно.

Шаг 5: Получите сведения из Росреестра

Если вы обнаружили ошибку при определении площади нежилого здания на кадастровой карте, обратитесь в Росреестр для получения сведений о площади здания. Специалисты Росреестра помогут вам уточнить и исправить информацию о здании в кадастровом реестре.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое кадастровая карта и как ее использовать для определения площади нежилого здания?

Кадастровая карта — это официальный государственный регистр недвижимости, на которой отображены границы земельных участков, а также объекты недвижимости, в том числе и нежилые здания. Для определения площади нежилого здания на кадастровой карте необходимо найти соответствующий объект и в его характеристиках будет указана общая площадь. Но чтобы получить точные данные, лучше обратиться к кадастровым инженерам.

Вопрос: Что такое ЕГРН и как он помогает определить площадь нежилого здания?

ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) — это официальный государственный реестр объектов недвижимости. При запросе информации из ЕГРН можно получить сведения о площади нежилого здания. Но стоит учитывать, что указанная площадь может отличаться от фактической, поэтому лучше всего дополнительно обращаться к кадастровым инженерам для уточнения данных.

Вопрос: Что такое ЕГРП и как он помогает определить площадь нежилого здания?

ЕГРП (единый государственный реестр прав) — это государственный реестр, в котором хранятся сведения о правах на недвижимое имущество. При запросе информации из ЕГРП можно получить данные о площади нежилого здания. Но, так же как и в случае с ЕГРН, лучше дополнительно обратиться к кадастровым инженерам для получения более точной информации о площади.

Вопрос: Какие данные можно получить из Росреестра для определения площади нежилого здания?

Росреестр — это государственный реестр недвижимости. При запросе информации из Росреестра можно получить сведения о правах на недвижимое имущество, а также о площади здания или помещения. Однако, чтобы получить точные данные, лучше обратиться к кадастровым инженерам.

Вопрос: Я купил нежилое здание, как узнать его точную площадь?

Для получения точной площади нежилого здания необходимо обратиться к кадастровым инженерам и заказать технический план здания. В этом документе будет указана общая площадь, а также площадь каждого помещения. Эти данные будут иметь официальный статус и их можно будет использовать для юридических целей.

Вопрос: Как мне проверить, не завысили ли продавцы площадь нежилого здания при продаже?

Для проверки площади нежилого здания можно обратиться к кадастровым инженерам и заказать технический план здания. В этом документе будет указана фактическая площадь, которую можно сравнить с указанной в договоре купли-продажи. Если площадь в договоре завышена, то можно обратиться в суд и требовать исправления договора.

Вопрос: Могу ли я самостоятельно определить площадь нежилого здания, не обращаясь к специалистам?

Точно определить площадь нежилого здания без специальных знаний и оборудования достаточно сложно. Можно использовать кадастровую карту, ЕГРН, ЕГРП или Росреестр для получения примерной площади, но для получения точных данных лучше всего обратиться к кадастровым инженерам и заказать технический план здания.

---