Как оформить новостройку в собственность через МФЦ ЕГРН, ЕГРП и Росреестр с помощью кадастровой карты: шаг за шагом руководство

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

В статье мы расскажем о том, как оформить новостройку в собственность через МФЦ ЕГРН, ЕГРП, Росреестр, а также как использовать кадастровую карту для получения необходимых данных. Получите все нужные сведения и профессиональную помощь на каждом этапе оформления документов. Узнайте, как ускорить этот процесс и избежать ошибок.

Приобретение жилья в новом доме – это большой шаг в жизни каждого человека. Однако, оформление прав на приобретенную квартиру может вызвать массу вопросов и затруднений. В данной статье мы подробно рассмотрим все этапы оформления новостройки в собственность через МФЦ ЕГРН, ЕГРП и Росреестр с помощью кадастровой карты – от подачи первоначального заявления до получения готовых документов.

Данное руководство подойдет для всех, кому уже продали квартиру в новостройке, и сталкиваются с непростой задачей – оформлением прав на новое собственное жилье. Вы узнаете, как заполнять электронные заявки и кадастровые паспорта, как получить удостоверение о праве собственности, а также какие документы понадобятся вам для этого.

Данное пошаговое руководство поможет вам произвести оформление новостройки в собственность самостоятельно, без помощи юриста и дополнительных затрат. Оно будет особенно полезно для тех, кто впервые сталкивается со сходными процедурами, и для тех, кто желает оформить свой дом и получить права на него максимально быстро и эффективно.

Шаг 1: Заключение договора

Первым шагом для оформления новостройки в собственность является заключение договора между собственником и застройщиком. Данный документ определяет условия передачи права собственности на квартиру или другой объект недвижимости.

В договоре должны быть описаны все характеристики объекта, стоимость, сроки передачи, а также условия оплаты. Важно помнить, что заключение договора должно происходить в письменной форме и быть зарегистрированным органом Росреестра.

В случае если застройщик не предоставляет договор на оформление в собственность, необходимо обращаться в суд и защищать свои права на квартиру или другой объект недвижимости.

Шаг 2: Регистрация права собственности

После оформления документов в ЕГРН и получения выписки из ЕГРП, необходимо зарегистрировать право собственности в Росреестре. Для этого необходимо выполнить следующие действия:

• Обратиться в местное отделение Росреестра или в МФЦ с выпиской из ЕГРП и документами, подтверждающими ваше право на объект недвижимости.
• Заполнить заявление на регистрацию права собственности с помощью специалиста.
• Оплатить государственную пошлину за регистрацию права собственности, которая зависит от стоимости объекта недвижимости.
• Получить свидетельство о государственной регистрации права собственности.

После получения свидетельства вам следует уточнить, что он был зарегистрирован в ЕГРН и внести изменения в договоры с энергоснабжающей и коммунальными организациями.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Какая информация содержится в кадастровой карте?

В кадастровой карте содержится информация о границах земельных участков, их площадь, категория земель, сооружения, находящиеся на участках, а также сведения о правах на них.

Вопрос: Как оформить новостройку в собственность через МФЦ?

Для оформления новостройки в собственность через МФЦ необходимо предоставить заявление на выдачу свидетельства о государственной регистрации права на объект недвижимости, а также копии документов на право собственности на земельный участок и объект недвижимости, а также правоустанавливающие документы на объекты инженерной инфраструктуры.

Вопрос: Что такое ЕГРН?

ЕГРН – это Единый государственный реестр недвижимости. В него включены сведения о недвижимости, правах на нее и обременениях. ЕГРН ведет Росреестр.

Вопрос: Что такое ЕГРП?

ЕГРП – это Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. В него включены сведения о правах на недвижимость, документы, подтверждающие эти права, а также обременения. ЕГРП ведет Росреестр.

Вопрос: Что такое Росреестр?

Росреестр – это федеральное государственное учреждение, осуществляющее государственную регистрацию недвижимости, составление кадастровых и паспортных документов на земельные участки и объекты недвижимости, а также ведение Единых государственных реестров недвижимости и прав на недвижимое имущество.

Вопрос: Какие документы нужны для оформления права собственности на недвижимость?

Для оформления права собственности на недвижимость необходимо предоставить свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости, документы на право собственности на земельный участок, правоустанавливающие и технические документы на объекты инженерной инфраструктуры.

Вопрос: Как долго длится процесс оформления новостройки в собственность через МФЦ?

Длительность процесса оформления новостройки в собственность через МФЦ зависит от конкретного случая, но обычно занимает от нескольких дней до нескольких недель.

---