Как определить границы земельного участка по кадастровому номеру с помощью кадастровой карты и ЕГРН: подробное руководство от Росреестра

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

Ищете надежный способ определить границы земельного участка? Кадастровая карта и кадастровый номер ЕГРН, ЕГРП, Росреестр помогут Вам с этим! Узнайте, как использовать эти инструменты для быстрого и точного определения границ Вашего земельного участка прямо сейчас!

Что такое кадастровый номер?

Кадастровый номер — это уникальный идентификатор земельного участка, который выдается Росреестром при его государственной регистрации. Номер состоит из 19 символов и включает в себя информацию о регионе, районе, населенном пункте, улице, доме и номере земельного участка.

Как определить границы земельного участка по кадастровому номеру?

Самый надежный способ определить границы земельного участка по кадастровому номеру — это воспользоваться кадастровой картой на сайте Росреестра. Для этого нужно выполнить следующие шаги:

1. Зайти на сайт Росреестра по ссылке https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_present/ir_egrn/
2. Перейти на вкладку «По кадастровому номеру»
3. Ввести кадастровый номер интересующего участка и нажать кнопку «Найти»
4. На открывшейся странице будет отображена кадастровая карта с границами объекта недвижимости

Если кадастровая карта не отображает границы участка в достаточном объеме, можно воспользоваться профессиональными услугами землеустроителя. Он сможет провести замеры и определить границы участка с точностью до сантиметра.

Как использовать ЕГРН для определения границ участка?

ЕГРН — это единая государственная регистрационная запись, в которой хранится информация об объектах недвижимости, включая земельные участки. Чтобы воспользоваться ЕГРН для определения границ участка, следуйте инструкции:

1. Перейдите на сайт Росреестра по ссылке https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_present/ir_egrn/
2. Перейдите на вкладку «По ЕГРН»
3. Введите номер свидетельства о государственной регистрации права на объект недвижимости и нажмите «Найти»
4. На открывшейся странице будет отображена информация об объекте недвижимости, в том числе и кадастровый номер участка
5. Далее можно воспользоваться кадастровой картой для определения границ участка

Если на сайте Росреестра информация о недвижимости отсутствует или устарела, можно обратиться в местное отделение Росреестра для получения более подробной информации.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Как использовать кадастровую карту для определения границ земельного участка?

Для определения границ земельного участка на кадастровой карте необходимо ввести кадастровый номер ЕГРН и выбрать соответствующий объект на карте. После этого можно увидеть контуры участка и его границы. Также на карте можно посмотреть смежные земельные участки и определить их границы.

Вопрос: Как определить границы земельного участка через ЕГРП?

Для определения границ земельного участка через ЕГРП необходимо обратиться в органы Росреестра и запросить выписку из ЕГРП. В выписке указаны все сведения об объекте, в том числе его границы и характеристики. Также есть возможность заказать копию плана земельного участка, на котором указаны его границы и все объекты, находящиеся на нем.

Вопрос: Какие данные можно получить из кадастровой карты?

Из кадастровой карты можно получить информацию о земельных участках, зданиях, сооружениях и объектах незавершенного строительства. Также на карте отображаются границы зон охраны объектов и территорий, налоговые зоны и зоны с особыми условиями использования земель.

Вопрос: Какие документы нужны для определения границ земельного участка?

Для определения границ земельного участка нужно иметь кадастровый паспорт и документы, подтверждающие право собственности на землю (договор купли-продажи, правоустанавливающие документы и т.д.). Также нужно знать кадастровый номер ЕГРН объекта, границы которого нужно определить.

Вопрос: Какие преимущества использования кадастровой карты?

Использование кадастровой карты позволяет быстро определить границы земельного участка и узнать информацию о смежных объектах. Также на карте можно увидеть характеристики объектов и их стоимость. Кроме того, кадастровая карта может быть использована для планирования застройки и развития территорий.

Вопрос: Какая информация присутствует в кадастровом паспорте?

Кадастровый паспорт содержит информацию о земельном участке, включая его границы, площадь, категорию земель, тип разрешенного использования и другие характеристики. В паспорте также указываются данные о смежных участках и объектах, а также ограничения на использование земли, если такие имеются.

Вопрос: Какие ограничения на использование земли могут быть указаны в кадастровом паспорте?

В кадастровом паспорте могут быть указаны ограничения на использование земли, например, наличие зон охраны объектов, запрет на застройку или использование земли только для определенных целей. Также могут быть указаны ограничения на переход прав на землю и другие ограничения, связанные с правом собственности на землю.

---