Открытые данные Росреестра: Всё, что нужно знать о кадастровой карте и ЕГРН/ЕГРП недвижимости

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

Узнайте, как использовать кадастровую карту и открытые данные Росреестра по недвижимости ЕГРН и ЕГРП для получения нужной информации о объектах недвижимости. В статье мы расскажем о том, как найти нужную недвижимость на кадастровой карте, какие данные можно получить из открытого доступа Росреестра и какие возможности предоставляет ЕГРП для регистрации прав на недвижимость.

В наше время информация о недвижимости является одной из наиболее интересующих людей. Но в поисках нужных данных о своей или чужой недвижимости мы часто забываем, что эта информация всегда находится в открытом доступе. Существует база данных под названием ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости), которая предоставляет возможность получить всю необходимую информацию о недвижимости.

Кадастровая карта – это еще один способ получить информацию о недвижимости, но в более визуальном формате. Кадастровая карта доступна на сайте Росреестра, где Вы можете получить доступ к следующей информации: сведения о правах, ограничениях и обременениях на объекте недвижимости, а также информация о наличии и стоимости объектов на земельном участке.

В этой статье мы рассмотрим, как получить доступ к данной информации через базу данных ЕГРН и кадастровую карту, а также как использовать эту информацию для разных нужд.

Раздел 1: Кадастровая карта

Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта — это графическое изображение территории, на которой расположены объекты недвижимости. Она создается на основе геодезических изысканий и назначения границ земельных участков.

Какие данные отображаются на кадастровой карте?

На кадастровой карте отображаются границы земельных участков, их номера и площадь, а также информация о недвижимости, которая находится на участке. Эта информация включает в себя тип объекта (жилой дом, гараж, офисное здание и т.д.), адрес, площадь и номер записи в ЕГРН/ЕГРП.

Как получить доступ к кадастровой карте?

Доступ к кадастровой карте можно получить на официальном сайте Росреестра. Для этого нужно зайти на страницу «Кадастровая карта» и ввести адрес или кадастровый номер интересующего участка.

Также кадастровую карту можно посмотреть на мобильном приложении Росреестра или получить ее печатную копию в местном отделении Росреестра за плату.

Преимущества доступа к кадастровой карте:

Преимущество	Описание
Быстрый доступ к информации	Получение информации о земельных участках и недвижимости в несколько кликов.
Экономия времени и денег	Избежание поездок в местные отделения Росреестра или запросов на получение информации по почте.
Доступность для всех	Кадастровая карта доступна для просмотра онлайн и бесплатно.

Раздел 2: ЕГРН/ЕГРП недвижимости

ЕГРН — единый государственный реестр недвижимости — является единой базой данных по всей территории России, в которую вносятся все сведения о правах на объекты недвижимости. Этот реестр облегчает доступ к информации между государственными органами, а также между частными лицами и юридическими лицами, которые занимаются продажей, покупкой и арендой недвижимости.

ЕГРП — единый государственный реестр прав — это база данных, которая содержит информацию о правах на имущество. В этой базе данных содержится информация о всех зарегистрированных правах на землю, здания и сооружения на территории России. Эта информация может быть полезна для юридических лиц и частных лиц, которые занимаются продажей, покупкой и арендой недвижимости.

Доступ к ЕГРН/ЕГРП недвижимости можно получить через интернет-ресурсы Росреестра. Пользователю необходимо ввести адрес недвижимости и получить доступ к информации о нем. Это может включать в себя информацию о правах, зарегистрированных на объекте, а также о состоянии этих прав. Кроме того, в базе данных может быть указано, кто является владельцем и какую недвижимость он владеет.

Примерный список информации, доступной в ЕГРН/ЕГРП недвижимости

Информация	Это что значит?
Адрес недвижимости	Фактический адрес объекта недвижимости
Площадь земельного участка	Площадь земельного участка, на котором находится объект недвижимости
Площадь здания	Площадь здания, которое находится на земельном участке
Дата регистрации права	Дата, когда право на объект недвижимости было зарегистрировано в ЕГРН/ЕГРП
Вид права	Тип права, зарегистрированного на объекте недвижимости (например, собственность или аренда)

Изучение информации, содержащейся в ЕГРН/ЕГРП недвижимости, может помочь пользователям принимать решения о покупке, продаже или аренде недвижимости. Это также может быть полезно для юридических лиц, которые занимаются обработкой правовых документов в отношении недвижимости.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта — это электронный графический план объекта недвижимости на территории Российской Федерации, размещенный на сайте Росреестра. На кадастровой карте отображается расположение границ земельного участка, его площадь, а также расположение зданий и сооружений, размещенных на этом участке.

Вопрос: Как получить доступ к открытым данным Росреестра?

Для получения доступа к открытым данным Росреестра необходимо зарегистрироваться на специальном портале Открытые Данные Росреестра. Для регистрации необходимо указать свой e-mail и придумать пароль. После этого можно начинать работу с данными, скачивать их и использовать в своих целях.

Вопрос: Какие данные можно получить из ЕГРН?

Из ЕГРН можно получить информацию о зарегистрированных объектах недвижимости, включая сведения о правах на них и ограничениях, информацию о сделках с недвижимостью и их участниках, а также сведения о зарегистрированных правах на земельные участки и ограничениях в их использовании.

Вопрос: Какие данные можно получить из ЕГРП?

Из ЕГРП можно получить удостоверение права собственности на недвижимое имущество, информацию о зарегистрированных правах на земельные участки и ограничениях в их использовании, а также кадастровый паспорт объекта недвижимости.

Вопрос: Какая разница между ЕГРН и ЕГРП?

ЕГРН — это единый государственный реестр недвижимости, включающий в себя сведения о зарегистрированных объектах недвижимости и их правообладателях, а также о сделках с недвижимостью и их участниках. ЕГРП — это единый государственный реестр прав на недвижимое имущество, включающий в себя сведения о зарегистрированных правах на недвижимость и ограничениях в их использовании.

Вопрос: Могу ли я получить информацию о земельном участке на основании кадастрового номера?

Да, на сайте Росреестра можно получить информацию о земельном участке на основании его кадастрового номера. Для этого необходимо ввести кадастровый номер в соответствующее поле на сайте и нажать кнопку «Получить сведения».

Вопрос: Можно ли получить актуальную информацию о продаже недвижимости в России?

Да, на сайте Росреестра можно получить информацию о сделках купли-продажи недвижимости, зарегистрированных в течение последних нескольких месяцев. Однако, для получения более актуальной информации рекомендуется обращаться к специализированным агентствам недвижимости или к базам данных, которые поставляют информацию о продажах недвижимости в режиме реального времени.

---