Как оформить договор аренды квартиры через ЕГРН и Росреестр с помощью кадастровой карты: подробный гайд

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

Узнайте, как получить кадастровую карту и оформить договор аренды квартиры между физическими лицами через ЕГРН, ЕГРП и Росреестр. Наши подробные инструкции помогут сэкономить ваше время и избежать ошибок при оформлении необходимой документации.

Шаг 1: Определите кадастровый номер квартиры

Первым шагом является определение кадастрового номера вашей квартиры, который можно найти на сайте Росреестра по ссылке rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/online_request_do?so-npa-typ=5&so-npa-num=1.

Шаг 2: Создайте заявку на получение выписки ЕГРН

Для создания заявки на получение выписки ЕГРН необходимо зарегистрироваться на портале государственных услуг госуслуги.ru. После регистрации можно создать заявку на получение выписки ЕГРН с помощью кадастрового номера квартиры из шага 1. Обязательно убедитесь, что вы получаете выписку после 1 января 2024 года, так как эта выписка станет основой для договора аренды.

Шаг 3: Создайте договор аренды

Для создания договора аренды вам понадобится готовый шаблон, который можно найти в интернете. В договоре укажите следующие данные:

• ФИО арендодателя и арендатора
• Кадастровый номер квартиры и ее адрес
• Стоимость аренды и периодичность оплаты
• Срок аренды

Шаг 4: Пройдите регистрацию договора в Росреестре

Для того чтобы зарегистрировать договор в Росреестре, вы должны заполнить соответствующую заявку на сайте Росреестра и приложить к ней выписку ЕГРН, полученную в шаге 2. После подачи заявки вы получите уникальный номер регистрации, который будет указан в реестре Росреестра.

Шаг 5: Сдайте налоговую декларацию

Как арендодатель вы обязаны представить налоговую декларацию в соответствующие налоговые органы.

Шаг 6: Скрепите подписями договор аренды

В конце возьмите договор аренды и подпишите его. Арендодатель и арендатор должны подписать все страницы договора и поставить дату.

Заключение

Чтобы заключить договор аренды квартиры через ЕГРН и Росреестр с помощью кадастровой карты, вы должны определить кадастровый номер квартиры, создать заявку на получение выписки ЕГРН, создать договор аренды, зарегистрировать договор в Росреестре, сдать налоговую декларацию и скрепить договор подписями. Следуя этому гайду, вы сможете оформить договор аренды без проблем и соблюдением всех необходимых процедур.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Как получить доступ к кадастровой карте?

Для доступа к кадастровой карте необходимо зайти на сайт Росреестра и выбрать соответствующий раздел. Далее нужно ввести адрес или кадастровый номер объекта и карта будет отображена.

Вопрос: Как оформить договор аренды квартиры между физическими лицами?

Для оформления договора аренды квартиры между физическими лицами необходимо заключить письменное соглашение, в котором указать условия аренды, стоимость, срок, ответственность и права сторон. Договор должен быть подписан обеими сторонами.

Вопрос: Какие данные можно получить из ЕГРН?

Из ЕГРН можно получить данные о правах на недвижимость, сведения о земельных участках, информацию о зданиях и сооружениях, адреса объектов недвижимости и другие сведения, относящиеся к недвижимости.

Вопрос: Какие данные можно получить из ЕГРП?

Из ЕГРП можно получить данные о зарегистрированных правах на недвижимость, сведения о сделках с недвижимостью, информацию о залогах и другие сведения, относящиеся к недвижимости.

Вопрос: Какие задачи решает Росреестр?

Росреестр занимается регистрацией прав на недвижимость, ведением кадастровых и реестровых работ, а также предоставляет гражданам и организациям различные сведения об объектах недвижимости.

Вопрос: Какая информация доступна на кадастровой карте?

На кадастровой карте можно увидеть границы земельных участков, информацию о зданиях и сооружениях, адреса объектов недвижимости, а также другие данные, относящиеся к недвижимости.

Вопрос: Какие документы необходимы для регистрации прав на недвижимость?

Для регистрации прав на недвижимость необходимы документы, подтверждающие право собственности на объект, а именно: свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор дарения или иные документы, подтверждающие право на объект.

---